外墙渗水物业有责任吗？

一、外墙渗水物业有责任吗？

物业没有任何责任，因为：

在建筑工程楼房施工当中，房顶防水层和楼房外表面防水层是建筑施工中非常重要的工作内容，因为它既可以防止渗水，又可以保温等双层作用。而外墙渗水就是原建筑施工单位楼面防水层没有做好而产生的不良后果，与物业没有任何关系。

二、外墙玻璃损坏，是不是物业承担维修责任？

外墙玻璃损坏的话，一般是物业承担维修责任。分两种情况，一种是外墙玻璃属于墙木，玻璃的话，那么是物业承担赔偿，如果是自家的外墙窗户玻璃的话，那么损害如果是已经过了保质期，那么需要自己承担，如果是在保质期内，可以找开发商负责维修。

三、物业长期不维修外墙是否承担责任？

如果你确实是住在小区里面，假如外墙上出现了一些质量上的问题，并不是因为人为所导致的，那小区的物业公司是一定有责任的啦，而且我们不可能去找其他人来维修，只能去找物业公司来解决，所以他们也就变成了唯一的负责人。

四、外墙保温维修归物业吗？

属于

属于。物业是有维修外墙责任的。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。

五、飘窗漏水物业有责任维修吗？

这些问题应该属于房屋质量问题，物业只负责沟通协调的作用，不具备维修的责任和能力，正常维修途径：

1、如果在质保期内可以通过物业向开发商呈报，开发商再联系维保单位进行维修。（门窗质保2年）

2、物业直接联系维保单位进行维修。

3、如果在质保期外，物业没有责任和能力去解决业主室内的房屋质量问题，物业只对园区内公共区域的设备设施进行维修、维护。

4、就解决问题本身而言可以与物业进行沟通、协商解决。

六、物业的电工有上门维修责任吗？

不负责，物业电工通常负责公共区域的电力设备维护和维修，例如楼道照明、电梯、门禁系统等，而不负责业主室内的电路维修。如果业主需要室内电路维修，可以联系物业公司或者自行寻找专业的电工进行维修。需要注意的是，在进行电路维修时，一定要确保安全，遵循相关的电气安全规范，避免发生电气事故或者损坏设备等情况。

七、物业外墙维修文案？

为了确保物业外墙的安全和美观，我们提供专业的外墙维修服务。我们拥有经验丰富的维修团队，使用高质量的材料和先进的技术，确保维修效果持久耐用。无论是裂缝修补、漆面翻新还是外墙清洗，我们都能为您提供满意的解决方案。让您的物业焕然一新！

八、物业动用维修基金维修外墙流程？

动用房屋维修基金维修流程需要先由业主大会或者是业主委员会的同意，将所需要维修的项目以及产生的预算贴在小区公示栏当中，小区在2/3以上的业主同意之后，才能够向当地的房产局提交申请，审核通过后会在工程结束后进行结算，并且按照每户进行分摊。

因为房屋维修基金是专款专用，所以在通过审核之后会将预算总额的80%费用划入到相应的账户当中。

九、物业维修外墙损害业主财产？

会对业主财产造成损害。因为物业维修外墙是为了保持建筑的结构安全和美观，但在施工过程中可能会对周围的物品或建筑造成损害，特别是外墙的维修可能会导致窗户、阳台或者停车的遮阳棚等被砸坏或者遗漏物品，会对业主的财产造成一定的损害。建议物业在施工前进行周边评估和维修风险告知，与周围业主进行沟通，以免发生不必要的损失。同时，业主也应该在施工期间注意自身财产的安全防范，及时与物业联系维护自己的权益。

十、阳台外墙开裂，应该归物业维修吗？

你好，阳台出现裂缝并非人为原因，不该由自己来承担维修费用。若房屋在质保期内出现裂缝由开发单位负责维修；过质保期，则由业主自行维修。