重庆商业物业费？

一、重庆商业物业费？

是指商业房屋使用者每年需要支付给物业管理公司的费用，主要涵盖了物业管理、保安、清洁、维修等方面的费用。具体的费用标准因地区、物业类型和服务等因素而异。一般来说，商业物业费的计算方法是根据每平方米的建筑面积、每月或每季度的基础管理费、公共部分费用以及其他特殊服务项目等因素来计算。具体来说，包括以下几项费用：1. 基础管理费：包括对物业的基本管理、保安、清洁等服务的费用，通常按月或按季度收取。2. 公共部分维修费：包括对公共部分的维护、修缮和保养费用，通常按照楼层面积按比例分摊。3. 特殊服务费：包括针对个别商户提供的一些特殊服务，如门禁卡、停车位、广告牌等，通常根据商户实际使用情况按需单独收费。4. 公共能耗费用：包括电、水、气等公共部分的能耗费用，根据实际使用情况按比例分摊。综上所述，是指商业房屋使用者需要支付给物业管理公司的一系列费用，包括基础管理费、公共部分维修费、特殊服务费和公共能耗费用。

二、商业物业费标准？

没有统一标准，因为商业物业从性质上分为酒店、写字楼、公寓、商场、商铺物业，从规模上分为大型和中小型，从地域上分为中心区和其他地区，从物业服务标准上分为星级服务，因为商业物业费是根据项目所用处位置、服务档次、配置而决定的，没有统一标准。

三、辽宁商业物业费标准？

各城市不一样，看业主和物业公司合同。锦州南桥这边2.2元，老城区更便宜，沈阳有的按月1000元十多平米

四、商业物业费减免规定？

商铺空置，物业费也不能减免。因为没有特殊原因，物业费是不会轻易减免的，商铺空置，是个人原因，跟物业还有开发商没有任何关系，所以物业按照规定，还是会全额收纳商铺物业费。不过可以跟物业协商，缴纳时间可能会适当赠送几个月物业费。

五、商业物业费测算公式？

商业物业费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是一个广义的概念，是物业公司向业主征收的各项费用的总和。物业费又包括：物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费(暖气基础使用费)、滞纳金等费用。物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。

六、太原商业物业费标准？

一级0.30元/平方米；二级0.50元/平方米；三级0.80元/平方米；四级1.20元/平方米；五级1.60元/平方米，其中涵盖公共设施、设备维修及养护，公共部位维护及管理、维护公共秩序、保洁服务，绿化养护等内容。

七、济南商业物业费收费标准？

济南市物价局(房管局)文件

济价房字[1999]335号

各物业管理企业：

为加强我市物业服务收费管理，根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合我市实际，参照外地经验，经研究确定我市物业管理服务等级收费标准及有关事项如下：

一、本通知所规定的等级收费标准，适用于市区范围内各类物业和县(市)高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。

二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：

一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;

二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;

三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;

四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。

三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养;公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾;清理化粪池;疏通公共部位的排污管道;环境绿化;安全保卫;公共照明等。实行物业管理的小区，公共性服务内容每减少一项，收费标准相应降低。

四、商层公寓、商级住宅区(组团)、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理服务收费，由物业管理企业根据业主、非业主使用人的要求和所提供般务的内容、服

务水平及管理成本，报市物价部门审批中准收费标准。业主委员会可根据物业管理服务质量和业主满意程度，以中准收费标准为基础上浮，在10%的幅度内协商议定。

五、住宅小区收费等级的评定，采取物业管理企业申请，市物价部门会同物业管理行政主管部门按照《济南市住宅小区物业管理等级服务评定标准》，对申请评定的小区按得分多少确定等级，下文公布。

六、物业管理企业根据评定等级，向市物价部门提出收费申请，填写《济南市物业管理服务收费申报表》一式两份，附资质证书、营业执照等有关资料，经市物价部门审批后，方可收费。

七、经民政部门确认的享受最低生活保障的住户按不高于四级收费标准计收。

八、住宅小区内的办公、商业用房服务收费标准可高于同一区城住宅收费标准，办公用房不得超过100%;商业用房不得超过200%。

九、物业辖区内设有专用停车场的，按规定标准收取看管费(标准附后)。没有专用停车场地的，在不影响物业辖区内公共秩序的情况下，划出汽车车位线，收取车位费，车位费属全体业主所有、专款用于弥补公共性服务收费不足的部分，不得挪作它用。

八、泰安商业物业费收取标准？

泰安商业物业费的收取标准可能因地区、物业类型、服务质量等多种因素而有所不同。一般来说，商业物业费的收取标准需要考虑物业的设施设备、服务水平、维护保养等因素，同时也要考虑业主或使用人对物业的依赖程度和占用情况。具体来说，商业物业费的构成包括以下几个方面：公共服务费：包括清洁、绿化、保安、公共设施维护等费用，一般按面积或比例分摊。专项服务费：包括空调、电梯、消防等特殊设施设备的维护费用，一般按使用情况或设备数量分摊。其他附加服务费：如停车位租金、快递柜使用费等，根据具体情况收取。在泰安地区，商业物业费的收取标准大致如下：公共服务费一般按建筑面积每平方米每月1-3元收取，具体标准根据物业服务水平和设施设备情况而定。专项服务费根据具体情况而定，一般按使用情况或设备数量分摊，每月几百元至数千元不等。其他附加服务费根据具体情况而定，一般按使用情况或需求量收取。需要注意的是，不同地区的商业物业费收取标准可能存在差异，同一地区的不同物业项目也可能有所不同。因此，在了解泰安商业物业费收取标准时，建议具体咨询相关物业服务企业或当地物业服务管理部门。

九、商业物业费包括垃圾费？

商业物业费是否包括垃圾清运费得看具体的合同约定。但是一般是包含在物业费当中的，毕竟分摊都每一户业主中，垃圾清运费是没有多少的。

十、襄阳商业物业费收取标准？

, 小区物业费收取标准分为一级、二级、、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为

1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

《物业服务收费管理办法》

第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示