2021没装修入住物业费怎么交？

一、2021没装修入住物业费怎么交？

需要缴纳物业费。

根据《民法典》规定物业人员应按有关规定提供物业服务，并且业主也不能以未接受或不需要接受服务为由拒绝支付物业费用。因此业主在收房后，哪怕是空置房也需要按时交物业费。

空置房物业费缴纳

1、如果已经纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

2、如果经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，可与物业商量、约定交纳物业费。

物业费收取的特点

1、物业服务有公共性

众所周知，小区内的公共空间的管理权都是由物业公司负责的，因此物业具有公共性，让住户生活在更高品质的环境中。

换句话来说，也就是物业是面向所有业主的，只要大多数业主享受这项服务，那么个别业主自然也需要支付物业费，从而保证社区的日常运营。

2、物业管理需要成本

物业服务的并不是某一个人，一栋楼，而是整个小区。所以日常的维护需要投入大量的成本，自然不会因为个别业主不住而暂停成本的投入。

比如走廊里的垃圾依旧需要清理，坏了的电梯依然需要维修，为了小区安全问题，保安仍然需要守住大门。所有这些服务都会产生成本，那么，业主就必须支付这笔钱，这才是公平的。

3、物业服务不会因业主的原因而暂停

很多业主认为物业公司是靠他们养活的，确实也可以这么说，但是你们是否想过，也正是物业服务才营造了一个更舒适的生活环境，毕竟没有人愿意生活在垃圾中。

除了这些，物业服务还保障了业主们的正常生活秩序。例如垃圾的清洁、电梯的维修、水电的供应以及小区的安全等。

因此，物业服务不会因个别业主的空置而暂停，所以即使业主没有入住也需要交物业费。

二、衡阳没装修入住怎么交物业费？

还没有装修入住的物业费，一般的物业公司是打八折

三、未入住需要交物业费吗？

民典法规定，业主接房就需要缴纳物业费了！不过如果没有入住，可以申请减免或者少交，需要和物业公司商量协调。

一般情况下，没有入住或者装修时间内，是不需要承担物业费用的！但是，现在明确规定，双方交房手续办理完成后，就需要缴纳物业费用！而且需要提前缴纳一年以上的物业费。

现在很多小区业主认为物业费用不合理，没有做到相对服务，最主要是双方在公共区域的服务没有标准，有些物业光收费，不做事，所以需要明确规定，为什么物业费用不能公示？或者公共区域的广告收益物业公司也不透明？总体来说，还得加强管理和协调。

四、没验收但已入住物业费怎么交？

不但不能让业主们交物业费，而且有权拒绝收房。这明显是违法交房，开发商用没有达到交付要求的、半成品来忽弄购房人。

购房人应该按开发商通知的期限去收房，在收房过程中查验房子和小区是否达到合同约定的标准和国家的规定。业主若不按时去验收，也要从交房通知的期限开始交物业费。

只有按时去收房，发现有较大质量问题或影响居住的问题时，可以拒绝收房要求返修。在返修达到要求后收房。 返修整改期间的物业费应由开发商承担。

五、房子没有入住需要交物业费吗？

需要的。自从你的房子开始装修开始就要。交物业费。

六、小区入住率低，新房未入住未装修，需要交物业费吗?

本人和楼主情况类似，2020年交的房，毛坯尚未装修。

小区入住率低，物业管理质量差，除了催缴物业费积极外，其余工作均为差评。

考虑小区环境问题，暂无入住的打算，关于物业费，暂不缴纳，等哪天决定入住后再说。

七、房屋没验收但已入住物业费怎么交？

没验收物业无权收取物业费。

不要看物业管理规定，看合同法内容。

八、新房空着没有入住需要交物业费吗？

即使是新房空着没有入住，仍然需要交物业费用。这是因为物业维修、保洁、安保等工作并不仅仅针对于已入住的房屋，也包括针对于小区公共设施的维护和管理，例如社区花园、绿化带、道路、门禁设备等。此外，即使是空房，也需要对公共卫生等方面进行保洁和管理工作。

因此，根据相关法律规定，业主需要向物业公司或管理处支付相关的物业管理费。物业管理费的计算一般是按照所在小区面积（即单价）和年度计算而来，具体的价格政策需要根据不同地区和小区的实际情况而定。

九、泸州新房未入住需要交物业费吗？

一、新房没入住就必须交物业管理费吗

1、新房没入住就必须交物业管理费了。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、物业费包括什么

物业费构成要素有以下几点：

1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

3、物业管理区域绿化养护费用；

4、物业管理区域清洁卫生费用等；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧费用；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。

回答于2022-06-15

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十、几年没装修需要交物业费？

几年没装修也需要交物业费。当你和开发商共同验收房屋合格并拿到钥匙以后。该房屋的所有权和居住权就从开发商手中转移到你手中。也就是说不管你几年没装修都要交物业费的。装不装修和物业费没有关系。你交的是物业费。而不是装修费。