公共收益物业不给合法吗？

一、公共收益物业不给合法吗？

公共收益物业不给不合法。《民法典》第271条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；

第282条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

二、物业公共部分和专有部分区分？

物业公共部分和专有部分可以通过以下几个方面进行区分：1. 物理界限：物业公共部分通常是整个大楼或小区内可供所有住户共同使用的区域，如大厅、走廊、电梯、楼道、公共花园等。而专有部分则是住户自己专属的私人空间，如住房单位、阳台、私人花园等。2. 所有权归属：物业公共部分通常由物业管理方所有，由所有住户共同维护和使用。而专有部分的所有权属于每一户住户，只能由该户住户自己使用和维护。3. 使用限制：物业公共部分没有使用限制，所有住户都可以自由使用。而专有部分则受到住户自己的使用限制，其他住户不能随意进入或使用。4. 维护责任：物业公共部分的维护责任通常由物业管理方承担，他们负责日常保洁、维修和管理。而专有部分的维护责任由住户自己承担，他们需要为自己的专有部分进行日常维护和管理。需要注意的是，物业公共部分和专有部分的具体区分标准可能根据不同的地区和建筑物的具体规定而有所不同，住户在购买房产或者签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，明确自己的权益和责任。

三、不走装修公司装修，物业不给办手续？

装饰公司装修物业不给办手续这是不可能的事情，自己装不装房子都是自己的自由装？有些买去房子，但是没有金钱装修，未必会会给你拿钱给装修公司啊，装修公司因为他各方面材料啊，都不是的特别好，而且价格也贵，我们都是可以自由装修的，不可能，物业要管理

四、物业公共部分收入明细包含哪些？

物业公共部分收入是指使用物业公共部分带了的收入，如电梯间广告收入，公共区域停车位收入等

五、二次装修物业不给处理？

坦白说，二次装修和一次装修的流程完全一样，都会产生建筑装修垃圾。物业不给处理？

为什么不给处理？

是不是你觉得自己是第二次装修了，不用再缴纳装修押金和垃圾清运费，因此物业不给你处理？

如果缴纳了押金和垃圾清运费，物业没有理由不管。二次装修为什么还有缴纳装修押金？

因为你第一次装修没违反规定不能代表你第二次装修也不违反。因此该交的押金还是要交。

六、周末不给装修可以投诉物业吗？

周末不给装修不是很正常的做法吗，物业维护绝大多数业主的利益，有什么问题呢，为什么要投诉物业。

物业要求周末停止装修是正确的，允许装修才会被投诉，如果产生的噪音过大，影响正常的生活秩序，还有可能报警或投诉到环保部门，所以，凡事要从多数人利益出发考虑问题，不可太自私。

七、物业小区的公共部分包括哪些？

一、避雷设施、柱；

二、共用设备、楼梯间、宣传栏、走廊、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等、屋顶以及外墙、电视天线、楼道、护栏、化粪池、梁、排水沟、楼板、绿地、水泵、污水井;

三、共用设施、楼道灯、给排水管线、供暖及空调设备等、池、大门、信报箱、水箱、消防设备、人防设施、机动车(非机动车)停车设施、发电机、门厅、扶手:一般包括道路

四、共用部位、变配电设备、承重墙体、消防设施、电线:一般包括建筑物的基础、安防监控设施、渠、电梯井道、架空层及设备间等、围墙、路灯、人造景观,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

八、房屋装修不留检修口物业不给验收？

房屋装修不留检修口是不合理的，并且物业有义务进行验收。1. 检修口是房屋装修中必不可少的部分，它可以提高检修维护的效率和质量，所以不留检修口会给以后的生活带来很大的不便。2. 物业作为业主大会的执行机构，有义务进行具体的工作，其中之一就是验收房屋装修，确保工程的质量和安全。“物业不给验收” 是不负责、不尽职的表现，因此应该要求物业进行验收。

九、物业不给退装修押金怎么办？

当时没有一个协议，可以证明吗！我觉得这件事情还是先私下解决，如果不行再去投诉！物业有没有说是因为什么不给退装修押金。

先冷静去解决这件事情。他们肯定不会无缘无故就不给退装修押金，因为还有那么多的住户呢，他们的影响也不会太好。先把这件事情搞清楚，是什么原因。再去走一些手段

十、住宅小区物业非公共部分物业能占用吗？

不可以

小区公共公共部分，为小区业主共同所有，物业公司无权占有和私自出租。

业主可以自行管理公共部分（附属设施如地下停车场或停车位），也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。物业服务企业不得对公共部分进行广告宣传并收取费用。