物业接收电梯需要哪些资料？物业接收电梯需要？

一、物业接收电梯需要哪些资料？物业接收电梯需要？

一般应当明确以下事项：

1、电梯产权明晰；

2、技术档案资料齐全；

3、电梯整体状态良好；

4、维保存续情况；

5、接收或者交接手续完善。

二、接收商业承兑流程？

商业承兑汇票分两种，一种是银行承兑汇票，一种是企业承兑汇票，第一次交易是付款单位或付款单位开户银行出票，收款人收票并给付款人出具收据。以后收款人可以签章转让。

三、物业接收的快递怎么拒收？

1.业务员送过来，客户在验货的时候发现问题可以拒签。

2.如果是业务员没有经过本人同意，把货物放到物业等地方，收件人是有权益联系快递把快件取走，拒绝收货的。

3.本人签收完成之后是不能拒签的，如果是想要退货的话，那只能联系快递过来取件，重新填写一张快递单。

4.每个快递单号，只要客户本人签收完成之后，快递这个订单就算完结，所以只要本人签字之后就不能在进行拒签。

一、快递又称速递或快运，是指物流企业(含货运代理) 通过自身的独立网络或以联营合作(即联网)的方式，将用户委托的文件或包裹，快捷而安全地从发件人送达收件人的门到门(手递手)的新型运输方式。

二、快递有广义和狭义之分。广义的快递是指任何货物(包括大宗货件) 的快递;而狭义的快递专指商务文件和小件的紧急递送服务。本教材研究分析的对象主要是狭义的快递业。从服务的标准看，快递一般是指在48 小时之内完成的快件送运服务。

四、商业物业定位概念？

面向现代居住小区提供小区环境卫生及各种服务。

五、物业负责接收快递吗？

物业可以接收快递，但是这个不是物业的工作范围内的工作。 　　

物业代收快递类似于代收水、电费业务，它依据了《邮政法》、《道路交通管理条例》等一系列法律。但此活动还应建立在两个重要的合同之上，它们构成了物业从事代收快件的依据。 　　

第一个是收件人与物业服务公司之间的委托领取协议。简单的说就是收件人委托物业服务公司以自己的名义接收快递品；物业服务公司接受收件人的委托，同意替收件人接收快递品，并转交给快递收件人。 　　

第二个是物业服务公司依据收代人的委托，与快递公司之间的代领协议。也就是物业服务公司以收件人的身份与快递公司签订的领取协议。没有第一个协议，代收快件行为无理由开展，没有第二个协议，快递则无法领取。

六、商业物业等级的划分标准？

《普通住宅前期物业管理服务等级标准划分》中明确，依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级 、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。

前期物业服务内容包括但不限于以下几项，分别是综合管理服务；房屋使用管理及维修、保养服务；共用设备设施运行管理及维修、保养服务 ；公共秩序维护服务；保洁服务；绿化养护服务；紧急事件防范及其他 服务。针对不同星级服务，服务内容也不尽相同。

所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位按相关要求选聘物业服务企业所实施的物业服务活动。而物业 服务企业则是指依法设立，从事物业管理活动的具有独立法人资格的企 业。前期物业服务合同是指在物业、业主大会选聘物业服务企业之前， 建设单位与其选聘的物业服务企业签订的明确物业管理范围内各自责任 、权利、义务关系的书面协议。

七、商业物业费收取标准有哪些？详解商业物业收费？

一，商业物业管理与住宅物业管理的区别1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。3、商业物业有时也称性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续的物业，这类物业又可大致分为商服物业和物业。这类物业的购买者大都是以为目的，靠物业出租经营的收入来回收并赚取收益，也有一部分是为了自用。4、住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的，也有作为置业，出租给消费者使用的。二，商业物业管理的收费标准商业物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。以广州市为例：（一）办公楼（写字楼）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米15元；三级：每平方米10元；四级：每平方米6元；五级：每平方米4元；（二）商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米18元；三级：每平方米11元；四级：每平方米5元；五级：每平方米2.50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。

八、商业物业和住宅物业的区别是什么？

商业物业与住宅物业的区别有以下几点：

1、服务对象不同住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，核心也会不同。

2、服务的时间段不同住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧核心也不同。

3、居住属性不同商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。这类物业的购买者大都是以投资为目的，靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取收益，也有一部分是为了自用。住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的，也有作为置业投资，出租给消费者使用的。

九、商业承兑汇票怎么接收？

1. 首先插入制单网银盾，找到票据业务，点击应答

2. 再插入主管网银盾进行应答复核

3. 查看要接收的票据是否在公司账上

十、商业物业电费怎么收费？

这样不确定各个物业收费标准不同，电费收取标准也同，就是各个地区供电公司电费电价还有差别呢。