维修基金交给房管局还是交给物业？

一、维修基金交给房管局还是交给物业？

房屋维修基金交给房管部门。

正常情况下一般都是由开发商代为收取，然后统一找到指定账户，一般都是由房管部门代为管理，等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统一管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。

通常遇到房屋的主体建筑出现问题那么就需要动用维修基金来维护，也是需要提前向相关部门申请才可以使用这笔资金。

维修基金是新房每一户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴清的。

二、怎样才获得小区物业办公室电话?

最简单的办法就是找保安，或者在当地城建吧发帖！知道的自然会告诉你，耐心等消息自己顶贴

三、打电话到房管局投诉物业有用吗？

有用

可以直接拨打房管局的投诉电话，因为物业公司是归房管局管理的。如果你对小区的物业有不满的地方，你可以先跟物业人员进行沟通，要是物业人员能够意识到自己的不足，并且后期也加以改进了，那么也就没有必要投诉了。毕竟以后物业还是要继续为你提供服务的，也就没有必要撕破脸皮了。但是在物业人员不听取劝告的情况下，那就只能进行投诉了，房管局肯定会安排工作人员进行处理的。

四、大厦办公室灯泡坏了可以请物业维修吗？

可以的。支付材料费、工时费就行了。物业公司一般会有付费的专项服务。要是和物业的工作人员熟，自己买材料，请他们帮个忙就是了。希望能给你参考。

五、投诉物业打完12345以后还有必要打房管局的投诉电话吗？

投诉物业打完12345以后还有必要打房管局的投诉，物业本来就是归房管局管理的。法律规定物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

依据《物业管理条例》

第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

六、辽宁中城物业管理有限公司办公室电话是多少？

电话是024-31556053。

辽宁中城物业管理有限公司成立于2018年05月11日，注册地位于辽宁省沈阳市皇姑区金山北路21-8号916室，法定代表人为沈恩伟。

公司经营范围包括许可项目：住宿服务，网络文化经营，自来水生产与供应，各类工程建设活动，住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：物业管理，商务代理代办服务，房地产经纪，家政服务，园林绿化工程施工，劳务服务（不含劳务派遣），非居住房地产租赁，住房租赁，汽车租赁，物业服务评估，护理机构服务（不含医疗服务），建筑材料销售，集贸市场管理服务，单位后勤管理服务，日用百货销售，居民日常生活服务，停车场服务，洗车服务，计算机及通讯设备租赁，防洪除涝设施管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

辽宁中城物业管理有限公司对外投资6家公司，具有8处分支机构。

七、湘潭市湘纺社建村和谐春天物业公司物业办公室电话号码？

很抱歉，我无法提供湘潭市湘纺社建村和谐春天物业公司物业办公室电话号码，因为这需要在当地物业服务公司或相关部门进行查询。建议您可以通过当地相关部门或物业服务公司的官方网站或电话咨询处联系信息。

八、门铃屋里的可视电话坏了……归物业免费维修吗?物业说需要花钱修屋里的东西不负责!可是这个电话买房子的？

应该是物业管，不过可视门铃都是要自己花钱装的，也就是这东西还是收费的