物业费包括什么维修费？

一、物业费包括什么维修费？

包括公共区域设施设备维修费用，比如公共区域的照明设备、安防监控设备的维修费用，电梯维保费用、消防设备维修费用等。

二、物业费包括下水管道维修费吗？

下水管道和排水管道的维护是这样划分的。楼宇外的下水井属于物业维护的范围，物业要保障畅通。楼宇内贯穿各户的下水管道是各户业主维护的，物业每年进行一次疏通清理。如果日常使用造成了堵塞，需要各户业主自行疏通。因为物业没办法保证各户正确安全的使用下水管道。因为没有正确使用下水管道而造成的堵塞由物业来免费清理，于情于法都是说不过去的。

三、宁陵县物业费包括电梯维修费？

电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

四、物业费包括可视对讲门铃的维修费吗？

物业费是不包括可视对讲门铃的维修费的。因为，物业费主要是包括小区保安、保洁、保绿和公共设施设备的保修，以及公共能耗费用。

业主自家的设施设备如果有问题，物业可以协助修理，但也是提供有偿服务的。而业主的可视对讲门铃属于业主的私人财产，所以，修理费用是不包括在物业费里的。

五、物业费包括公共设施维修费吗？

1、物业费都是包含了公共维修费用在里面的，这主要是指小修小补的费用，比如水管、水龙头、电灯、护栏等维修的费用；

2、如果牵涉到公共设备设施已经到了使用年限了，需要进行更换、维修、改造，这种属于大修的行为，需要的不是业主另外交钱，业主在购房的时候缴纳了一笔钱就是公共维修资金，这笔钱是可以使用的。

3、如果业主们都不舍得花销公共维修资金，而且费用也不是很高，那就只能全体业主凑钱来维修。

六、维修费包括哪些？

1、设备资产追加部分：包括新增、更换或改装设备，其目的是为了提高设备的耐用性、生产能力或效率以及提高产品质量等技术改造项目。

2、设备修理和维护费用：包括故障修理，日常检查和预防维修，日常的维护、清洗润滑等。

3、拆装费用：这类费用包括设备移动安装和拆除老旧设备和废弃设备拆除及清理费用。

4、公用系统的生产和分配费用：包括蒸气、电力、水和压缩空气等。

5、杂项费用：其他设备维修的服务工作，例如有些企业的厂房地面和门窗的清扫，运出废弃物和垃圾等费用。此外按财务会计部门规定的科目，也可分为六个项目：设备、备品配件、劳务、外委服务(通过承包商或供应厂商外委的劳务，也可包括设备租赁或工程服务费)、维修部门的管理费、全厂的管理费。

七、物业管理费包括电梯使用和维修费吗？

　　物业费包括电梯点费和维修。　　物业收费管理条例第十一条第2款2：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 由此可见物业管理收费中包含了共用设施设备的运行维护费。　　而电梯属于共用设施设备，所以其费用包含在物业管理费用之中。不过有一个特殊，经济适用房物业费中不含电梯费，经适房的电梯费是单独收取的，且一层住户免收电梯费。

八、物业维修费记账技巧？

物业公司没有维修收费，所有服务费用都包含在物业费之中

九、物业维修费包含哪些？

物业维修费包含维修、保养、更换共用部分设施设备等费用。

物业维修费是指用于维护和保养物业共用部分设施设备的费用，例如电梯、楼道灯、水管、电线等设备的维修、更换和保养费用。物业维修费是由业主或租户按照一定比例向物业管理公司缴纳的费用，用于共用部分设施设备的维护和保养，确保物业的正常运转和使用安全。不同的问题可能需要不同的维修费用，例如电梯故障需要进行大修，费用会较高，而更换楼道灯泡的费用相对较低。

十、其他维修费包括哪些？

我的答案其他维修费包括哪些？工程建设其他费用有：土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联源合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。

工程建设其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的，并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。