房体开裂地基下沉物业负责维修吗？

一、房体开裂地基下沉物业负责维修吗？

如果房屋已经开裂，地基下沉，说明是开发商的问题，如果这个房子没有过保修期的话，那么由开发商负责，如果是过了保修期，那么由物业负责，

二、楼板开裂了物业公司该不该管？

如果不是楼上邻居的原因 应该找开发商 或者物业他们应该管 如果是因为楼上邻居装修的时候 把楼下楼楼板震开裂这应该有楼上的邻居负责 你要留下相关的证据 找楼上邻居协商解决 如果不管的话可以找物业 找街道甚至报警处理 最好还是协商解决，毕竟是邻居嘛 低头不见抬头见 得

三、业主买了房，发现白蚁，物业管理处，应不应该管？

政府有白蚁防治经费,不需要业主或物业承担。 房产开发项目审批时开发商已经缴纳了白蚁防治费。

四、楼里有蟑螂物业该管吗？

先解决你房子内部的问题，赶紧买蟑螂药放在蟑螂经常出没的地方，然后联系物业公司处理屋外的臭虫！

五、小区蜂窝物业应该管吗？

通常现在小区都是种的绿化树比较多，这样就形成了有些蜜蜂会来小区里安家，这样对小区的业主带来不小的伤害， 像这样的情况小区物业一定有权利管的，及时的把蜜蜂清理干净，假如物业在绿化树上面高的地方发现蜜蜂大型的蜂窝，这个时候物业没有这个能力处理，就积极的拨打消防队的工作人员一起处理， 把问题处理好。

六、精装房房顶开裂可以找物业吗？

该找开发商，而不是找物业

不是什么问题都要找物业公司承担责任，物业公司只是管理这个小区。既然购买的是精装修住宅，那么新房到手是要验收的，发现问题就应该找房屋开发商，这是质保内项目，相信开发商会做到维修善后。如果不在质保范围之内，可以寻求物业公司帮你联系相关维修单位。

七、买个人房子楼顶漏水物业应不应该管？

不管你买谁的房子漏雨跟物业都没有多大关系！因为物业只是个为业主做服务的单位！房子漏雨如果在保质期，那么这个该开发商管，如果过了质保期有维修基金的可以申请公共维修基金来修复！如果没有公共维修基金的就只能自己花钱找人修理，当然你也可以让物业公司帮助修理，但是必须付费！

八、楼道内有蚂蚁物业应该管吗？

楼道内有蚂蚁物业是应该管的，因为他收取的物业费里边就包含有卫生管理的这一部分资金。卫生这块儿就包含有小区不能有异味，异物，脏乱差现像。

如果小区内大面积的出现各种虫害，物业管理部门是要负责消杀扑灭的，如果物业部门处理不了，他可以上报他的上级主管部门或者上报社区。

九、卫生间漏水物业该管吗？

在大多数情况下，卫生间漏水是物业管理的责任。物业管理公司通常负责维护共用区域（如大堂、电梯、走廊和卫生间等）的日常维护，并负责修复这些区域的损坏或故障。

如果您是租户或业主，请及时向物业管理公司报告问题，以便他们能够派人进行检查和修理。如果漏水造成了房屋损坏，可以要求物业公司支付修复费用。

但是，在某些情况下，如果漏水问题是由于住户未正确使用设备或造成的损坏，则可能需要住户承担责任。因此，建议在发现问题后及时联系物业公司以获取准确的信息和指导。

十、房子窗户玻璃裂了，物业该管吗？

1、首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。2、这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。4、《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。