小区物业怎么进行成本测算？

一、小区物业怎么进行成本测算？

测算的主要内容包括项目所需的人力资源成本和日常管理成本的预测;物业收入项目的预测;管理风险、经营风险和未来通货膨胀率的评估、预测。

1、物业管理成本，主要包括人工费用、行政办公费用、公共设施日常运行维护费用、机电设备日常运行维护费用，环境物业服务费用、安防系统运行维护费用、公用水电费用、固定资产折旧费、不可预见费用、保险费、法定税费、管理佣金(合理利润)等。

2、物业管理收入，主要包括主营物业服务费收入、停车场收入、物业租赁及经营收入、有偿特约服务收入等。

二、物业成本测算怎么做？

成本测算先列出测算依据，再根据依据列出各种支出。

一、测算依据及说明。

1、服务过程中实际产生的费用及不可预测费用。

2、参考上年支出情况、新的服务标准及新项目支出的预估。

3、服务标准及人员配置和物质准备。

二、各项成本。

1、员工工资及福利和相关费用。

可以分办公室、客服部、保洁部、保安部、工程部等，费用分人工工资、社保基金、工作服、餐费、福利等。

2、公共设备维修采购费用。

3、绿化维保费用。

4、清洁卫生费用。

物料及交环卫部门的费用。

5、办公行政费用。

设备维修，易耗品，通讯网络，人员培训等。

6、小区活动经费。

7、资产折旧费。

8、电梯维保费用。

9、公共水电费。

10、税金

11、不可预见费用。

员工受伤抢修等。

12、合计。

三、混凝土垫层成本测算？

利用图纸的面积和厚度算出实际用量，再结合混凝土的单价即可算出。

四、什么是成本测算？

成本测算就是叫你计算成本,这个不是实际成本,是预计成本.估计的意思.但要有相关资料.要与实际成本误差很小.通常在生产新产品前都要计算的.主要就是找买入材料的价格,加工工人的工资,这样计算一个产品的成本.

五、建安成本测算方法？

建安成本测算是指通过对建筑项目各项费用进行核算、分析和评估，计算出建筑项目的总成本，以便进行合理的投资和经营决策。

常用的测算方法有细化预算法、比较估算法、单位成本法等。

其中，细化预算法是最为常用的方法，它通过分解项目工程量、确定工程量清单、编制单位工程预算和项目总预算等步骤，对建筑项目成本进行详细、准确的测算。

同时，建筑项目的成本测算还需要考虑各种因素，如市场行情、政策环境、工程技术和风险预测等。

六、绩效表测算依据及说明？

业绩指标设定原则：各职务的业绩指标设定，必须从业务流程中把握。把握各职务间责任边界与关键环节，从而设定关键业绩指标。各职务业绩指标必须具体、可度量、可达到。．绩效得分：占权重系数为70%，绩效得分=本季度的月考核平均得分×70%。

七、班组成本怎么测算？

班组成本是指一个班组在生产或服务过程中所产生的各项费用的总和。测算班组成本可以通过以下步骤进行：测算班组成本是为了了解班组在生产或服务过程中所产生的费用总额。测算班组成本的目的是为了评估班组的经济效益，帮助管理者做出决策，优化资源配置，提高生产效率。测算班组成本需要考虑以下几个方面的费用：1. 人力成本：包括班组成员的工资、福利、培训费用等。这是班组成本的主要部分，因为人力资源是生产过程中最重要的因素之一。2. 物料成本：包括班组所使用的原材料、零部件、工具等的采购成本。这些成本与产品或服务的质量和数量直接相关。3. 设备成本：包括班组所使用的设备、机器等的购买、维护、修理等费用。这些成本与生产过程的效率和质量密切相关。4. 管理费用：包括班组管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。这些费用是为了保证班组正常运作所必需的。5. 其他费用：包括班组所产生的其他各项费用，如水电费、通讯费、保险费等。通过对以上各项费用的测算和总结，可以得出班组的总成本。这样的测算可以帮助管理者了解班组的经济状况，及时采取措施来降低成本、提高效益。

八、二荆条种植成本测算？

二荆条辣椒一亩成本六百元左右，利润四千元以上。

九、成本测算方法和实例？

财务成本核算方法指的是对企业在生产经营过程中发生的各种耗费按照一定的对象进行分配和归集的核算方法，主要用来计算总成本和单位成本，为成本管理提供真实的成本资料。

成本核算的方法：设立材料明细账，按主材，辅材分类，确定工时单耗（可以是计划工时，也可是实际工时），按生产计划（或作业单）投料，汇总直接费用，（动力费，制造费，直接人工费），并按工时分摊费用，按完工产品品种数量结转完工成本。期初在产+本期投产-本期完工=本期在产（生产成本借方余额）。

成本计算方法有6种，具体分为：

1、品种法，是以产品品种为成本计算对象来归集生产费用，计算产品成本的方法。它是工业企业计算产品成本最基本的方法之一，主要适用于大量大批生产的简单生产或管理上不要求分步骤计算成本的复杂生产。

2、分批法，是按照产品批别归集生产费用、计算产品成本的一种方法。适用于单件、小批生产类型的企业。

3、逐步结转分步法，也称顺序结转分步法，它是按照产品连续加工的先后顺序，根据生产步骤所汇集的成本，费用和产量记录，计量自制半成品成本，自制半成品成本随着半成品在各加工步骤之间移动而顺序结转的一种方法。

4、平行结转分步法，是各生产步骤只归集计算本步骤直接发生的生产费用，不计算结转本步骤所耗用上一步骤的半成品成本；各生产步骤分别与完工产品直接联系，本步骤只提供在产品成本和加入最终产品成本的份额，平行独立、互不影响地进行成本计算，平行地把份额计入完工产品成本。

5、作业成本核算法，又称ABC成本法，作业成本法把直接成本和间接成本（包括期间费用）作为产品（服务）消耗作业的成本同等地对待，拓宽了成本的计算范围，使计算出来的产品（服务）成本更准确真实。

6、分类法，是按照类别产品汇集生产费用，计算出各类产品的总成本，然后将总成本按一定标准在该类产品的各种产品间进行分配，计算出各种产品成本。

十、铲车装车成本测算表？

在煤场干出租十年的我来给你回答，我说的是我们这的价格，按目前油价4.77元/升，我一辆临工953装载机加大斗，每小时油耗控制在60-70元，老主顾来回10分钟左右路程的话装高箱半挂约80-90吨左右120元/车，前四后八60-70吨左右80元/车，双桥50元/车，配煤带装车3.5元/吨，时间220或240元/小时。流动装车按情况来定。