弃管小区归哪个部门管？

一、弃管小区归哪个部门管？

弃管小区指的是由于某些原因，管理人员或业主委员会无法或放弃管理的小区，常常导致环境卫生脏乱差、物业秩序混乱等问题。归属于哪个部门管辖取决于所在城市或地区的政策规定，一般来说，由于弃管小区可能涉及到很多方面的问题，如环境卫生、安全等，通常需要多部门的协调合作，比如城市管理、环保、住建等部门。

同时，相关政府部门还需要积极采取有效措施，通过法制手段等方式，加强对弃管小区的监管和管理，维护社会稳定和公共秩序，确保市民的居住环境安全、卫生、有序。

二、弃管小区安充电桩谁管？

充电桩是属于国家电网牵头管理建设的，但审批在发改委。如果是个人申请建设充电桩，需要先征得物业同意后，去供电所办理建桩申请。需要注意的是还有部分地区需要消防部门同意安装意见书。所以，充电桩的主要管理部门就是国家电网和发改要两个部门。

三、小区物业管理归谁管？

1、小区物业归物业管理处管。

2、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

四、小区物业弃管了谁管呢？

物业如果弃管小区由业委会临时接手，如果物业遇到特殊情况突然退出小区应该由业委会临时接手并马上进行新的物业引进及招标工作，在此期间由业委会承担起物业所有的工作，并请业主积极配合，为了本小区内业主的安全与平静的生活业主也应该主动的配合业委会的工作！

五、弃管小区墙皮脱落谁负责？

保修期内归开发商，保修期外归物业，但弃管小区因房屋无产权单位或产权单位消失，所以如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现,而又没有住宅专项维修资金的,需要全体业主共同出资维修，并由街道办事处或业主委员会牵头组织完成，并监督工程质量和资金的使用。

六、沈阳市弃管小区管理办法？

小区的物业服务不好，导致物业公司收取物业费有困难，矛盾随之加剧，致使物业弃管小气，如果物业弃管小区，我们应该如何管理呢，下面给大家介绍一点经验，供参考

方法/步骤

成立专门委员会。首先要成立专门委员会负责小区物业管理，成员需要包含业主代表，代表业主发声。

调查现状。召开业主大会，如果小区被物业弃管，肯定是有一些原因的，我们首先需要搞清楚原因，一般原因有物业与业主不和、物业费收缴困难等先要搞清楚现状

沟通共识。弄清现状之后，针对业主提出的疑问与问题，进行专项解决，扫清物业管理中的障碍。

建立物业管理制度。根据大家的共识，需要建立起完备的物业管理制度，明确业务权利以及义务，并在业主大会上宣布，全体业主签名确认。

成立专业维护组。委员会可以在业主的同意下自行组织招募一些专业人员，成立专业维护组，进行日常小区物业维护。

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收支公开。对于业主的物业费收缴以及使用全部公开，介绍业主的监督。

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建立沟通渠道。与业主建立良性的沟通渠道，及时解决业主问题，防止问题积压，引起业主抱怨。

七、小区的物业管理都管什么？

物业管理专项业务。主要包括：

1、建筑管理。

包括对各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。房产信息管理，记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。

2、设备管理。

指对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。

3、小区内的交通组织与管理。

指对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。

4、消防管理。

指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。

5、客户信息管理，实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。

包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

6、保安管理。

包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。

7、绿化管理。

指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。

8、清洁管理。

包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。

八、上海哪个小区的物业管理好啊？

丰诚物业现在是上海高端小区物业，服务水平很高的吧，服务很细致,而且还有专属的客户服务大使，感觉就是高大上。

九、市场物业管理局能管小区物业吗？

按照我国现在政府的管理模式，对物业公司的管理大部分城市是由住建部门来进行的，住建局下设物业科，专门管理物业公司。你所说的市场物业管理局，还真不知道这个机构哪里有，顾名思义，市场物业管理局应当是管理市场的物业，不应当管理小区物业的。

十、物业弃管合法吗？

物业弃管不合法

物业服务是公共性服务，物业是以赢利而生成，物业为你服了务，你享受了就得给钱，生活垃圾处置费一般都是代环卫收的，水、电费是你自家用的，是不包括在物业费里面的。物业如没有尽物业服务合同订立的服务内容，也就是没有履约那么小区业主占专有部分站建筑物总面积，过半数的业主且占总人数过半数的可以选聘和解聘物业服务企业的。