物业费都包括什么科目？

一、物业费都包括什么科目？

1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：

指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。

2.公共设施、设备日常运行维修及保养费

包括：

(1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;

(2)给排水日常运行、维修及保养费;

(3)电气系统设备维修保养费;

(4)燃气系统设备维修保养费;

(5)消防系统设备维修保养费;

(6)公共照明费;

(7)不可预见费;

(8)易损件更新准备金。

二、物业费都包括什么钱？

物业费包括啥

1、绿化管理费

即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。

2、保安费

保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。

3、清洁卫生费

主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用。

4、物业管理企业固定资产折旧率

物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、办公设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。

5、办公费

主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、低值易耗办公用品费等。

6、公共设施、设备日常运行维修及保养费

主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。

7、工作人员的工资和福利费

物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金。

8、法定税费

具体指的是城市建设维护税、教育附加费等。

三、商铺物业费都包括什么？

商铺物业管理费包含的项目：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业费标准物业费收取标准分为：

1、一级：1.00元/月平方米；

2、二级：0.75元/月平方米；

3、三级：0.35元/月平方米；

4、四级：0.35元/月平方米。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

四、哈尔滨物业费都包括什么费用？

哈尔滨的物业管理费都包括什么费用，我想应该包括这么几项费用吧，第一项应该就是高层电梯的电费和电梯的维修和电梯的管护费吧，第二个应该还包括小区的环境卫生费吧，第三个应该是小区的小修小步的费用吧，应该还包括二次供水的费用吧

五、辽宁省物业费都包括什么？

包括以下几点内容：

物业服务费一般包括物业服务人员费用，物业共用部位、共用设施设备日常运行及维护费用，绿化养护费用，清洁卫生费用，秩序维护费用，物业共用部位、共用设施设备保险及公众责任保险费用，办公费用，管理费用，固定资产折旧以及经业主同意支付的其他费用。物业服务费应当按照房屋的建筑面积分摊。

六、1.5元的物业费到底都包括什么？

物业管理费主要包括以下项目的费用

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。

七、物业费包括哪些物业都需要提供什么服务？

物业费包括：

1、公共配套设施的维修保养的费用，例如楼梯、步行廊、升降梯等设施。

2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;

3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

4、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

5、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

6、公共区域植花、种草及其养护费用。

物业提供的服务：

1、公共秩序维护，在游泳池等地设置安全警示标志，保持消防通道畅通，消防器材可启用，对出入本区机的动车管理。

2、小区清洁服务、绿化养护服务。

3、公共设备设施服务（比如路灯、电梯坏了等等的维修）

4、小区的保安服务、停车场服务。

5、其他附加服务：照看小孩、送牛奶、干洗、网络服务等等。

八、PCB一般都包括什么？

进程控制块(PCB)(系统为了管理进程设置的一个专门的数据结构，用它

来记录进程的外部特征，描述进程的运动变化过程。系统利用PCB来控制

和管理进程，所以PCB是系统感知进程存在的唯一标志。进程与PCB是一

一对应的)

在不同的操作系统中对进程的控制和管理机制不同，PCB中的信息多少也

不一样，通常PCB应包含如下一些信息。

1、进程标识符 name:

每个进程都必须有一个唯一的标识符，可以是字符串，也可以是一个数

字。

2、进程当前状态 status:

说明进程当前所处的状态。为了管理的方便，系统设计时会将相

同的状态的进程组成一个队列，如就绪进程队列，等待进程则要根据等

待的事件组成多个等待队列，如等待打印机队列、等待磁盘I/O完成队列

等等。

3、进程相应的程序和数据地址，以便把PCB与其程序和数据联系起来。

4、进程资源清单。列出所拥有的除CPU外的资源记录，如拥有的I/O设备

，打开的文件列表等。

5、进程优先级 priority:

进程的优先级反映进程的紧迫程度，通常由用户指定和系统设置。

6、CPU现场保护区 cpustatus:

当进程因某种原因不能继续占用CPU时(如等待打印机)，释放CPU

，这时就要将CPU的各种状态信息保护起来，为将来再次得到处理机恢复

CPU的各种状态，继续运行。

7、进程同步与通信机制 用于实现进程间互斥、同步和通信所需的信号

量等。

8、进程所在队列PCB的链接字 根据进程所处的现行状态，进程相应

的PCB参加到不同队列中。PCB链接字指出该进程所在队列中下一个进程

PCB的首地址。

9、与进程有关的其他信息。 如进程记账信息，进程占用CPU的时间等。

九、嫁妆一般都包括什么？

首饰、床上用品、电器、棉被、生活用品，厨房用具、婚礼用品、服饰等。

嫁妆是女子出嫁时，娘家为新娘准备的结婚用品，如衣被、家具及其他用品。各地、各民族的风俗习惯不同，其所准备的嫁妆也会不同。

在古代嫁妆是女人的私人物品，又称为“陪嫁”。妇女在结婚时带到她丈夫家里的钱、物。亦称“陪妆”、“妆奁”。发送后，女方即准备嫁妆，某些大户人家当女儿出生时还特地酿酒，装入酒埕，埋在灶口地坑，称“女儿红”，待出嫁日，让亲友分享。嫁妆穷富悬殊，厚薄不一。

拓展资料：

注意事项：

1、所有物品都不能单数。

说到嫁妆物品的数量，无论任何物品，都应该准备两份，寓意美好，有着成双成对的说法，无论是嫁妆的被褥用品还是日常生活摆件等等，都建议准备双份。

绝对不能放单数或者单件物品，形同单只寓意不好，一般没人会放单数，所以这点还是非常关键的。

2、嫁妆备车需为双数。

嫁妆备车过程中，一定要准备双数的车子，连人员配备上也需要安排双数的人员为佳，避开数字4的选择，一般选择6或者8 。

3、嫁妆的包装颜色。

所有结婚相关的嫁妆都需要用红色的绸缎或者布匹进行包装与装饰，一般不能选择白色或者黑色的布料做代替。

非常的不吉利，基本都必须选用红色的缎面来进行包裹，寓意喜庆吉祥，红红火火，顺顺利利。

十、小区物业费都包括什么呢？交了物业费，应享受哪些服务？没交物业费是不是不能使用电梯卡坐电梯？

本人从来不交物业费，也与物业公司没有任何矛盾，也没有物业公司敢在电梯里安装lC刷卡系统，当然，也没有人敢不让我不让我的车进出小区地下车库。楼顶属于物业共用部位，作为服务主体，物业公司有义务履行合同维护义务进行维护，维护也不过是涂防水涂料，一桶用不了几十块钱，并且这个维护费用己经包含在物业服务费中每一个月都支付给了物业公司，物业不履行的向法院起诉物业公司履行赔偿损失，但是，不能以这个作为不支付物业服务费的理由，这是两个不同的民事法律关系。

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。

关于梯控，题主这个问题可以向法院起诉物业公司拆除。微信小程序天眼查工商企业查询输入这个物业公司名称可以借鉴这个排除妨害恢复原状纠纷案。