桂林物业费等级收费标准？

一、桂林物业费等级收费标准？

收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少

二、物业费收费流程？

1、根据小区的经济技术指标，如房屋建筑物总建筑面积、共用设备设施、公共场地场所、附属设施设备、周边配套、周围收费标准等进行综合费用的上报；2、对物业服务进行测算，同时通过公司审定，上报当地发改委价格部门和住建部门备案；3、根据 已经审定的物业管理费的标准，张榜公示在小区的主要显眼位置，让全体业主知晓；4、准备收费的物资，如银行刷卡机、移动终端、收费电脑、计算器、票据、条章、公章；5、开始收费。一般的物业费分为：物业服务费、二次加压费、电梯费、装修管理费、装修出入证工本费、垃圾清运费、代收电费水费、场地占用费、广告费、消防水管改造费；6、收费周期的确定。一般的物业服务费，业主和租户、住户缴费都是按照一年一交，也可以一个季度一交或者按照月度来交，这是业主的权利。7、当天收入的现金在每天下班4点以前到银行存款，存入公司的对公账号，现金不能过夜。8、每月定期将费用的总额、欠费台帐、历史欠费、应收款项、预收款项等进行表格的录入，上报公司相关部门。

三、车位物业费收费？

我们小区车位物业为收费是每年700元

四、物业费等级由谁划分？

业主委员会与物业公司协商，如果业主要求享受一级物业服务，那么物业费也按一级服务收费，双方签署物业服务合同，并报上级主管部门备案，不是谁划分的问题

五、物业费等级划分标准？

一、物业费收取等级

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护:

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

六、2021江苏省物业费标准？

2021年江苏物业费收费标准：

一级收费标准：

1.00元/平方米/月，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

二级收费标准：

0.75元/平方米/月，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

三级收费标准：

0.50元/平方米/月， 设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

四级收费标准：

0.35元/平方米/ 月，小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

七、物业费收费法律规定

物业费收费法律规定

作为一个业主，您可能对物业费收费的法律规定感到困惑。物业费是一项重要的费用，用于维护和管理您所居住的房产。在本文中，我们将详细介绍物业费收费的法律规定，帮助您更好地了解您的权益。

物业费的定义

首先，让我们明确物业费的定义。物业费是根据物业管理规约或相关法规，由业主按照一定比例或固定金额交纳的费用。这些费用主要用于维护、管理和改善共用部分，例如公共区域的清洁、绿化的维护、保安的费用等。

物业费的收取通常由物业管理公司或业主委员会负责。物业管理公司可以委托第三方收取物业费，但必须遵守相关法律规定。

物业费的收费依据

物业费的收费依据应当合法、公正，并依据以下几个方面：

1. 房产面积：物业费通常根据房产的建筑面积或套内面积计算。物业管理公司或业主委员会应当明确规定计算公式，并向业主公开。
2. 公共设施：如果小区或楼盘内拥有公共设施，如游泳池、健身房或篮球场等，物业费可以根据使用情况额外收费。
3. 服务水平：物业费的高低可以与提供的服务水平相关。例如，高档小区可能提供更高水平的保安和绿化服务，物业费相应会较高。

物业费的收取方式

物业费的收取方式也需要符合法律规定：

1. 公示通知：物业管理公司或业主委员会应提前公示物业费的收费标准和收费时间，并向所有业主发送通知。通知可以通过邮件、短信等形式进行。
2. 收据开具：物业管理公司或业主委员会应向业主开具正式收据，明确列明收费项目、金额和收费时间。
3. 收费周期：物业费的收费周期一般为一个月或一个季度。物业管理公司或业主委员会不得擅自更改收费周期，并应当提前告知业主。
4. 收费方式：物业费的收费方式可以是线下缴纳，也可以是线上缴纳。无论采用何种方式，物业管理公司或业主委员会都应当提供便捷的缴费渠道。

物业费的合理性和争议解决

物业费应当合理、公正，并符合相关法律法规。如果您对物业费的合理性存在疑问，可以采取以下措施：

1. 查阅合同：请查阅您与物业管理公司或开发商签订的合同，了解物业费的约定条款。
2. 咨询专业人士：如有需要，您可以咨询律师或专业的物业管理机构，获取法律意见和建议。
3. 协商解决：如果发现物业费存在争议，可以与物业管理公司或业主委员会协商解决。请将您的意见和要求以书面形式提出，并保留相应的沟通记录。
4. 投诉举报：如果无法通过协商解决，您可以向相关政府部门投诉举报。请准备好相关证据，并按照规定的程序提交投诉申请。

物业费的追缴和滞纳金

如果业主未及时缴纳物业费，物业管理公司或业主委员会有权采取追缴措施，并根据相关规定收取滞纳金。滞纳金的具体标准应在合同中明确约定。

物业费的追缴和滞纳金收取必须符合法律规定，以下是一些注意事项：

• 追缴通知：物业管理公司或业主委员会应当提前向业主发出书面的追缴通知，明确追缴金额、截止时间和后续处理措施。
• 滞纳金比例：滞纳金的收取比例应当合理，并符合相关法律法规。通常情况下，滞纳金是按照未缴纳物业费金额的一定比例计算。
• 滞纳金上限：物业管理公司或业主委员会不得将滞纳金收取超过一定的上限。具体上限标准应在合同中明确约定。
• 法定期限：追缴滞纳金的时间必须在法定期限内进行，不能无限延长。否则，业主有权要求进行相关的追偿。

总结

物业费的收费法律规定对于业主来说非常重要。遵守这些规定可以保障业主的权益，并促进小区或楼盘的良好管理。如果您对物业费存在疑问或争议，建议及时咨询专业人士或采取合适的解决措施。

八、西宁物业费收费标准？

西宁市的物业费收费没什么标准的，物业自己定，比如我们小区每平方0.45元，我们隔壁的小区没平方0.50元，还有的小区每平米0.52元，每个小区不一样。

九、乐山物业费收费标准？

基本上是一块三到二块每平方，车库另算

十、宁波物业费收费标准？

0.5－5元每平米每月收费，小区的服务等级越高，收费越高