去物业拿钥匙流程？

一、去物业拿钥匙流程？

去物业拿钥匙需要先进行身份认证和填写相关信息，然后领取钥匙，最后将钥匙归还物业。 首先，物业为了保证物业安全，需要认证领取人的身份，以免发生不必要的损失。其次，领取钥匙时需要填写相关信息，为了记录钥匙流转情况。最后，需要将钥匙归还物业，以便下一位需要使用钥匙的人能够及时获取钥匙。 如果拿到钥匙后没有及时返还，可能会导致其他人无法及时使用钥匙，也有可能会丢失物业的信任，难以再次领取物业钥匙。因此，在领取时要认真填写资料，以及按照约定时间归还钥匙。

二、物业拿钥匙注意事项？

拿到钥匙之前一定要先到房子里好好检查有没有什么问题，包括水电是否正常，墙壁，门窗地板等有没有不完善的地方，发现问题及时找物业人员进行修缮。知道确认无误，然后才能接收钥匙。

三、物业费是不是从拿钥匙那天开始收？

不是的。物业费是以实际交房日开始计算，具体参考国家颁布的《物业管理条例》。物业管理条例第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。

如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

四、拿钥匙要交多少物业费？

预交一年物业费。

交房拿钥匙之前，需要签订前期物业服务合同，合同中约定交房预交一年物业费。

五、去物业拿钥匙需要交什么费用？

去物业拿钥匙交什么费用呢？

这和每一个地产商的规定是不一样的。一般的情况下，如果期房交房了，去物业拿钥匙需要缴纳一定电费，水费，还有暖气费。还有头一年的物业费，有的还要缴纳一定的装修保证金。就是保证你装修的时候，不破坏房体，装修完之后无违反规定再返还。

六、去物业拿钥匙需要拿什么材料？

1、购买房子的一切材料(合同、首付款收据/发票、契税完税发票、维修基金交纳发票、按揭银行发放款通知书等） 

2、业主的资料证明。包括夫妻双方及随住人员的一切身份证明材料。 

3、现金。包括：物业费和装修押金、燃气开户费、有线开户费等。 一般情况就如是如上几种！实在还不明白，打售楼部电话或物业处电话问清就好了！ 没什么担心的！

七、物业有权拿业主的房屋钥匙吗？

；无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。

物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。

物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。

八、不交物业费可以拿钥匙吗？

物业肯定不会给钥匙了，接房时不但要交齐物业费，还要其他手续都齐全才能拿到钥匙。

九、八年拿钥匙为什么要交物业费？

八年拿钥匙要交物业费，那是因为物业自通知你拿钥匙时，就算物业费了

十、交房拿钥匙时一把装修钥匙留给了物业？

留钥匙这个行为不是强制性行为，其主要是方便你楼上装修做防水时，进行闭水试验时，到你房子进行查看有没有漏水，以及有的未装修的房子阳台在下大雨时会积水，有时候会渗透到楼下，以便处理。

如果你房子未装修，留一把钥匙是没关系的。到时装修时拿回来就可以，入住的时候最好是把锁芯换掉。

如果你对这家物业公司不放心，你可以要求把装修钥匙拿回来，需要你配合检查房子的时候，你能够在约定时间内到达方便你我就可以。