物业费备案怎么查？

一、物业费备案怎么查？

有两个途径：

1、向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案;

2、携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。报上业主所在的小区和物业公司的名称，即可查询到该公司是否备案的具体信息。

二、2021年厦门市物业费收费标准？

2021年厦门市物业收费标准是根据不同的楼盘提供的服务标准不同，与所在楼盘的业委会签订的物业服务合同为准。

正常情况下，高端楼盘的物业管理费每平方米至少在2块5以上，多层住宅无电梯物业管理费每平方米在1元左右，商业中心的服务费会更贵一些。

三、2021年厦门市物业费怎么规定？

2021年厦门物业费的规定还是按照厦门市物业管理条例执行。只要是你名下的房子，不管是住没住人，都要按照该区域的物业服务管理合同规定，每平方米多少钱的物业管理费乘以你的产权证面积，就是你每月该交的物业管理费金额。为了你的房子的保值增值，请及时缴纳物业管理费。

四、深圳物业费需要备案吗？

根据物业管理有关法规、规章的规定，已成立业主委员会的小区，符合指导标准所规定的物业管理类别的，具体收费标准由业主委员会与物业管理企业根据政府公布的指导标准协商确定，经业主大会讨论通过后执行，物业管理项目、质量、深度超过指导标准所规定物业类别的，收费上业主委员会与物业管理企业协商确定，经业主大会讨论通过后执行。无需向物价部门申报和备案，暂不实行收费许可证制度。

五、北京物业费需要备案吗？

北京物业费每户（根据居住面积）要交多少钱是要备案的

六、物业费审批和备案规定？

物业费需要备案。物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。一般需要到物价局、房管局备案。

七、物业费备案流程及手续？

1、填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费办证依据。

2、物业服务企业工商营业执照（副本）复印件；

3、物业服务企业资质证书（副本）复印件；

4、物业服务企业税务登记证（副本）复印件；

5、物业服务企业组织机构代码证（副本）复印件；

6、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》（复印件）或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》；

7、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议（规约）》（复印件）,小区物业服务收费备案提供20个业主的《物业服务协议（规约）》，写字楼物业服务收费备案提供5个业主的《物业服务协议（规约）》；

8、物业服务企业服务成本核算报告。办理流程：1、物业服务企业到价格部门下载或领取物业服务收费备案、收费证登记表。

2、物业服务企业提交所需资料。

3、价格部门按照法规政策审核申报资料，备案收费标准，核发《物业服务收费备案表》，办理《经营性服务价格（收费）证》。

4、物业服务企业持《经营性服务价格（收费）证》，到市价格协会办理“西安市物业服务收费公示表”。 这个是我们陕西省的具体的要根据你们的实际情况而定

物价局备案，需提交:

1、物业费用核算表

2、房屋管理部门备案的物业管理合同

3、物业收费备案申请表

4、物业公司营业执照副本及复印件

房管局备案，需提交

1、物业费用测算表

2、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）

3、物业公司营业执照副本及复印件

各地实际管理中还会有其它要求，可以直接咨询备案主管部门

八、物业费备案有什么条件？

物业管理向有关部门提交资料，这是物业管理必须要做的一个过程，当业主在小区居住下来后是需要进行登记的。那么物业备案需要哪些资料？

　　（一）一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。

　　首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书，

　　（二）如果是正当经营的物业公司，也必须有营业执照，物业公司的组织机构代码证也是必不可少的。

　　（三）房地产的项目负责人的证件以及项目负责人和物业公司之间签订的一系列合同证明，还有你必须证明公司合法来源的一些材料，以及其他国家法律规定的明的一些补充材料。

九、工业厂房物业费需要备案吗？

不需要备案了

。我们现在居住的房子，在居住小区，由物业公司管理，物业公司负责小区的保洁保安绿化维修等，收取物业费。物业费的收费标准由业主与物业公司协商确定，合同约定就行，如果房产商销售房屋时，就在售房合同约定的物业费。

十、物业费备案的法律依据？

我的答复是:现在不需要备案了

。我们现在居住的房子，在居住小区，由物业公司管理，物业公司负责小区的保洁保安绿化维修等，收取物业费。物业费的收费标准由业主与物业公司协商确定，合同约定就行，如果房产商销售房屋时，就在售房合同约定的物业费。谢谢