门面歇业要交物业费吗？

一、门面歇业要交物业费吗？

要交，按照规定，商铺已经交给业主，就需要交纳物业管理费，不管是否营业。按情理来说，即使商铺未入住，但公共地方的维护管理服务也需支出，所以也应交物业管理费。

但是如果是特殊情况，像现在疫情的情况下，可以跟物业部门商量或可减免一些，不用全额交。

二、商铺门面出了物业费，还要交卫生费，物业费包括卫生费吗？

那不叫“卫生费”，全名应该叫“城市某某垃圾处置费”，其中的“某某”包括但不限于：生活，商业，零售，医疗，餐饮，洗浴。所以你看看你合同里面有没有这项费用。通常这项费用是由社区或街道办收的，物业服务公司只是代收而已。

三、沿街商铺要交物业费吗？

沿街的项目一般是属于商业区域，需要交纳物业费用。关于交纳的比例，需要根据具体情况而定，可能会因为地区、建筑类型、物业公司等因素而异。建议您咨询当地的物业公司或相关部门，以获得更准确的信息。

四、商铺接房要交物业费吗？

商铺接房是新房入户从物业接房还是二手房从原房主手中接房。如果是从开发商购房到小区从物业接房是要交物业费的。如果是二手房，过户后从原房主接房，物业费从原房主交费期满后开始交费不存在接房就交费。

是否商铺接房就交费，如果是新房接房是要交纳物业费的。如果是二手房接房，物业费是要等到前业主交的物业费满期后再交物业费。

所以商铺接房根据不同情况而定。

五、商铺为什么要交物业费？

1.“底商”是服务管理辖区“物业的一部分”，享受着物业公司“间接的、隐性的”公共服务或管理。

2.“底商”的门前门后、左邻右舍、楼上楼下、外立墙面等涉及到的方方面面，物业公司发挥着重要作用。

3.“底商”和“住宅”购买时，除了“用途”不一样，《物业服务协议》中“定额足额交纳物业服务费”的权利义务是一样的。

4.物业费标准1.39元/月/平米的确定。

资料扩展:经营性质的场所、房屋，物业服务费高于住宅1.5——2.5倍（比如：水费、电费等都比住宅贵），但由于“丽水金居”小区的底商，在业主选择购买的时候，房开明确做了特别规定：不能经营饭店、制造业等出现扰民的噪音、污染、烟雾等业务。所以，房开单位、物业服务单位充分考虑到购买者的运营局限性，服务费与住宅相同。

总之，底商业主或用户“按期足额交纳”物业费，是应该的。业主或租户谁交纳由双方“出租协议”中约定，业主是物业费交纳的第一责任人 。

六、商住小区的商铺要交物业费吗？

当然要交，也有可能放在租金里。这要看开发商那边或物业公司的规定了。

七、商铺的物业费谁交？

正常来说商铺是使用者缴纳，一般为租赁者缴纳给物业

八、商铺关门物业费怎么交？

商铺关门正常物业费是可以减半征收的。但是有的物业也强制收取，不遇见面。我们拿物业也没有办法。物业不是为我们的服务的是我们的主子。

九、没出租的商铺交物业费吗？

当然是需要交物业费的。

不管商铺到底有没有出租，作为商铺的所有人是必须要缴纳物业费的。因为物业的工作就是帮助管理商铺周围的环境，包括解决商铺中出现的任何问题，但是对于商铺是否能够盈利，是否能够出租，这和他们一点关系都没有，而作为个人的话是必须要缴纳相应的物业费的。

十、商铺交物业费需要公示吗？

要公示的，以宁波为例：

根据《宁波市住宅小区物业管理条例》

第三十一条 物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布，接受业主的监督，并听取业主的意见和建议，及时向业主反馈意见和建议的处理情况。

物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况；实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。

物业服务企业应当在每年三月底前在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、使用等情况，接受业主的监督。

业主对物业服务企业公布的物业经费收支情况有异议的，物业服务企业应当予以答复和说明。业主委员会或者十名以上业主对物业服务企业公布的物业经费收支情况有异议的，物业服务企业应当作书面答复和说明；

业主委员会也可以委托审计单位进行审计，费用在利用物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收入中支出。

扩展资料

《物业服务收费管理办法》

第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。