香港公屋交物业费吗？

一、香港公屋交物业费吗？

向屋委会承租的「租户」不用缴交「物业费」(管理费)，只需缴付每月的租金。

如该单位 (就是单元) 已经「租者置其屋」计划售予「租户」，该「租户」角色转变为「业主」，到时便需要付管理费丶差饷和地租。

二、小区不住需要交物业费吗?

需要。

物业服务提供的是公共服务。也就是说你的房子住不住，并不会改变物业公司提供公共服务的现状。

物业服务是向你的房子提供公共服务。所以房子里面住不住人，不会改变物业公司向房子提供物业服务的现状。

享受物业服务是业主的权利，缴纳物业服务费是业主的义务。权利可以放弃，但是义务不可以拒绝履行。相关法律也规定不得以未接受或不需要接受服务而拒绝缴费。不得以放弃权利而拒绝履行义务。

三、房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？

根据二手房买卖合同，房产过户后，在物业交割的时候，原房主必须将水电物业等费用结算清楚，否则买方可以追究违约责任的。

你可以看看你们签订的买卖合同，找到相关规定的条款，要求卖方执行，否则按违约责任处理，合同上一般都有争议解决途径为当地仲裁！房屋交接书作为合同的附件，是需要在双方进行物业交割的时候签字的。

所以，先协商为主，行不通的话按照合同约定执行！

四、对方无责不肯报交强险怎么办？

如果对方无责不肯报交强险，您可以采取以下措施：1. 找到证人：如果有证人看到了事故发生的经过，您可以请他们为您作证，证明事故责任不在您身上。2. 拍照留证：在事故现场拍下照片，记录下车辆损坏情况、对方车牌号码等信息。3. 向保险公司报案：将事故信息报给您的车辆保险公司，并提供证人证言、现场照片等证据。4. 联系警方：如果对方不肯提供交强险信息，您可以向警方报案，并请求警方协助调查。5. 寻求法律援助：如果上述措施无法解决问题，您可以寻求合法的法律援助，通过法律途径解决问题。

五、买了房子还要交物业费,没有钱交怎么办？

买了房子还要交物业费，没有钱可以去借钱或者是贷款。物业公司为我们提供了服务，我们就应该去交物业费。我们不能以任何理由不交物业费。物业公司他也是有成本的。他的工人也是需要发工资的，工人也是需要生活的。我们不交物业费，那么物业公司就没办法给工人发工资，那么物业也就无法正常运转。

六、深圳公司不肯按全额工资交社保怎么办？

申诉到劳动仲裁，要求补缴五险。

注意如果没有劳动合同的话，就需要收集相关的证据：签到簿、经手的票据、胸签、同事会餐合影、工资条、证人证词等等等。

同时，可以要求劳动仲裁解除劳动关系、双倍工资或者其它经济补偿。

七、天山物业 ||新房未入住，需交物业费吗？

新房未入住是否需要交物业费这个问题，这个除了要结合实际交付情况以及当地法律法规来看。

（1）新房是否已经竣工且向业主交付

按照国务院颁布的物业管理条例第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这就意味着如果新房尚未竣工或者虽然竣工但是尚未移交给业主（俗称收楼）的话，这个时候物业费由开发商来缴纳，业主无需支付物业费。

（2）业主已收楼但是一直处于空置状态

这种情况就要结合当地法律法规来看了，有一些地市对于空置的房子可以免交80%、50%、20%的物业费，更多的地市是不管房子是否空置，只要交付了，就要完整缴纳所有物业费，如果开发商出售房子的时候承诺减免物业费的，由开发商支付这部分物业费。

行政法规：物业管理条例

第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

地方性法规：广东省物业管理条例

第四十一条 物业买受人应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用。物业管理区域尚未出售或者已出售但尚未交付给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位按照该物业区域同类物业的标准全额交纳。建设单位出售物业时，不得承诺或者约定减免物业服务费用。建设单位已经承诺或者约定减免的物业服务费用，由建设单位承担。

八、房子在装修没有居住要交物业费吗？

房子没有装修需要缴纳物业费。一般情况下业主收房时，会和物业公司签订物业管理合同，物业公司依据合同内容提供小区治安管理、清洁卫生、公共设施维护等服务，业主需按照物业管理合同缴纳相关物业费用，这是业主应该履行的义务。

根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定，物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。也就是说，业主在接受所购房屋之后，应当向小区物业管理部门交纳相应的物业费用。以你为例，即便你尚未入住，但物业管理部门为养护小区绿化、巡查小区安全等，已经付出了劳动，因此，建议你依合同约定，按时足额交纳物业管理费用，否则物业管理部门可以依法向法院起诉，要求你履行相应义务。

物业公司是为全体业主提供服务，并不是专门针对某一个业主提供一对一服务，业主不能以为享受或不需要为由，拒绝缴纳物业费；且物业提供相应服务，也起到了一定的房屋保值作用，因此即使没有装修入住，业主也是物业服务的受益者。

《民法典》第九百四十四条规定的是小区业主缴纳物业费的义务。主要规定了以下内容：1、业主应当依约支付物业费；2、无正当理由拒绝支付的，物业人员可以催告其支付；3、经过催告后仍然不支付的，可以通过诉讼或仲裁的方式主张权利。但是，即使业主不支付，物业也不可以采用断水、断电等方式来催要物业费。

九、买完房没钱装修，要交物业费吗？

你装修不装修，与物业服务没有关系。

物业服务是公共空间部分，不是服务你的家里，所以你没钱装修，只要房子是你的，物业费是必须要缴的

十、商铺门面出了物业费，还要交卫生费，物业费包括卫生费吗？

那不叫“卫生费”，全名应该叫“城市某某垃圾处置费”，其中的“某某”包括但不限于：生活，商业，零售，医疗，餐饮，洗浴。所以你看看你合同里面有没有这项费用。通常这项费用是由社区或街道办收的，物业服务公司只是代收而已。