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租房为何要收取物业费?

194 2023-11-16 14:51 admin

一、租房为何要收取物业费?

因为房屋必须交物业费,是租房协议规定由租房户交物业费

二、老小区物业费要怎么收取呢?

老小区的物业费收取难度很大,管理此类小区要有二个条件,一,有充足的资金保障,二,要有持之以恒的决心,不然就不要去做,至于如何收取,首先要有良好的服务,其次要采取灵活多变的方法和手断,比如与汽车位捆绑在一起等.

三、红色物业收取物业费合法吗?

合法。红色物业只是物业的指导思想以及物业的一种理念,与收费合不合法没有关系。我们家的小区,现在就在走红色物业的管理模式,物业费还跟以前一样收,但是在服务上确实有所提高了。比如端午节、学生中、高考等他们都大力做好宣传鼓舞工作,让大家很受感动。

四、物业费按年收取合法吗?

这是不合法的,应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。《物业收费管理实施办法》第十八条物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。

五、独立车库收取物业费合理吗?

独立车库是房产的一部分,因此属于私人财产,物业无权收取其物业费,除非房主自愿将其出租或委托物业管理。若属于公共车库,则需根据实际使用情况合理收取费用。因此,对于独立车库的情况,物业收取物业费是不合理的。

六、天津物业费收取有标准吗?

依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定,物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算,按月交纳,业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的,从其约定。

物业费收费标准:一级物业服务中准价 1.2元/建筑平方米•月,二级0.9元/建筑平方米•月,三级0.7元/建筑平方米•月,四级0.5元/建筑平方米•

月,具体价格可上下浮动20%。

七、成都物业费收取标准?

成都物业费收取标准如下:

    物管收费基准价由服务等级和项目等级两部分决定;具体物管费用由业主与物管企业在基准价上下10%的浮动幅度内协商约定。

⼀级收费标准:1.00元/平⽅⽶(已包含税、费)

⼆级收费标准:0.75元/平⽅⽶(已包含税、费)

三级收费标准:0.50元/平⽅⽶(已包含税、费)

四级收费标准:0.35元/平⽅⽶(已包含税、费)

八、济宁物业费收取标准?

按自己房子的建筑面积计算,我的房子建筑面积是118平米,物业费15元/平米/年,我2022年一共交了1770元物业费给九巨龙物业。其他小区收费标准也应该差不多。

九、商圈物业费收取标准?

商圈物业费在各地各省份都有不同的指导价,。比如一线城市的商铺或商场 ,也分为好几级的收费标准,比如一级每平方米约20元,二级每平方米约18元,三级每平方米11元,四级每平方米5元。

十、不住物业费收取标准?

对于空置房的物管费,《物权法》中都没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。

若业主和物业公司就空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,一般应该按照标准全额交纳。因为就算是空置,物业公司提供的服务也是一样的。

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