商场乱收物业费怎么投诉？

一、商场乱收物业费怎么投诉？

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

物业费收取标准

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

物业管理费用的基本构成

1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;

2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:

3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;

4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;

5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

物业管理收费的规定:

1、已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;

2、普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定;

3、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定;

4、物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。

二、物价局不管房子的定价吗？

管，所有房屋的价格都需要到物价局备案，需物价局审核批复后才可按备案价出售。

三、物业费需要物价局批准吗？

文章摘要：购房者在交房之后就需要缴纳物业费了，并且，不管是已经入住，还是尚未入住，只要开发商已经通知交房，并且购房者收房验房了，就需要缴纳。

物业费收费需要经过物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。物业费包含的内容有很多，其中包括管理费、物业管理区域绿化养护费用、房屋设备运行费等等。

四、小区物业乱收物业费怎么投诉？

对物业乱收费五个途径处理：

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

4、向法院起诉。

5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

五、物价局办理物业费需要哪些手续？

1、准备材料：物业服务企业资质；企业法人营业执照；组织机构代码证；企业法人身份证；企业法定代表人证，技术人员职称证，技术人员聘任证书，物业从业人员上岗证，前期物业服务合同，房屋证明，企业章程，企业制度，职工养老保险缴纳证明，税务登记证。

以上材料请带原件，留复印件。

2、然后签订协议；

3、合理收费；

4、安民告示。

六、鲜花过节随意涨价物价局为什么不管？

鲜花之类属于非生活必需品，价格管理方式不像重要的生活必需品那样，鲜花类属于“市场调节”价格类。

七、北京王府井价格欺诈，物价局和315却都不管？

个人感觉

应该有不同配置的差价

而且捆绑销售的配件自己话费套餐

都可能是价格差异的因素

而题主直接就把帽子扣给王府井

包袱甩给物价和315

居心叵测啊…

八、KTV的东西卖那么贵物价局管不管？

物价局监管的，他们的价格是经过物价局核准的。如果你有异议，可以要求老板出示。 老板证明不了你就可以向物价局举报 肯定是比外面贵，因为存在“服务”，就像五星级酒店的东西更是贵。

九、贵州省物价局官网小区物业费？

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

二、一级收费标准：

1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )

二级收费标准：

0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )

三级收费标准：

0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )

四级收费标准：

0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )

三、依据《物业管理条例》

第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

十、工业园收物业费要物价局批准吗？

1：工业园收处物业费必须要经过物价局批准。

2：因为任何单位或有关部门在收处有关费用时，必须要事先将收处费用的文件和相关的资料报物价局，经过物价局的核实审核后，相关部门才能依法收处相应的费用。

3：所以说，工业园想收处相应的物业费，必须要提交相关的资料，待物价局审核后方可以收处费用。