满二满五是什么意思？

一、满二满五是什么意思？

满二满五，是指一套房子满两年或者满五年的不同之处，时间以契税发票的填发日期或者房产证登记日期中的一个优先的原则，计算是否满二年或者满五年。

即，满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。

满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。

满五唯一是指某个家庭（家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女）在该省内，登记在国土局系统里有且只有一套住房，并且获得房产证之日或契税票出票时间开始计算，年限已满五年或超过五年。

二、社保满五年才能买房子吗？

社保缴纳满1年就可以购买房子。

社会保险办理流程：

各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）；

所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。

三、房子满三满二满五是什么意思？

房子满二就是表示拿到房子的房产证满足2年了，满三就是满足3年了，以此类推。

四、成都买房满二和满五是什么意思？

满两年要交个税契税中介费，满五年只交契税和中介费

五、买房子学区不占不满五是什么意思？

买房子的话学区不占，六是买这个房子，没有学区，是上不了学的，不满五的意思是这个房子的房产证不满五年，房子在过户的时候，契税可能就会多一点。一般人在买房子，都是为了学区，孩子上学买的，都喜欢买满五唯一的房子，总之，大家在买二手房的时候要多看多对比才能选到性价比比较高的房子，希望我这个回答能够帮助到你

六、满一唯五是什么意思？

这是房地产术语，满一是指房产证或者契税发票满一年，唯五是指名下有五套房产。

一般都是满二唯一，就是房产证或者契税发票满两年而名下只有唯一一套房产。而你所说的应当是满五唯一。满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定；1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间。唯一住房：是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。

七、双证满五是什么意思？

卖房子所说的双证就是产权证、国土证，满五的意思就是满五年，因为房子满五年就可以免征营业税和个人所得税（营业税现在满两年就可以免征了）（个人所得税要求以家庭唯一一套住宅才可以免征）。过户税费如下：

1、个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；

2、契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；

3、营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；

4、交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；

5、工本费:80元买方。

八、满五双产权是什么意思？

一、两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。

1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。

2、从出卖方领取新的契税发票开具日期。二、房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。

1、这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。

2、2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。

满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。

九、红本满五是什么意思？

红本满五是指房产证和契证的发证日期，只要是有一个证上面的日期满五年，就可以称是证满五年，一般来说,契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早，所以看证有没有满五年，都是看的契证。

而且在卖房子的时候只要房产证的日期上满了五年或者超过五年是不要税费的。

十、满五唯一是什么意思？

满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。