不占学位什么意思？

一、不占学位什么意思？

你如果是为了孩子上学而买房时，一定要弄清楚有没有”学籍或学位”已被使用的情况。也就是指下一任房主购买房屋后，原房屋所在学区的学籍名额并没有使用，即下一任房主购房后可以直接使用这个学籍名额。

假如你买了房子，带孩子去报名时被告知这个房子已有学生在读，那就是占学位或学籍了。

如果你带孩子去报名上学时，报名成功，那这个房子就是不占学位或学籍的。

二、房子不占基是什么意思？

        意思是说：房屋在砌墙之前，只有平面的地基，会感觉房间面积很小；在砌了墙之后，房屋就与外界隔离开来，就会感觉房间面积比较大。房基占地面积是指郊区房占用的土地面积，一般是由该地区的街道办管辖，且这个面积业主是没有所有权的，如果遇到拆迁，那么这部分无法得到补偿。

还有一种情况，房屋土地使用权是采用划拨的方式获得的，那么房基占地面积就属于业主所有。

三、房子空学位什么意思？

房子的空学位是指该房子是学区房，但该房至今仍然空着没有孩子占用学区，也就是说该房是空置房或有人居住，但学区一直是空着的。

有的业主买房就是为了学区房，为了给孩子上学能有一所好的学校。学区房的价格比普通房的价格要高不少，有的业主待孩子学业完成后再将该学区房卖掉，还能卖个好价钱。

四、房子占学位什么意思？

就是所谓学区房的学位被前业主占了，如果该小区里有学校，幼儿园，小学或中学。根据教育局就尽入学的办法，小区业主的适龄儿童有优先入学的选择权。

但如果你买的房屋，前业主已用该房屋房号报名入读了小区的学校，那就是学位被占了，如果你的小孩要在小区学校上学，只有让前业主的孩子转学，退学位给你，才有学位给你家孩子上学。

五、租房不占用房东学位怎么理解？

 租房占用房东的学位可以这么理解，就是这个房东的房子位置，正好是学区房，而你的孩子通过别的渠道在这个学校上学，没有占用房东的名额，他家里自己的孩子还可以上学，一般的房东租房是不允许占用他家的学位的，因为都要留着给自己家人

六、买房子学区不占不满五是什么意思？

买房子的话学区不占，六是买这个房子，没有学区，是上不了学的，不满五的意思是这个房子的房产证不满五年，房子在过户的时候，契税可能就会多一点。一般人在买房子，都是为了学区，孩子上学买的，都喜欢买满五唯一的房子，总之，大家在买二手房的时候要多看多对比才能选到性价比比较高的房子，希望我这个回答能够帮助到你

七、房子学位限制几年？

 房子的学位限制基本上是根据当地的学制来划分的，就拿山东省泰安市来说泰安现在是五四学制所以房子的学位限制的话，小学是五年，初中是四年在小学的五年和初中的四年期间，是只能被用来一次，只能供自己家庭的一个户口本上的孩子来上学的，如果你今年用了学位，接着，因为其他原因，房子转卖了，然后你的这个学位在接下来的小学五年或者初中四年是没法再次使用的！

八、如何查询房子学位？

一般情况下,业主们可以拿着自己的房屋产权证去对应的学校或者教育局查询学位。因为我们中国教育资源比较紧张,所以很多学校都已经出现了超标招生的现象,特别是那些口碑好的学校、公办学校、师资力量雄厚的学校等等。所以,大家为了避免自己的孩子无法上学的现象发生,就要提前查询小区学位哦。

九、房子学位怎么查？

一般情况下，业主们可以拿着自己的房屋产权证去对应的学校或者教育局查询学位。因为我们中国教育资源比较紧张，所以很多学校都已经出现了超标招生的现象，特别是那些口碑好的学校、公办学校、师资力量雄厚的学校等等。所以，大家为了避免自己的孩子无法上学的现象发生，就要提前查询小区学位哦。

十、不占学籍什么意思？

1.不占学籍的字眼多出现于二手学区房的买卖中,其意思是原房子主人没有用这个房子注册学籍,所以新业主可以在房子所在的学区给孩子报名入学。 

2.相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的.收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。