137平的房子公摊31平正常吗？

一、137平的房子公摊31平正常吗？

这种情况下，公摊面积三十一平米是非常标准的水平。原因是三十一平米除以一百三十七平米得出的公摊率是百分之＝十二点六。很正常，减去它建筑面积106平米，减去墙体IO％折合十一平米，得出室内实际使用净面积九十五平米。得房率69％。

二、137平米房子公摊27平方合理吗？

137平米的房子公摊面积为27平方米，这个合不合理得看这是什么类型的房屋。如果这栋楼是高层建筑，那这个27平米的公摊面积就比较合理。如果这栋楼是洋房，那这个公摊面积就不太合理，就偏高。当然，如果是别墅，这个公摊面积就更大了，就比较离谱了。

三、137平公摊30算多吗？

看是什么房，如果是高层电梯房，不多

四、什么是公摊？有公摊的房子好还是没有公摊的房子好？

公摊即公共使用面积分摊到你的部分，比如楼道，电梯等。

任何房产都有公摊，只不过有大小之分。公摊的面积是不在使用面积之内的，相同的建筑面积公摊越大使用面积越小，反之则反之。一般高层的公摊大，多层的公摊小。买房当然公摊越小越好。

五、18层房子公摊？

18层小高层公摊25%是符合国家规定的，但是这个公摊是高出正常水平的，像18层小高层，一般公摊在18%~20%之间是目前主流的公摊面积，也就是说超过20%的可能是因为电梯或楼梯走廊等公共面积占比更多导致的套内面积变少，相比较而言，建议选择公摊更小的。

六、什么房子公摊小？

一般情况下，没有电梯的多层房子，公摊面积是最小的，因为这种房子建筑使用面积比较大，而公摊面积比较小。

七、什么房子公摊最少？

楼房的公摊面积最小。套内面积×公摊率=公摊面积。如果户型相同，公摊一定相同。公摊面积大，你自己的额外花就大，也就是说，房屋户型越大，公摊越大。公摊的大小各有利弊，看买房者自己的选择。

公摊小：经济，实用。

同样的买到的使用面积，比较划算。得房率较高，但同时户型相较大公摊的会差些。

八、多层房子公摊多少？

多层房子的公摊面积通常是由物业公司和开发商共同决定的，具体公摊面积也会因不同楼层、不同建筑结构和不同使用情况而有所不同。

通常情况下，公摊面积包括楼道、电梯、公共停车场等，也可能包括公共服务设施、储藏间等。公共部分的使用是为了公共设施和服务而存在的，是所有业主共同享有的权益。在购买房屋时，购房者需要关注公摊面积的比例，它与房屋的实际面积有很大的关系，如果公摊面积过大，就会影响房屋的使用价值。因此，购房者需要了解公摊面积的比例，以便更好地评估自己的产权。

九、重庆房子有公摊吗？

1、重庆的新售商品房既有卖套内面积的，也有卖建筑面积的。

2、在主城的大部分区域，商品房销售的确是按套内面积计算放款，也就是没有公摊面积。但是在郊区的区县，都还基本按建筑面积计算房款。主城区的房价看似比郊区高很多，但因为不计算公摊面积，因此总房款实际比郊区多不了多少。很划算。

十、哪里的房子没有公摊？

重庆。

在重庆购买房子是没测算公摊面积的，由于依据重庆本地的相关法律法规，重庆本地的房地产商在对商住楼开展预购或是现售时，全是依照套内工程建筑测算的，这说明买房者在购买房屋的过程中只需付款套内建筑面积的价钱，而公摊面积的钱就相对性省了，但在房屋的物业管理费用收取上，或是以房屋总建筑面积收取。"