得房率多少正常？

一、得房率多少正常？

1、多层住宅：房屋的得房率为88%至95%之间，公摊占有的比例为5%至12%。

2、小高层住宅：房屋的得房率一般为85%至88%之间，公摊占有的比例为12%至15%。

3、高层住宅：房屋的得房率为78%至85%之间，公摊占有的比例为15%至22%。

4、高层住宅：房屋的得房率一般为75%至78%之间，公摊占有的比例为22%至25%。

二、多层房子得房率69%正常吗？

得房率是指扣除公摊面积后，加上开发商赠送的面积后剩余的面积。一般来说普通小区的得房率都应该在80%左右，如果低于这个标准，那这个小区的得房率就太低了，综合成本就很高不划算。我去年买的115平房子，去掉公摊后还有93平，得房率算是中规中矩。

三、31层房子得房率多少？

31层的房子属于高层，高层的得房率一般在25%左右。这样算的话，100平的房子，实际房子面积在75平左右。除此之外，还要看一下电梯是一梯两户，还是两梯两户，还有是两梯三户，根据电梯数不同，公摊也不同。一梯两户的电梯得房率最高，希望这个答案能够帮助到你。

四、104平方的房子正常得房率？

104平方的房子正常的得房率，这要看这个房子是6+1的多层房屋，还是高层还是小高层。它们的得房率是不同的，如果6+1的话，那他的公摊大约是10%~15%。如果要是小高层的话，公摊大概是15%~20%，如果大高层的话就是20%~30%，也就是大高层104平的70%才是它的得房率。

五、武汉房子得房率？

我们房子得房率很低的，一般的公摊都是百分之二十五到百分之二十七。比方说一个120平的房子按这个百分之二十五算的话，实际得房率连一百个平方都没有。

六、杭州房子得房率？

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%； 高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。

七、50平房子得房率多少？

50平米的房子得房率是多少要看这栋楼是什么类型的房子。一般情况下，根据我国房地产的相关规定以及行规，高层楼房的得房率一般在百分之75到80%，小高层楼房的得房率一般在83%。如果是洋房，得房率大概在85%。因此，这个50平方米的房子得房率是多少要看具体是什么类型的房屋。

八、11层得房率多少正常？

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。法律没有规定硬性指标，但一般高层都在70%以上，多层在90%以上，11层的房子属于高层建筑。

九、多少层的房子得房率高？

得房率就是实际使用面积，公摊面积越小得房率就越高，一般来说别墅基本没有公摊面积得房率最高，很多别墅还赠送不计算面积的地下室，所以别墅不管是二层还是三层别墅，得房率都很高，其次是总高六层的房子，得房率基本在95%左右，十一层的楼房得房率一般是90%左右，18层的楼房得房率在85%左右，32层的楼房得房率在80%左右。

十、18层房子得房率？

十八层的小高层得房率应该在百分之八十至百分之八十五。小高层和高层楼房的公摊面积都比较大，少的也有百分之十五，多的达百分之二十。主要是步梯和电梯面积和梯口过道面积以及一层公用面积等，都需要业主公摊出来，还有门卫室和其它公用面积。