房子卖掉现在租房如何落户口？

一、房子卖掉现在租房如何落户口？

　　根据《户籍管理条例》规定，对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定：　　

1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的，可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。　　

2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。　　按规定可见，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。

二、卖掉房子可否申请公租房？

这个分很多种情况，比如，以承租房的产权性质来说。如果承租房是小产权房，那么，房子无红本，只有律师证明或者是村委合建合同，买承租房时，登记名，可以落在父母名下，也可以落在自己名下。

以深圳为例，深圳大多数外来人口，户口迁到深圳，父母跟子女不在同一户口上，可以落户到父母名下。

而小产权房，无法保证权权和城市拆迁补偿，暂时没有联网，房产登记查不到信息。

落户在自己名下时，注意要保密，如果有人举报，那么，申请公租房会勒令退回。

另外，如果购买的承租房是商品房，则无法申请公租房。

如果购买的承租房是公寓，根据当地政策，如果公寓落户在公司名下，可以申请公租房，比如说，你在深圳先成立了公司，然后以公司名义购买公寓，公司资不抵债时会把这部分算为公司财产，个人则申请公租房。

还有其他情况，比如东莞买承租房，在深圳无购房记录，则可以在深圳申请公租房。也就是说，只要在申请公租房的城市，无购房记录，就可以申请公租房。

三、卖掉房子租房住合适吗？

问题问的很精确，提问卖掉房子租房合适吗？而不是可以吗？

如果你提问卖掉房子租房可以吗？我的回答是：可以！但不会再过多解释。

但是你的问题是卖掉房子租房合适吗？谈到合适这一个用词，那就需要量体裁衣、因人而异。

最准确的回答是：部分人卖掉房子租房比较合适，但部分人卖掉房子租房不合适。

相信很多朋友会说：这不是废话吗？

不要急于下判断，我再来回答哪些人适合租房，哪些人不适合。

如果你决定独身不结婚、不要孩子、不外出工作、不以这个社会考量一个人的标准而所动，那么你适合卖掉房子租房住。

但是如果你想结婚、想要孩子、重视孩子的教育、在意他人对你的看法和眼光，那么你就不适合卖掉房子租房住。

为什么会有以上判断？原因很简单！

你一个人生活，就只对你一个人负责。吃穿用度好与坏都无所谓，因为不会影响到第二个人。

但是你如果要结婚、要组建家庭、要生儿育女，那么你的决定就不能自私的只考虑自己的感受，还要考虑你的爱人和你的孩子的感受。

请问一个女人嫁给你的目的是陪着你吃苦，有房也偏偏不住，为了满足你所谓的合适感，而去卖掉房子租房住吗？是不是过于自我了？

我年轻时也没有买房的概念，每个月就喜欢什么买什么。后来有了女朋友，女朋友支持我的工作，我加班她送饭，周末开车陪我出去散心，从来没给我提过任何一个要求，没让我给她买过一件礼物。

后来谈到结婚时，她说要结婚得有房。我没有任何犹豫就带着她去看房，让她选自己喜欢的然后签字贷款买房，我那时候也没钱，我就不过多说自己赚钱的经历了。

因为在我的价值观里，自己心爱的人提出来的要求就一定要去实现，且没有任何理由和借口。

我并不期待你认可我的价值观，但我也不会改变我的价值观，什么价值观？那就是为那个愿意陪自己度过下半生的女人付出自己最大的努力，不让她因为嫁给我而受到来自同性、闺蜜？同事、朋友的嘲讽和diss！

以上回答仅供参考！

四、租房人会卖掉房主的房子吗？

　　不能的，租房人，只有使用权，没有房屋产权，不能销售房屋的。

　　房屋产权：

　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

五、如何快速把房子卖掉？

所以在二手房市场想要快速把自己的房子卖掉，那就是在价格方面去做一些文章，其实市场的平均价已经很透明，比如说不知道自己所在的房屋市场价是如何，那么我们就要以一个买房者的心态到附近的中介去询问一下。所以在最高价和最低价，出去之后我们就能获得一个平均价，当然这要结合自身屋内的装修情况，以及家电是否会还有等等一系列，在有所上浮或者下降。

六、如何快速的卖掉房子？

这个其实很简单

解决这个问题只需两个条件：

一是价格便宜，明显低于同类房屋。现在，二手房市场出现了一个很有意思的问题，即挂牌量大却有价无市。什么原因？就是卖家与买家的出价距离太远。要想在下跌的市道中能够变现，只能在价格上做出让步。

二是房子符合买家需求。除了价格之外，房子的位置、面积的大小、楼层的高低，是买家侧重考虑的。如果你要出售的房子正好被买家看中，那就是幸运的事情。因为满意欲购的房子，买家可能在打价这个问题上不会太较真的。

要想尽快售出房子，还要扩大售房信息的覆盖面，在中介机构多多委托，还可利用互联网发布个人信息，让有需求的人及时发现信息。

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七、北京卖掉了房子可以申请公租房吗？

答：北京卖掉了房子，再申请公租房。这要看是什么原因促使其卖掉房子。

可能有几种原因，一，公司破产，买房抵债。二，家有病人，卖房治病。如果是这种情况，政府可以考虑帮助其解决困难，总不能让这一家人成为了流浪汉。应该可以给予公租房。

我想如果没有遇到重大事项，任何人也不会无缘无故的卖掉自己的房子。

八、上海市房子卖掉怎么申请公租房？

卖房后3年即可申请公租房。

申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

申请公租房需要什么条件和资料

申请公租房需要满足一定的条件之后，才可以申请。首先申请人需要年满18周岁，并且在主城区有稳定工作和收入来源，这里主要是为了保障承租人具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的，没有房子住的人、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、或者是刚毕业的毕业生就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但是如果说有直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。把这些条件一一细化来说：

（一）有稳定工作是指：和单位签订了1年以上的劳动合同，并且在主城区已经连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳了6个月以上的社会保险费并且已经在主城区居住了6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；在主城区退休的人员；国家机关、事业单位在编工作人员。其中社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

（二）收入限制标准是指：如果属于单身的话月收入不高于2000元，如果家庭成员为2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭平均每一个人月收入不高于1500元。对于收入的限制标准市政府会根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并且及时向社会公布。

其中月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入等等。但是单位为个人缴纳的“五险一金”不算。

（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区没有产权归自己的房产，如果已经签订合同还没有办产权证的也是属于有房的范围，没有承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

（四）住房困难家庭是指：家庭中每一个人的平均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积＝住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按照房产证上的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。

（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

九、怎么租房子、如何租房子？

1、首先，我们需要考虑租房的范围（位置），选择适合自己居住的范围（位置）是首要考虑因素。

2、当我们选择好租房的区域后，那么我们也该寻找房源了，寻找房源的话,我们可以在网站上去找，租房的网站有很多，例如：安居客、58同城和我爱我家等。也可以到中介公司让其寻找房源。

3、当我们找好房源后，需要先去看房，如果适合的话，我们可以再谈谈价格，千万不要不看就直接租下来，那样往往可能我们租下来的房子是存在一定问题的。

4、当我们确定要租下房子后，与房东签订租房合同。最好看下房东的购房合同以及身份证，确保房屋是房东本人的，以免上当受骗。

十、如何卖掉靠高架的房子？

高架桥旁边房子噪音大，影响睡眠。不好卖，可以适当降低房价才好卖。