上海的房子可以赠予子女吗？

一、上海的房子可以赠予子女吗？

可以，长辈的房子可赠予小辈，但必须做好手续。

二、房子一半是办理了赠予，一半是继承，赠予的一半可不可以办买卖过户？

继承部分需要交继承公证费用2%，评估费千分之六，继承过户费几百元，就可以， 赠与部分，需要赠与公证费2%，评估费千分之六，办理赠与过户，缴纳赠与部分全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，

三、上海赠予后的房子能再次赠予吗？

可以赠予啊，但赠予的人身份不同，需要缴纳相应税费的

四、父母赠予儿子的房子儿子还可以再赠予父母吗？

可以，房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。

不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回父母，并且不征收个人所得税。

五、亲兄弟可以反复赠予房子吗？

亲兄弟可以反复赠与房子吗？

当然可以，但是你要亲兄弟赠与房子的情况下，是要交3%的税的。呃，如果说你想反复我嗯正月房子的话，你可以走。那个仔细嗯交易，执行买卖仔细买卖的情况下，你只需要交。嗯，六块钱的税额就可以啦，这样的话，你们两个中间是200块钱，200块钱的交易费

六、男方婚前赠予房子和婚后赠予房子有什么区别？

婚前归女方个人财产，婚后共同财产。男方在婚前将房产过户给女方，很大可能被视为女方的个人财产，除非女方存在欺诈、索取行为；男方在婚后将房产过户给女方，除非出现男女双方没有约定共同财产或者男女双方约定婚后财产归个人所得的情况，否则默认婚后所有财产为男女双方的共同财产。

七、宅基地赠予的房子可以买卖吗？

农村房屋赠送宅基地如何处理

1、宅基地赠与首先要进行房屋产权过户，只是公证了赠与合同是不可以进行房屋的任意买卖的，需要双方办理完产权过户之后，进行随意买卖。宅基地的产权要没有产权纠纷的才可以进行买卖，有产权纠纷的要处理好纠纷问题之后在出售，而不是将问题转接他人。

2、宅基地的房屋没有过户的情况下，需要有相关的委托证明才可以进行房产交易，这样的交易就不再是赠与房产交易了，而是普通的二手房交易。

3、宅基地赠与的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他违法渠道得来的房产。

4、宅基地赠与交易的过程中不需要征求原产权所有人的意见，只要现有产权人同意就可以，因为宅基地产权已经过户了。

八、我可以把房子赠予给他人吗？

　　可以 　　根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是： 　　(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 　　(二)办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房产赠与公证。 　　(三)申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。 　　(四)提供证件。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件： 　　1、拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证); 　　2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书; 　　3、受赠人的户口及身份证明; 　　4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件; 　　5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。 　　(五)填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。 　　(六)审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。 　　(七)批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。 　　二、房屋赠与的注意事项 　　房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 　　1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; 　　2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 　　3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

九、房子未交付未登记可以撤销赠予？

我觉得有两种情况是不可以撤销赠与的！一是是对公益事业的赠与不可以撤销！公益事业是面向社会的公信力的一种体现，代表的是公众所认可的一种公序良俗。如果对公益的赠与都可以撤销的话，那就是对社会公序的一种公然挑战了，显然是不被认可的！而且这种行为严重影响社会诚信。试想，如果人人都可以宣称做公益然后再撤销，后果不堪设想！法律必然不会支持！

二是附义务条件的协议，一方已经完成所附的义务，另一方应按照协议内容规定赠与房屋。这是为了维护"契约精神"更好的规范社会诚信和市场秩序而受法律保护的！比如，一老人与一无血缘关系的年轻人协议，年轻人帮其养老，老人百年后赠与其名下房屋。年轻人履行了为其养老的义务，老人弥留之际突然反悔欲撤销其的赠与约定，显然对年轻人有失公平。也是不被法律认可的！

十、赠予房子是哪个予？

赠与是这个与。

房产赠与是一种根据自己的意愿将自有房产赠送给法定继承人以外的其他个人或集体、国家的行为。不同于市场中的商品房产交换，与继承法无关，也与遗赠有明显的区别。

房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;

2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;

3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;

4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);

5、赠与人将房屋交付受赠人。