房子买二楼的好处坏处？

一、房子买二楼的好处坏处？

好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。

坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。

住二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。

2、离地面一层楼，室内不潮湿。

3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。

4、离地面近，夏天不会太热。

缺点：

1、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。

2、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

二、二楼的房子能买吗？

能买。只是二楼房子由于其自身问题，在出售时相对于其他楼层的房子要困难。但是这些都不影响其居住等。因此，二类的房子，在价位合理的情况下可以买。

三、高层房子买二楼好吗？

好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。

坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。 住二楼的优点：

1、离楼下近，进出方便。

2、离地面一层楼，室内不潮湿。

3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。

4、离地面近，夏天不会太热。

缺点：

1、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。

2、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

四、买二楼的房子好还是高层的房子好？

个人认为买二楼的房子最好。当然这还要具体情况具体分析，如果是高层楼房，买二楼是偏低了一点。但是如果是买中低层的楼房，比如六七层高的房子，买二层是最合适不过的。

因为人年轻时候没事儿可以爬上爬下，到了年纪大的时候，就是二楼上楼也费力，所以说，买一楼嘛，太潮湿，二楼刚刚好。

五、买二楼的房子怎么避免反水？

比如经常检查管道通畅度：平时快速连续倒入1~3桶20L（涂料桶）水，（冬季最好用热水）。如若能顺利排放即说明下水管道是通畅的，也可顺便冲刷掉管壁上附着的油腻物；如果排水缓慢就要尽早采取措施了：

1.要求物业对化粪池横管定期进行疏通；

2.若发现排水横管难以疏通或已经形变，疏通后达不到效果，则需另排下水管（此措施需要楼下业主配合，相对较麻烦）；

3.检查顶楼住户或屋面的排气管是否通畅，是否因装饰效果而移位，如若有此问题则需恢复原状，保持排气畅通即可；

4.在坐便器或水斗下方增加防溢器。

六、买二楼送露台的房子好吗？

这种房子所谓赠送的露台一般楼下是门市，屋顶就做顺手人情赠送了，没有什么实际用处，第一楼下是门市人多闹腾 第二大多临街噪音大。

七、高层二楼的房子能买吗？

高层二楼的房子较压抑，因层数较低也可能会挡光。但因为此价格会偏低一些，看买房人考虑的重心了。

八、买二楼带平台的房子好吗？

谢邀。

正巧好朋友家里买了二层商业上的房子，有一个大平台。

优点：附赠大平台，等于多很多面积，晒衣服晒东西做花园都挺好。

缺点：也是大平台。高空坠物。噪音。

二楼的商业体要看楼下是什么商业体，如果是晚上十点之前会关店，临小街，人流不多，其实不大吵。

如果楼下是KTV，娱乐相关，餐饮，会挺麻烦。半夜的噪音什么的，还有夏天餐饮没有及时清洁的齁味。

如果并不怕吵，家里人都不怕吵，感觉也还好。我有朋友家离铁轨很近，练就了一身闹市都可以睡的本事。此乃真汉子也。

朋友家附带的平台是露天的，需要自己搭玻璃房，也只能搭玻璃房，不能搭遮光建筑，好像是涉及非法搭建？这点不太清楚。

他们现在玻璃房半年已经换了两次玻璃了，楼上的稍微有点重量的东西重力加速度一下来，玻璃就崩裂了。还有各种诡异的异物，比如TT。。。WSJ。。。额。。。头发灰尘纸巾等都是常见物。

九、房子买在二楼优缺点？

房子买在二楼的优点是不用多爬楼梯，又避免了一楼那样的潮湿。缺点是楼层过矮了，如果前面有高点的建筑类就挡住了阳光，采光不好。

十、二楼带露台的房子该不该买？

买二楼带露台的房子前，首付要确保这几个问题，第一 ，二楼他是不是独立下水管道的，如果二楼跟顶楼的下水管道是一起的，不建议买，后期入住，下水道问题很麻烦的，三五几年容易出问题，第二，买这个房子的时候有没有问清楚，二楼这个露台是不是可以出去用的，很多销售在你买的时候，说这好那好，结果交楼的时候拦起来了，不准用，第三，就是安全问题，高空抛物这些， 第四，整个小区密度怎么样，如果太密集也不行，二楼没有采光，会被挡住，如果以上几点都没有问题的话，二楼带平台的房子还是不错的，平时也可以养花养草，有一块这么大空间给业主使用。

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