买房子首付越低越好吗？

一、买房子首付越低越好吗？

对于这个问题，我是这样看的，结合自身的情况，买房首付房款，是付多，还是付少，一是看你银行卡里的余粮多少，二是看你工作的收入前景。

具体来说是这样的：如果你首付款足够，那可以多付些，这样还款压力也少，毕竟银行不是雷锋，是要收利息的，举个例子吧：比如你贷款买房，商业贷款，如果贷100万，贷10年，利息29.58万，要是贷款20年，利息为57.07万，要是贷30年，利息为91.06万。通过这样的数字，你就知道了，银行是要挣钱的。所以，你家里余粮要是多的话，那就多付些首付款

二是如果你首付少，但你收入很可观，还款能力强，那就少付一些房贷首付。客观地说：现在借钱的成本中，从银行借款成本算是非常低的，有些过桥贷或是消费贷款之类的，成本还是比较高的。顺便提醒一下，要是工作收入很高，毛爷爷足够日常花销，房贷还款建议选择等额本金方式，比等额本息的方式好，省利息。

三是要说明的是：钱不能总放在一个篮子里，手里还是有点余钱以备急需。对于中年人来说，上有老，下有小，花钱的地方太多了。而房子，不能是我们的唯一。

二、郑州房子首付？

郑州商贷首付最少3成，公积金首付最少4成。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

三、卖房子别人首付低对我有什么影响？

不会有影响，在二手房的买卖过程中，如果买方低首付，对于卖方并不会有什么影响，只不过是买方有可能贷款额度比较大，银行审批的时间会比较长在二手房的买卖过程中，如果买方低首付，对于卖方并不会有什么影响，只不过是买方有可能贷款额度比较大，银行审批的时间会比较长在二手房的买卖过程中，如果买方低首付，对于卖方并不会有什么影响，只不过是买方有可能贷款额度比较大，银行审批的时间会比较长

四、下水口比排水口低咋办？

可以增加一节套管,橡胶的 PVC的都可以 ,不太低的情况用水泥垒砌就可以

马桶排污口低于瓷砖这种情况,可以适当敲掉一些下水管周边的地面,而深度控制在3厘米左右。然后给排污管做一个束接,也就是说用管子将排污口延长一段,而在两个管道的接口部位需用pvc胶水来粘结,粘结牢固后便可正常使用了。

五、盘锦房子首付比例？

在盘锦，以家庭为单位，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

对于购买首套房，首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20％，大于90平米的首付比例应不低于房价的30％。这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。

六、阜阳房子首付多少？

目前阜阳的房贷最低首付是20%。

安徽省阜阳市房屋管理局出台了《关于有效应对疫情促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，从中我们了解到，安徽阜阳首套房首付比例最低降至20%，并且公积金贷款最高额度50万元。

七、农村房子首付多少？

农村的房子，一般都是自己盖的，不存在首付的问题吧，你说的是县城的商品房吧，看地区，偏远地区县城房子首付就几万块钱，毕竟房价便宜

八、房子首付多少合适？

30％

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。

九、付房子首付分录？

1、借:银行存款

贷:预收账款-房款

2、房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):

借:银行存款

贷:预收账款

期末计算交税:

借:应交税费-应交营业税 等

贷:银行存款

首付款计提税金的会计分录如下:

房地产企业,收到预收帐款做借:现金/银行存款

贷:预收帐款

预缴税金及附加费时:借:应交税金- -土地增值税

应交税金--营业税

应交税金--城建税

应交税- -堤围费

借:其它应交款---教育附加费

其它应交款---地方教育费附加

贷:银行存款

十、2021淮安房子首付？

2021年淮安买房首套房三层首付，二套房五层首付