未验收的房子能合法入住吗？

一、未验收的房子能合法入住吗？

不能。未验收的房子是不可以入住的，根据国家相关规定有严格的要求，房地产开发商的房子必须在施工结束后要经过验收才能交付使用，如果房子没有验收或者验收不合格，一律不得交付使用。所以未验收的房子是不能入住的，只有验收合格的房子才能合法入住。

二、新房子未入住哪来的电费呢？

未入住的新房有可能产生电费，但不会很多。新房自交付后，产生的水电气费用都应该由户主承担。未入住产生电费的可能有多种原因，户主离开时未关闭空气开关及总电源开关，家中的许多用电设施虽处于待机状态，但都会产生静态电耗。

家中的感应灯，声控灯，楼道灯，门灯都会产生耗电，日积月累，所以没入住也会有电费产生。当事人应该关闭总电闸和空气开关。才能避免产生电费。

三、未入住的房子需要交公共能耗吗？

一般情况下需要交公共能耗费用。因为未入住的房子也需要公共能耗设施的运作和维护，如电梯、楼道照明、垃圾清运等，这些费用都需要由业主或租赁者来承担。同时，一些区域性公共设施的维护和运作也需要业主或租赁者一起分摊，如小区的公共绿化、门卫管理等。如果不交纳公共能耗费用，不仅会影响公共设施的正常运作和维护，还可能会受到相关的处罚。

四、对于未入住，未装修的房子，物业费应该收多少？

我是济宁东东我来我来回答。

1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。

2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。

我是济宁东东，专注新房次新房。如果我的答案对你有帮助，欢迎点赞，关注。有购房问题欢迎私信骚扰！

五、未装修未入住的房子漏水产生水费是谁的责任？

根据准业主与开地产公司签署的《商品房购销合同》的约定、房屋使用手册、房屋质量保证手册三个证据的规定，准业主在尚未接管房屋以前、未办理入住手续以前所产生的水费，由地产公司承担，不由业主本人承担。理由如下：

1、水表尚未过户到业主名下，业主需和物业公司一道去水表井看看水表的读数是多少，明确自业主接房之日起的水费由地产负责；

2、业主接房之前的水费，由物业公司与地产公司进行协商，地产自行处理，与业主毫无瓜葛。

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六、房子交房未入住应该交取暖费吗？

没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。 取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。 物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章。

七、惠州房子未装修入住物业费怎样交？

房子未装修入住，一般情况下也要交物业费！每个开发商楼房建好验收合格后，会立刻交由专业的物业公司进行维护管理，物业公司会聘用人员对物业进行日常的维护与保养！如安保工作，清洁卫生等等！这些费用都是从业主那里收取的！业主不交费他们只能喝西北风！

八、未入住的新房子可以先烧水吗？

可以。

很多人都是用电水壶烧水的。 新时代了，没必要讲究这些，如果电水壶烧水不行，点电灯照明也都不行了。但是按照规矩必须开火蒸馒头，预示着以后的日子会发。搬家注意做好成品保护在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。

九、房子毛坯未入住可以减免物业费吗？

我认为房孑毛坏未入住是可以减免物业费用的。原因是房子毛坏未入住，水，电，气等郁还未开通，因此可以减免物业费，只有装修入住才能交物业费。

十、多年未住的房子入住前需要祭拜吗？

我认为在农村，多年未住的房子要不祭拜，那只是要看自已思想观念而已。因为多年未住的房子入住前一般都是前后彻底打扫干净，对房内也要开门开窗通风和彻底打扫后就能入住了。祭拜一下也不是不可以，不过那只能是了却一下心愿，保求平安而易。因此入住前并不是一定要祭拜。