新房子出租好还是自住好？

一、新房子出租好还是自住好？

如果我有新房子，那我肯定是要自住，因为我连旧房子都没有，是租房子住的。

如果你有房子住了，住不住新房无所谓，可以把它出租出去，每个月赚点零花钱。如果你没有房子，目前也是租房住，新房刚装修，怕有气味对身体不好，可以先空个半年再住进去，这半年租出去也不好收回来。

二、请问新房子如何简易装修后出租？

　　短期出租情况建议：　　一、水电基本不改，厨房、卫生间均采用临时的明管（低档材）设置，最低的卫生洁具，（两三年一性报废），二手热水器。　　二、墙面基本不装，卫生间地面防水先试水，不漏就不做。厨房可用水泥台板做简易操作台，二手（或低当排烟机），易脏处可用耐脏材料遮当一下，（日后好贴砖）。这两个部位的地面，可贴处理的墙地砖，或者就干脆不贴。　　三、客厅与卧室的墙面基本不动，千万不能刷乳胶漆，无没有大白，可刮大白。　　四、各部位门：可采用处理门。其它地面可采用处理复合地板，（二十元一平的）。　　总之，把握一切都是一次性的。

三、无锡市出租车更新条例？

无锡出租车更新条例:司机满60周岁以后就不可以开出租车了。因为满60岁以后, 交通运输管理部门就不给办理资格证了。

四、无锡市允许客厅隔断出租吗？

无锡市暂时没有出台这方面的政策，房东自己和房西协商，但要保证水电的安全。

五、买商品楼，新房子出租，好不好？

随着国家的经济不断发展，现在人的口袋也是慢慢鼓起来了，生活质量上也是有了更大的提升，很多人也是终于买到了属于自己的房子，不过现在也是不乏那些改善型买房的人，也就是说之前居住的房子可能是很早之前买的，现在已经不能满足他们的需求了，想要购买更大的更好的房子，虽然房价还是比较高的，但是一旦有了这个念头，总还是会想办法买上一套新房子的。那么买了新房搬进去以后，可能老房子一直都是空置的，有些人会选择出租，毕竟空着也是空着还不如租出去，每个月还能有一笔收入呢。但是最近和一个朋友聊天的时候就说到这个问题，他说以一个过来人的身份告诉你，多出来的房子最好不要“出租”，不划算！过来人含泪说出经历。

首先过来人告诉我，如今交房子拿出去出租，其实就是一种“亏本”的行为。虽然说每个月还能收到一定的房租，都想依靠这种房租来收回原来买房的成本，那也是真的不太容易的。或许刚开始租出去的时候，价格还挺高，可越在后面房子越来越旧，租出去的价格也就越来越少了。

其次就是真的麻烦！过来人说之前把房子租给别人，价格也不高，本来一个月就没拿多少房租，还要操很多心，不是今天这里坏了，就是明天哪里坏了。本来自己也不是靠房租生活的，每天也都还有自己的工作，三天两头接到电话说要去维修，要换新的东西，真的是费钱费力又费心，到不说租客会不会故意损害房子里面的东西，但是经常使用，总是会越来越老旧的。再要是碰到一些不讲理又麻烦的租客，就真的头疼了。房子一直在损耗，这样一来到时候再想卖出去，也就卖不出什么好价格了。

最后就是现在二手房的市场还是比较好的，很多地段好的二手房买卖的价格可能比有些新房还贵，所以要是价格好，卖掉也是一个不错的选择。比起每个月收那么点租金，还要操那么多心，真的还不如直接卖掉来得快，反正卖掉以后这房子也就和你没有关系了。别人拿来住也好还是拿来出租也好，你就在家数钱就行了。

六、买了新房子适合出租给情侣吗？

我感觉不合适吧，如果不打算自己住，可以考虑出租给小情侣，毕竟人家是谈对象，有些时候人们比较忌讳这种事情吧，毕竟是自己的新房子嘛，我的新房空着也不愿意让别人住，回娘家家里有弟弟父母也都不让我们住一起对自家人不好，新房最好别租出去。

七、新房子先出租再装修自己住好吗？

不好，我觉得新房子最好自己先住最好，可以体验新房子的入住的环境，才会有更好的体验，能够更好的去了解房子的入住条件，用我自己说我自己也很想住进去先感受一下到时候才会更好的给租户去表达房子的优势和不足，那样将会是最好的

八、无锡市还有公租房出租吗？

有

无锡公租房小区一共有三个，分别是新街家园、东璟家园、毛湾家园，其中新街家园位于无锡市梁溪区向毛路与桐华路交叉口东150米，可乘坐61路的公交线达到。东璟家园位置在无锡市锡山区新明西路2号，也就是临近桐新路，另外毛湾家园地址在无锡市梁溪区向毛路与桐华路交叉口东150米。"

九、为啥新房子要自己先住过才能出租的？

新房子一般都是要自己先住的，才能出租的。那因为买房子的人比较辛苦，他不是投资的，他房子少，因为自己的新房子毕竟肯定要自己先住个长处做，这样的话心里会平衡一点。

如果你是有多套房子的话，那无所谓了，你选一套好的，环境好的自己住其他的新房子就可以直接出租。

十、买新房子住还是买旧房子出租划算？

新房比旧房子贵，如果考虑投资，买新房子好点，如果考虑自己住，我相信配套目前来说一般都比期房配套齐全。

如果再过5年后肯定新房子值钱，到时候配套成熟。旧房子的配套优势就没有了。肯定新房子好！所以不急着住，我建议买新房子。我也不知道你说的哪个板块，只能大概做个比较。