31楼房子几层是加价楼层？

一、31楼房子几层是加价楼层？

31层楼房中层是最好楼层大至应是16层和17层最贵，由这两层往上和往下依次各个楼层往下减价格，

二、哈尔滨楼层加价怎么算？

刚好最近在看房，回答下楼主问题！

每个房地产公司的加价方式都不一样，高端些的楼盘一般是从3.4楼开始，每层楼加5000！

也有的直接按套卖一口价！价格已经计算好。比如华润！

也有的楼盘是每三层楼加5000，比如 3.4.5楼加5000.

6.7.8加一万，以此类推！

最近看了5个左右新楼盘，都是按这个方式计算！坐标哈尔滨香坊

三、小高层楼层加价多少？

小高层每层加价100元～200元不等。比如一层加价100元是＝层单价，三层加价120元，四层加价150元，五层加价150元，六层加价180元，七层加价100元，八层加价200元，九层不加价与八层相同，十层降价100元，十一层阶价150元。最贵层八九层单价上涨八百余元，很现实。

四、房子最好楼层？

专家建议，购买楼房时，7层以下的位置最佳，九到十一层都不建议选。是扬灰层。就是地面灰尘上升到那，不动了，没法开窗的5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散

五、租房子楼层哪个楼层好？

众所周知，买房子要选房子的楼层，不同的楼层居住的体验也不一样。同样租房子也有楼层讲究，不同的楼层租金也会有差别。那么租房住哪个楼层好呢，不同的楼层的区别在哪里？本期租房知识带你一探租房子的楼层讲究。

租房子楼层讲究之要不要租底楼

在很多人眼中，底楼有很多缺点，首先底楼的光照不好，尤其是高层住宅，底楼有可能一年四季照射不到太阳，这样就会导致房屋阴暗潮湿。其次，底楼的安全性较差，要非常注意防盗问题。另外环境较差，厕所也容易堵，在蚊虫也会较多，如果遇到阴雨天气，底楼也常常会有异味。最后底楼噪音较多，晚上走路的行人都有可能影响到底楼生活的人。底楼这么多缺点那租房要不要选择底楼呢？对于年轻人来说，显然租住底楼是不好的。但是对于一些年纪大的，上楼梯不方便的，底楼能够出入方便，那么在底楼租住就比较合适了。

租房子楼层讲究之尽量避开顶层

顶层虽然有较好的日照和通风条件，但是顶楼也有很多不好的地方。首先处在顶楼在夏季会非常热，整个楼层吸收的热量在晚上慢慢释放出来，房间内会变的像蒸房一样。其次，如果房屋质量不好，顶层还可能面临漏水的问题。如果租住了这样的房子，下雨时不仅影响自己的生活，还可能将自己的物品淋坏。最后顶层生活非常不便，每天爬楼梯是个体力活，即使有电梯，也要忍受电梯的拥挤，万一电梯坏了，那就更麻烦了。另外，很多顶层的供水都不是很好，有时水压不足，就会遭遇停水的尴尬。试想一下，如果在洗澡时突然没有水了，那将会是多么难过的事情。

租房子楼层讲究是风水说

有人说租房子也要看风水，租房也一样要讲究适合自己的楼层。怎样才能找到适合自己的楼层。看楼层与租房者是否五行相克。说实际点就是以宅主的命理五行来配房屋楼层的五行。因此楼屋楼层在家居风水上是至关重要的，如果一个忌火的人，住在恰好是属火的楼屋里，必然是不好的。虽然说起来有点迷信，但是租房生活就是为了住的开心舒适，在找房时遇到不合适的房子还是不要去住，以免影响自己生活心情。

租房子楼层讲究之哪个楼层好

一般而言，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。而租住高层最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。另外需要注意的是，9-11层为扬尘和噪音的集中带，租房时也要尽量避开这些楼层。

结束语：以上就是租房子的楼层讲究，在找房时可以根据自己的喜好和要求选择不同的楼层。有人喜欢底楼的方便，有人喜爱在顶楼看风景，这些都没有好坏之分。其实租房生活最重要的是方便生活并且住的舒适，只要自己住的舒适，没必要刻意追求楼层的选择。

（以上回答发布于2016-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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六、房子加价卖投诉哪个部门？

房屋买卖纠纷可以到房产管理部门投诉，调解不成，到法院起诉维权。

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

七、买房子加价怎么算？

楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。

1、无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。

2、有电梯楼房的楼层差价。楼层越高价格越贵，1楼是整个楼房中最便宜的。

3、每个区域开发商的定价都是不同的，而定价主要取决于地理位置等因素，一般楼层差价大，低端楼层差价小。

八、房子楼层几层最好？

这个楼层如果是有老年人的话，通常情况下，住三层以下都是比较好的，但是如果没有老年人，我们可以选择六层，六层采光比较好，噪音也比较小，只是上下楼需要一定的时间。

九、房子楼层的说法？

关于楼层说法很多，但都为顺口溜：

1、一层二层不能要，因为：一穷二白

三四层不能要，因为：颠三倒四

五六层不能要，因为：过五关斩六将

七八层不能要，因为：乱七八糟

九十层不能要，因为：十室九空

2、一楼穷，二楼富;三楼、四楼卖萝卜;五楼、六楼吃菊花;七楼、八楼当干部;九楼、十楼发财致富。

3、能买小三居，不买大两居;能买中间区，不买马路边;能按揭贷款，就不要全款;能早点买房，就不要晚买;能买地铁口，不买远郊区。

4、买凤凰层、长寿层,三个不买底层、顶层、腰线层。

5、买单不买双，买是十不买九。

十、如何选房子楼层？

房子最好的楼层是12楼到20楼，这些楼层的窗外视野开阔，观景感强，并且采光、噪音、通风各方面都有着不错的优势。居住在这些楼层远离底层的马路，因此不会受到汽车尾气和噪音污染，每天都能够呼吸到新鲜空气，让人充满活力。我家就是住在16楼，感觉非常好。