卖房子要和中介签独家协议吗？

一、卖房子要和中介签独家协议吗？

卖房子，可以和中介签独家协议，也可以不签，这是你得权利。

另外中介的独家协议是违规的，现在不允许中介机构再进行独家协议，这也是反垄断法约定的。中介要这样签署，中介是容易被举报的，一套房子被建委查到，会有相应的罚款的。

所以谨慎选择。

二、卖房子签独家好吗？

不好。

供求关系决定价格，和成交速度。

一家公司，手上客户毕竟有限，看房客户越多，卖的越快，多家中介，他们之间本身就有竞争，争的越厉害，对卖家越有利。

中介可能会说他们会主推什么的，可一旦签了独家，他们就不着急，都是碗里的肉，卖不掉，会说服你降价的。

自己碗里的肉，谁会着急吃，先抢锅里的，才是正经事。

三、跟中介签独家利弊？

跟中介签独家协议的好处是可以获得更专业的服务和更优质的资源，同时可以减少对业主的骚扰，更好地维护业主的权益；坏处是可能会限制房源的选择，不能同时委托多家中介，一旦合同期限到了，如果不愿意继续合作，可能需要支付一定的违约金。因此，在签署协议前，应该了解清楚中介公司的口碑和服务质量，谨慎选择。

四、租房中介为什么要叫你签独家委托？

签订独家委托的话，首先这家中介的经纪人可以获得很多的业绩这点很重要，其次签订独家委托的房源店里也会很重视也会更好更快的卖掉。

因为别的中介没有这套房源，房东也很稳定相对房源对于客户来说你只能选择这家中介，后期中介费也会收的很高。

五、中介签独家协议怎么抽成？

中介签了单边协议，只能在这边卖，如果不这边卖的话要陪违约金，贝壳网是多10%，第二家中介几乎很难成交！要么55开。

六、中介签独家押金是多少？

中介签独家押金是不一样的，主要看是什么方面的中介？

如果是房屋方面的中介。一般是按照1.2%的押金收取的。也有收取的比较高的眼睛，主要看你的房屋的位置。和这个中介在这个地区的知名度来定的越好的中介。他的押金就贵一点，因为它承受的责任是比较好的，服务也是比较好的。信誉度也是非常高的。

七、房产中介签独家合同合法吗？

房产中介签独家合同是合法的。合同是二人的合意，是二人（法人）意思表示一致的体现，只要符合国家法律法规定不违法，签独家合同也是合法的。

八、中介为什么天天让卖家签独家？

中介让卖家签订独家协议，主要是为了保证中介公司的一些可燃机渠道的畅通性及其稳定性。

因为作为中介来讲，他们和卖家所做的只是一个卖出去以后啊，提收取一定的中间费用，所以说这种合作形式是非常不稳定的，作为卖家来讲，谁买的快谁收的费用低他就会卖给谁。

九、中介签独家协议的目的是什么？

中介签独家协议的目的应该是怕客户在另寻其他中介，防止客户流失。

十、房屋租赁中介如何跟房东签独家？

首先是你对这套房源特别熟悉（比房东还要了解房子内的一系列问题），近几年都是由你这边给成交的。

加上和房东确实关系到位，房东本人一直不在本地，就可以直接和房东沟通独家委托协议。