法院是否可以封房子？

一、法院是否可以封房子？

法院查封房产是有一定的规定的，有专门的法律条文对查封行为进行约定，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已经正式实施。第一条　人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。第二条　人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三条　作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。第四条　诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。第五条　人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。第八条　查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。第九条　查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。第十条　查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。第十一条　扣押尚未进行权属登记的机动车辆时，人民法院应当在扣押清单上记载该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人要求办理权属登记手续的，人民法院应当准许并及时办理相应的扣押登记手续。第十二条　查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。第十三条　查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民法院保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。第十四条　对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。第十五条　对第三人为被执行人的利益占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结;该财产被指定给第三人继续保管的，第三人不得将其交付给被执行人。对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人。第三人无偿借用被执行人的财产的，不受前款规定的限制。第十六条　被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。第十七条　被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。第十八条　被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。第十九条　被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第二十条　查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容：(一)执行措施开始及完成的时间;(二)财产的所在地、种类、数量;(三)财产的保管人;(四)其他应当记明的事项。执行人员及保管人应当在笔录上签名，有民事诉讼法第二百二十四条规定的人员到场的，到场人员也应当在笔录上签名。第二十一条　查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。第二十二条　查封、扣押的效力及于查封、扣押物的从物和天然孳息。第二十三条　查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记。第二十四条　查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。第二十五条　查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。第二十六条　被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。第二十七条　人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。第二十九条　人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条　查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条　有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第三十二条　财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定。第三十三条　本规定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。扩展资料法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。

二、官司输了，法院会封房子吗？

欠人家钱，打官司输了，又还不起钱，你家的住房将依法被查封。但由于该房子是你家唯一的住房，按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，房子将被人民法院依法查封而不是封门，也不会被拍卖、变卖或抵债。

三、为法院执行封房子的叫什么？

为法院执行封房子的是在门上贴上封条，使其不能打开，所以封条或冻结。

四、儿子欠钱法院会封父母的房子吗？

根据法律事实和法律规定，判断法院是否会查封房屋。

1、如果儿子已经结婚，经济上完全独立，他的欠债与他父母没有关系，法律上不能对其父母的房屋进行查封。

2、如果有证据，儿子为逃避债务，将自己的收入都交给了父母，而且将自己的财产也转移给了父母，这种情况下，法院会查封其父母的房产；但法院对其父母的唯一住房，一般是不会查封拍卖的。

五、法院封房子续封的时候,有弟一封,二封就不用封吗？

看当事人如何看待，理论上当然二封还是可以的，尤其在第一封的债务数额并不高于房产价值的情况下。可以做安排轮候查封处理。

六、法院封房子,30天不起诉,查封自动消除吗？

1，这叫做诉前保全，利害关系人因情况紧急，可以在起诉前向法院申请查封、扣押、冻结等保全措施。如果申请人在法院查封后三十天内不起诉或者仲裁，法院解除查封。

2，《民事诉讼法》规定：

第一百零一条　利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

七、法院把房子封押了，我能向法院解封，准备办网签吗？

已经网签尚未办理房屋登记拿到产证的，如果开发商因为纠纷被诉至法院，且起诉的人向法院提起财产保全，法院是可以查封的。如果你的房子已经网签且被查封，可以向法院主张异议要求解封。如果无法解封或因查封导致房屋迟延办理产证的，可以追究开发商的违约责任。

八、法院招聘条件？

法院招聘条件如下：

1、法官

要求通过司法考试，再参加法院招考。国家公务员考试，指中央、国家机关公务员考试，时间相对比较固定，一般集中在10-11月份，简称“国考”。国考是国家部、委、署、总局招考在中央国家机关的工作人员的一种方式，招考条件相对比较苛刻、严格，一般均要求全日制本科应届、历届毕业生，部分职位要求硕士研究生和英语四级、计算机二级。一般国考里只有最高法和最高检招人。

2、省高院及省检察院以下的属于省考招人，省考，以各省为单位，由省委组织部、省人力资源和社会保障厅以及省公务员局组织的公务员招录考试，为省、市、县、乡四级机关招录公务员，在本省范围内举行。

3、其他种类工作，以黑龙江为例，

一、2018黑龙江齐齐哈尔市建华区人民法院委托招聘速录员6名

招聘条件

(一)政治素质优良，作风严谨，品行端正，无违法犯罪记录;

(二)具有大专及以上学历，专业不限;

(三)身体健康，五官端正，口齿清晰，面部无明显特殊标志，无纹身;

(四)性别不限，身高：男性170cm以上，女性160cm以上;

(五)年龄30周岁以下(1988年7月1日以后出生);

(六)计算机中文听打速度每分钟正确录入60字以上;

(七)同等条件下，具有法律专业知识、文字能力较强者优先。

二、2018黑龙江绥化市安达法院招聘司法警察辅助人员和审判辅助人员17人

(一)司法警察辅助人员8人(男性7人，女性1人);

(二)审判辅助人员9人(性别不限);

司法警察辅助人员招考条件

(一)政治坚定，遵纪守法，作风正派，品行端正，组织纪律观念强，具有良好的职业道德和团队协作精神。

(二)男性，全日制统招大专及以上学历(退伍军人具有高中以上学历)，年龄28周岁以下(截止时间为1990年7月10日)，身高175厘米以上，矫正视力1.0以上，体重60-90公斤;女性，全日制统招大专以上学历，年龄25周岁以下(截止时间为1993年7月10日)，身高165厘米以上，矫正视力1.0以上，体重50-65公斤。

(三)身体健康，体貌端正，身体匀称，无纹身。具有能够胜任警务保障工作的体能素质。

(四)在法院从事过警察辅助性工作的报考人员优先。

报名时间

2018年7月9日— 7月10日(上午8：30-11;30，下午14：00-17：30)。

三、2018黑龙江双鸭山集贤县人民法院招聘审判辅助人员10人

岗位职责

审判辅助人员主要协助法官从事以下工作。

(一)审查诉讼材料，提出诉讼争执要点，归纳、摘录证据;

(二)庭前组织交换证据;

(三)代表法官主持庭前调解，达成调解协议的，须经法官审核确认;

(四)办理承担法律援助义务的律师担任辩护人或者指定法定代理人代为诉讼的有关事宜;

(五)接待案件当事人、代理人、辩护人的来访和查阅案卷材料;

(六)依法调查、收集、核对有关证据;

(七)办理委托鉴定、评估、审计等事宜;

(八)协助法官采取诉讼保全措施;

(九)准备与案件审理相关的参考性资料;

(十)办理案件管理的有关事务;

(十一)根据法官的授意草拟法律文书;

(十二)完成法官交办的其他与审判业务相关的辅助性工作。”

报名时间： 2018年7月3日——7月20日(上午8:30-12:00，下午1:30-5:00) 。

扩展资料：

法官申请任命流程

1、进入法院，一般要求法学本科学历，一些法院还要求通过司法考试或者有2年以上工作经验，具体看招考简章；

2、进入法院后，要通过司法考试，

3、参加各省高院组织的1年预备法官培训，领取培训结业证书，

4、如果法律工作经验满2年自己年龄又满23周岁的话，法院可以向上一级法院报请任命助理审判员，

5、等省高院批文下来了，那个法院就可以任命助理审判员了，

助审就是法官了。

九、法院拍卖房子叫去法院？

对的，法拍房，就得去法院参加，竞拍的

十、木料房子封檐怎么封？

 在坡屋面的檐口部分，前后檐墙砌到檐口底时，先挑出2~3皮砖以顶到屋面板，此道工序被称为封檐。封檐前应检査墙身高度是否符合要求，前后两坡及左右两边是否在同一水平线上。砲筑前先在封檐两端拔出1~2块砖。

  再顺着砖的下口拉线砌平，清水墙封檐的灰缝错开，砌拔檐砖时，头缝应披灰，同时外口应略高于里口。在檐墙做封檐时，两山墙也要做好拔檐，拔檐的砖要边角整齐，如为清水墙，还要选择色泽一致的砖。山墙挑檐也叫拔阴彩部分先檐，一般挑出的层数较多，要求把砖洇透水，砌筑时灰缝严密，特别是挑层中竖向灰缝必须饱满，砌筑时宜由外往里水平靠向已砌好的砖,将竖缝挤紧，放砖动作要快,砖放平后不宜再动，然后再砌一层砖把它压住。

  当出檐或拔檐较大时，不宜一次完成，以免重量过大，造成水平缝变形而倒。