子女可以买父母房吗？

一、子女可以买父母房吗？

子女是可以买父母房子的。有两种方法。你直接赠与只需缴纳几百块钱的费用，但是被赠与人不可变卖。否则要缴纳20%的赠予税。

二，直接过户到子女的名字上。但是需缴纳正常的过户费用以及税费。

赠与房屋前，双方可先行到房管部门了解可能涉及哪些税费。并在赠与合同中明确约定税费如何分担，以减少月后应税费负担引发争端

二、拆迁房可以写子女名字吗?

来自北京中复律师的答案：

根据您的描述，有两个问题需要确定：

第一个是关于补偿协议能否以您的名义签订的问题。

如果您父亲愿意将安置房写您的名字，那么您和您父亲可以找到征收方进行协商。如果不成的话，在拿到安置房房产证后可以进行过户手续。

第二个是关于您购房资格的问题。

要看您当地的拆迁政策对购房资格限定的问题有无规定。

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三、农村安置房可以赠与子女吗？

你好！可以赠与子女。

拆迁安置房要赠与给子女，可以采取以下方式:

一、如果子女和父母户口在一起，同属于拆迁安置对象，能够得到一套或者数套的房子，在进行安置房备案登记的时候，经过父母同意，和拆迁办协商，直接可以登记为子女的名字。

二、如果是双方户口不在一起，父母拿到了安置房，要赠与给子女，可以写一份赠与协议，并到公证处进行公证。如果在拆迁中有任何疑问，可以及时咨询专业的征地拆迁律师。

四、子女已结婚，房子产权是子女的，可以和父母分户吗？

可以，在当事人符合户口所在地的分户政策的前提下，可以办理单独立户。《中华人民共和国户口登记条例》第五条　户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

五、小产权房可以赠与给子女吗？

小产权房是可以赠予给子女的。

去年，部分城市已经承认了小产权房交易的合法性。而且很快会办理房产相关权证。

如果是赠予给子女，记得去公证处办理公证手续。

六、安置房可以直接写子女名字吗？

可以。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

七、房改房可以低价卖给子女吗？

可以。父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

因此，如果这房子的权利人是父母，父母可以根据自己的意愿处分该房屋。年

八、上海老人无子女无房可以申请租赁房吗？