合肥房子最贵多少钱一平方？

一、合肥房子最贵多少钱一平方？

合肥的绿城百合，新华学府花园，确实有人挂出10000的标价，因为这里的房子很热，有钱都不一定买的到。

然后就是大蜀山那边的别墅了，大概都是12000这样。比如御苑，维多利亚这种。中等偏上的房子基本上在6000－8000这样。

二、合肥买一套房子多少钱？

目前合肥各区的房价是有所差异的，从米宅最新统计的合肥房价地图来看，2020年2月各区房价如下：

政务区30017元/㎡；滨湖区22009元/㎡；

庐阳区18162元/㎡；包河区17313元/㎡；

蜀山区17227元/㎡；高新区16568元/㎡；

经开区16526元/㎡；瑶海区14196元/㎡；

新站区13961元/㎡。

四县一市范围内：

肥西县15928元/㎡；肥东县11295元/㎡；

长丰县11279元/㎡；巢湖市11771元/㎡；

庐江县8628元/㎡。

从上面的价格可以计算出来，目前要在合肥买一套房子，如果是买90㎡左右的普通住宅，总价也要100万左右，如果是在县区买，首付2.5成起，首付预算也要25万。

了解了入手合肥住宅的最低门槛 ，接下来我们看看各区的新房置业门槛。

政务区：有市无价

政务区目前在售的新房主要有天鹅湖MOMA，政务壹号时光印，天珑广场，多为尾盘，且为商住产品，住宅库存几乎见底。如果你想在政务区置业，建议可以多看二手房。

滨湖区：2万/㎡左右

滨湖区新房主要集中在省府板块、金融后台基地板块以及环湖CBD板块。

其中，省府板块在售楼盘有葛洲坝合肥中国府、合肥紫郡府、禹洲绿城·蘭园、融创滨湖印、铂悦天汇、锦绣首玺等，装修高层价格在2.2万-2.5万/㎡左右，装修洋房价格高达3.5万/㎡，定位终极改善客群。

金融后台基地板块在售楼盘有绿城招商诚园、新城滨湖云境、金鹏壹品天成等，毛坯高层均价在1.9万/㎡，装修高层均价在2万-2.3万/㎡，定位改善客群。

包河区：1.4万/㎡+

包河区目前在售新房主力价格在2万/㎡，主要集中在中央公园板块、淝河板块、龙川路板块等，定位改善客群。

限价盘方面，首付门槛相对友好。如1.6万/㎡的滨湖阳光里，1.4万/㎡的国开公馆，1.6万/㎡起的乐富强悦融湾，正常首付比例都有机会买到。

庐阳区：1.5万/㎡+

庐阳区价格洼地集中在工业园板块和双湖板块，折后价格在1.5万-1.8万/㎡，生活配套还有待完善。四里河、北二环板块以改善产品居多，如国贸天成、合景映月湾等。

高新区：1.52万/㎡+

因为地理位置原因，高新区承接了不少政务区外溢的购房客群。区域毛坯高层限价1.52万/㎡，装修高层价格在1.85万/㎡。有意向的购房者，不妨近期关注一下高新与政务交界处的万科高第和万兴湖山间。

蜀山区：1.75万/㎡+

蜀山区在售楼盘主要集中在董铺湖板块，如龙湖天境、徽创君泊、中海世家等，毛坯高层价格在17500元/㎡，洋房价格在1.9万-1.95万/㎡。

经开区：1.65万/㎡+

经开区新房主力价格在1.65万-1.8万/㎡，本身库存就不多，买到就算是捡漏了。但随着绿地、中海&平安两大新地块的入市，区域将再添约4500套房源，房荒现象或将缓解。想在经开区置业的购房者，今年不妨多关注一下这两个楼盘。

新站区：1.4万/㎡+

作为合肥刚需主战场，新站区新房价格区间在1.4万-1.6万/㎡。其中，装修高层均价在1.4万-1.45万/㎡；户型设置也以刚需需求为主，主要集中在90-110㎡。

瑶海区：1.2万/㎡+

瑶海区新房均价为13962元/㎡，定位刚需、刚改客群。2020年想要在此置业的刚需，可以重点关注下百大东兴家园二期，毛坯高层市场放风价在1.2万/㎡（具体以实际备案为准）。

首付40万以下的，建议考虑一下瑶海区2号线沿线楼盘或者新站区3号线沿线楼盘。一方面解决了出行需求，另一方面这些楼盘的户型定位相对准确，能将室内空间功能发挥出来。

首付60万左右的，可以了解一下蜀山区董铺湖板块的毛坯高层/小高层。主城区、生态环境优、大牌房企云集，后期居住氛围可期。

首付80万左右的，可以优先了解高新区和滨湖金融后台基地板块楼盘。建议近期重点跟进高新的万科高第，滨湖的中海九樾和华润昆仑御。

首付100万以上的，建议重点考虑省府板块。该板块是合肥数一数二的价值高地，圈层文化更为纯粹，自住氛围较好。

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三、在合肥六十多平米房子大约多少钱？

在合肥买个六十多平方的房子要多少钱，首先要看你要的房子是住宅房还是商业公寓房，其次还要看在什么位置的房子，是不是学区房，如果学区比较好的房子，位置在政务区，大概要200万左右，在庐阳区100多万就可以了，如果要买公寓房价格会便宜很多，但是公寓房缺点就是不能落户口，小孩不能上学，水电费也很贵

四、合肥北城的房子算不算远郊房子？

合肥北城通过这几年的发展已经有了很大的变化和进步了，北城的房子目前来看并不算远郊，原因有以下几点:

第一，北城通过整体产业承接和对接目前有很多企业在发展过程中逐渐形成往北靠拢；

第二，北城现在的交通已经和合肥市区基本上行程了全过程对接，地铁8号线已经开始勘探和实施了；

第三，北城虽然目前属于长丰，但是长丰在对北城的发展规划是全力打造合肥北部生活区，前往北城定居和生活的人越来越多了。

五、合肥房子学位怎么算？

合肥房子实行学位制九年 小学六年 初中三年

六、合肥哪里房子最便宜？

合肥目前的房价都比较高，在市区相对便宜一点的房子位于合肥的新站区。而在合肥周边的县域当中，长丰县的房价也要稍微率略低一点，主要是相关配套资源要差一点。

七、在合肥装修一套一百平的房子大概需要多少钱？

房屋装修一定要提前了解本地装修价格，做好预算。一份合理的装修预算，能让每一分钱都花在刀刃上。那么合肥100平方装修多少钱？本期小编为大家分享一下合肥装修价格一览表，帮您清晰了解装修价格。

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一、合肥100平方装修多少钱

合肥100平米半包装修价格

普通装修：400-600元/平米，100平米半包费用在4-6万左右。

中等装修：600-800元/平米，100平米半包费用在6-8万左右。

高档装修：1000元/平米左右，100平米半包费用在10万左右，甚至更贵。

合肥100平米全包装修价格

普通装修：700-1000元/平米，100平米全包费用在7-10万左右。

中等装修：1000-1500元/平米，100平米全包费用在10-15万左右。

高档装修：1200-2000元/平米，100平米全包费用在15-20万左右。

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二、合肥装修价格一览表

1、设计费

常见的设计费收费方式就是设计师按平米收费。普通设计师收费在30-80元/平米左右，高级设计师收费在80元/平米以上装修公司打包收费的话，大概在2000-3000元的样子，不过设计水平可能没有那么高。

2、水电装修费

水电施工的重点便是厨、卫、阳台。水电施工工程主要包括：水电的安装及居室的防水工程。100平居室防水主要是在厨、卫间，大致花费在5000元-6000元左右。

3、泥瓦施工费

泥瓦施工包括：瓷砖的铺贴、木地板的安装等。不同的装饰材质，其泥瓦施工的价格是不一样的。普通瓷砖价格在50-120元/平米不等，普通地板价格在120-200元/平米不等，实木地板在280元/平米上下。100平米泥瓦施工费用大概在12000-15000左右。

4、涂料油漆施工费

油漆涂料的施工费用由涂刷的面积及油漆涂料的档次来定。油漆涂料的费用主要的差异在于涂料材质的选择上。普通刮腻子、刷漆价格在25-35元/平米，100平米涂料油漆施工花费大概在7000-8000元左右。

5、木工费用

木工主要是吊顶、橱柜、衣柜等定制。吊顶的话不同材质价格不一样，大概费用在80-180元/平米不等。橱柜普通装修价格在700-1200元/延米，高档装修在1500元/延米左右。衣柜可以选择成品衣柜，也可以定制。

6、家具家电费

不同品牌、档次的家具，其价格有一定的差距。一般100平米三室一厅的家具包含：3床、3衣柜、4空调、1洗衣机、1冰箱、1沙发、1餐桌、1茶几、1电视、1电视柜，选用一般档次的家具，100平米软装费用大致在3万-5万元之间。

以上就是肥装修价格一览表,合肥100平方装修多少钱的全部内容，装修报价水很深，有时一不注意价格就可能翻一倍，业主一定要注意。如果您想了解合肥装修详细价格，点击底部“免费报价”，快速获取合肥装修底价，10秒在线免费报价。

八、合肥最便宜的房子在哪？

你是买房子还是租房子？租房在一环以外的地方都有，比如周谷堆批发市场一带。

九、合肥哪个地段房子好出租？

火车站附近，要么高中学校附近。或者周边全是写字楼附近，小户型比大户型好租。

十、合肥哪里房子最有升值潜力？

滨湖新区的房子环境好，省政府也在那儿，也是合肥发展的重点，非常有升值潜力