房子还能涨吗？

一、房子还能涨吗？

不一定，房价会进入良性循环。

何为良性循环，是指房地产不再作为投资标的而出现大幅波动，而是会跟着人均收入和城市购买力来慢慢波动。

房地产将逐渐褪去其金融属性，回归其居住价值。

这样的话，可以推导出以后房地产的形势将会出现分化。

人口流入，购买力强的城市房价会涨，而人口流出，购买力弱的城市会跌。

未来内地房地产有价值的城市也就那么20个，基本都是一二线城市。

二、房子续租涨租金吗？

一般比较厚道的房主不会涨价，除非市场价格已经涨了。我家以前有个一居室出租，始终低于市场价20%，因为我们知道租房子住的年轻人都很不容易。

三、常州的房子还会涨吗?常州的房子还会涨吗?专？

如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨20-30%以上！！

我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。买不买房基于自己的判断，别相信专家的。现在专家说房产税会降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%)，而且目前一线城市当前租金回报率仅2.08%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价

四、52万房子首付二十万？

等额本息法： 贷款本金：320000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2094.22元、连本带利总还款金额是： 502612.8元、共应还利息： 182612.8元。 第1个月还利息为：1306.67 ；第1个月还本金为：787.55　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

五、一百二十万的房子首付多少？

每个地区的标准不一样，一般情况如下：

1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30％，公积金贷款是20％（90平米以内。90平以外是30％）；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50％；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30％；

5、第二就是分期付款还款也不一样的，还款时间越长，每个月还款额越低，但是总得付款的钱越多。

六、贵州兴义房子会涨吗？

我很明确的高速你，会涨，而且预计是在下半年。

七、中山的房子在涨吗？

中山的房子今年以来房价比较稳定，没有涨幅，甚至略有降价。因为全国房价都在下降。

八、温州洞头房子会涨吗？

不出意外的话，应该会涨，新建了这么多楼盘，资本家是有办法推动涨价的

九、丽江的房子还会涨吗？

会涨，但是涨幅不会大。不适合投资，有条件可以买了偶尔住。丽江的话，没有什么涌入的新鲜血液，经济也主要是旅游业。

十、苏州吴江的房子还会涨吗?

短期内不会吧

吴江上一波大涨得益于两方面

一个是大行情

二个是他之前价格低

现在价格涨上来了短期内价格应该不会再涨

后期应该还会有上升的机会，现在湖苏沪高铁在那边有苏州南吧