买房子如何讲价？

一、买房子如何讲价？

砍价第一要点就是磨。今年的楼市不好。许多开发商实际成交价格跟标价要少，

1.详细了解已经买了房的客户的成交价格做到心中有数。可以通过网络或是周边朋友打听。

2.谈判：不要去说小区的缺点，砍价的前提是你已经看好了房子了，要不也没什么意思。多提有很多朋友要买房价格合适的话可以一起买云云。还有就是表示优惠到多少就可以成交的意思。慢慢的一点一点的磨。得到合适的优惠后再次要求小幅优惠。表示再优惠一点点就可以办手续。

方法有很多最重要的是多做只准备。还有一点是可以去工地看看打听打听有时候包工头手里会有折账房尤其是今年开发商资金紧张很多工程款都是拿房子抵。价格会优惠很多。

二、买房子可以讲价吗？

买房是可以讲价。

大多情况都可以讲价，但是因为一二线城市的购房需求者比较多，所以可议价的空间比较小，反之，在三四线城市中，包括一些县城的房子，可能因为开发商急着将房产销售出去，所以可议价的空间比较大，注意掌握好讲价技巧，以免错过心仪的好房。

三、买房子讲价一般减多少？

购买房子时讲价的减幅一般是在总价的5%到10%之间。但是，在这个基础上，实际的减价幅度还要根据购房者和卖方之间的博弈过程结果而定。

如果卖方急需出手，或者房屋存在一些明显的质量问题，购房者的谈判筹码可能更加充足，能够争取到更多的折扣。

而如果卖方比较固执，或者房子处于供不应求的状况下，那么购房者的谈判空间就会更小。因此，最终的减价幅度还是要视具体情况而定，需要购房者根据市场行情和自身情况作出合理的判断和决策。

四、买房子和买车位可以讲价吗？

买房子和买车位本不是一个概念，房子属于刚需用品，是有指标限定的，价格政府也会设置限购政策，开发商不能超这个价格进行销售。因此，房子买卖是不可以讲价的；车位不同，车位属于房屋的衍生产品，政府一般不会限定销售的，开发商可以根据市场行情和参照同地段其他楼盘的车位价格自主定价，因此是可以谈价的。

五、买房子跟售楼小姐讲价有用吗？

当然有用了。一般我们去售楼部买房，销售员手里都有保留优惠。第一次客户去看房，都不会把优惠放完。一方面是为了保留优惠，方便后期逼单。

很多客户在走以后，都会通过找各种关系，找优惠。这样保留优惠，客户一但找到领导关系要优惠的时候，把剩下优惠一放，客户就成交了。

六、手机讲价-买手机可不可以讲价?/听说国产的手机？

　　不可以，营业厅在售的手机，都是品牌与运营商签订合约共同销售的，其价位都低于市场价（裸机），建议与套餐一同购买，会有优惠的政策可供选择。　　讲价就是议价的过程，结果是通过讲价来达到消费者的心理价位，同时也令卖方能够接受。讲价已成为多数消费者在购物前的行为之一，以此达到一种心理上的满足和平衡。

七、买手机可不可以讲价？

如果你买手机知道正常的专卖店或者是柜台商店的话买手机应该都是可以讲价的，但是如果你在网上直销购买手机的话应该那个标价的价格进行买卖，正常买卖东西讲价也是很正常的，在柜台前大部分的商品都是可以通过讲价，但是也有不给讨价还价的销售五商店，根据情况你可以选择自己喜欢的买卖商店进行交易买卖

八、买房子如何讲价，买二手房又有什么好处？

购房如何讲价格？这个问题其实跟我们去购买其他商品一样，只不过我们买其他东西的时候面对的是商品销售员，而我们去买房的时候面对的是楼盘置业顾问和房东。

如何讲价？

1.调整心态，许多购房客在面对热门楼盘的时候显得迫不及待，这样会暴露你的热情，你要显得泰然处之，不然置业顾问看到你，你就输一半了，毕竟人们面对的客户什么样的没见过？

2.找茬！就是调毛病，针对房子的问题，如设置、环境、配套等等问题跟他周旋，不要冲动，一般来说都是能够获得部分的优惠。

3.人情世故。简单就是套近乎，聊家常。这种方式能够拉近人与人之间的感情，坐下来慢慢谈，跟他们成为朋友，这样就能给到你更多的优惠和折扣。

4.急售房东，最好讲价；

5.如果你自己怕麻烦，你可以找中介帮你，当然他们是会收取中介费的。

其实即便是同一个楼盘，不同的地区获得的报价都是不一样的，所以讲价也是很正常的事情，你要做的是如何能将价格压的最低，才能让你获得更多的优惠。

九、在网上买东西可不可以讲价？

1：++在网上买东西一般是不可以讲价的。1. 原因是网上购物通常是通过电子商务平台进行的，价格已经经过商家和平台的协商确定，很少存在可以讲价的余地。2. 在线购物的价格通常是统一的，以保证公平竞争和维持市场秩序。商家在网上销售的商品标价通常是经过市场调研和定价策略制定的，使得价格具有相对合理性和竞争力。3. 此外，网上购物平台为了方便用户和保护消费者权益，往往有明确的价格政策和退换货规定，讲价行为可能与平台的运营规则相违背。综上所述，在网上购物时一般是不能进行讲价的。不过，如果遇到特殊情况（例如商品存在瑕疵或者有促销活动），可以尝试与商家进行沟通，看是否存在讲价的可能性。

十、可不可以在乌镇买房子？

可以，我觉得乌镇的平房适合购买，第1个原因是因为乌镇是我国五星级旅游景点，第2个原因是因为乌镇当地的经济发展速度特别的快，第3个原因是因为距离苏州只有60公里距离，上海只有106公里。 目前乌镇当地出售的房源还是比较多的，具体购买哪一个小区的房子比较合适，必须要你本人去实地查看之后才能知道，因为每一个人对于房源的需求是不一样的，不仅要考虑到个人的经济情况，同时还要考虑到家庭居住人口