二手房交了两万定金可以抵首付款吗？

一、二手房交了两万定金可以抵首付款吗？

不可以。购买人与出卖人签订了房屋买卖合同后，购买人按照定金条款向出卖人交纳二两定金，出卖人收到定金后条款生效，定金具有了担保功能，保证双方不违约。如果一方违约，另一方可要求违约方承担定金责任。在合同未履行完毕前，定金不能抵购房款。

二、买二手房 买家要把定金返还做首付款？

不可以。购买人与出让人签订了房屋买卖合同，双方约定了定金条款，只要购买人向出让人交付定金，定金条款就生效，如果一方违约，守约方可要求违约方执行定金法则。

定金具有担保功能，保证合同顺利履行，通常情况下是不允许收回定金。如果双方就定达条款解除，定金抵顶首付款协议，才可以。如果达不成协议，则不能收回。

三、买二手房 买家要把定金返还做首付款 监管？

不可以。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出让人签订房屋买卖合同，双方签字后立即生效。

购买人与出让人设立定金条款，具有保证功能，出让人收到购买人定金后定金条款生效，保证合同全部履行。在合同没有履行完毕前，购买人无权收回定金。

四、为什么买二手房中介不把定金算在首付款里呢？

定金算房款的，首付是首付，出现问题定金是可退可不退的，首付款是可以退的，所以不放在首付款里

五、交完首付款定金收据还有效吗？

有效。购买人与开发商就房产协商后达成一致，双方签订了房产买卖合同，约定房产的价格及支付方式，穿产交付时间，定金条款等。

购买人向开发商交付定金后合同生效。即使交付了首付款，定金对合同履行担保作用仍然有效，至到合同履行完毕后为准。

六、淘宝定金10元抵50元？

淘宝定金10元抵50远，这个一般都是淘宝搞活动时推出来的活动，大多在每年传统的购物节，比如618，双十一或者双十二等时候会有这样的活动。对于这些活动，我们可以选择性的参加，相比较平常而言，价格还是相当优惠的，而且这些活动都是真实存在的，不要有其他担心。希望我的解答能够帮助到你。

七、京东定金100抵500什么意思？

就是先交100定金，到时候购买商品时可以少付500

八、京东定金可抵200什么意思？

送定金的意思就是，某件预售商品通过付定金进行预订，等到正式售卖的时候支付尾款，付多少钱的定金，可以抵多少钱，比如一个东西100块，定金20块，你付完定金本来尾款应该付80，但是送定金，就是再减20，你只需要付60块钱尾款就可以了。但要注意的是，在只支付定金的情况下是不可以申请退款的，只有在支付尾款后才可以申请退款

九、定金200抵300是什么意思？

定金200抵300就是你现在交200，等到付全款的时候当300用。

十、二手房首付款多久退回？

一、二手房首付款付了能退嘛?

二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。民法典第六章第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

民法典第五百八十七条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第五百八十七条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

二、购买房屋定金的相关规定是什么?

做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：

1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。

2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书。

3、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。

4、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。

5、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

买房对每个人来说都是一件大事，在买房的时候，房地产会让大家进行缴纳定金，意思就是房子确定下来了。订金和定金差不多，读音都是一样的，但是两者的意思可就不一样了。订金是可以进行退还的，但是定金是不可以退还的。

我们的现实生活当中，如果购买二手房的话，那么双方当事人也是需要签订相关的合同的，签订的合同必须要关于首付款和后续的分期付款的事项做出明确的约定，双方当事人如果达成一致解除合同，那么首付款可以退款。