看婚庆需要注意的问题？

一、看婚庆需要注意的问题？

在办理婚礼时，一定要注意以下几个问题。

首先是选择靠谱的婚庆公司，要提前了解婚礼流程中每个环节的收费标准。

其次，婚礼策划要符合自己和伴侣的喜好，以保证婚礼的个性化和专属感。

还应注意场地的选择、宾客交通安排、餐饮菜单定制、婚车选购等相关细节。

最后，对于婚庆公司提供的方案要进行仔细核对，并与合同条款保持一致。这样才能保证婚礼圆满成功，让新人和宾客都能留下愉快的回忆。

二、看空调要注意什么问题？

一、买空调一定要知道这几点

1、耗电量

空调的耗电量主要是室内机耗电量＋室外机耗电量。室内机耗电量是我们无法改变的，空调在出厂时已经设计好，且各品牌、型号的室内机耗电量差别不大。因此，我们在选择空调时，主要注意后两者。室外机耗电量则主要由室外机工作耗电和室外机启动瞬时耗电构成。空调外机正常工作耗电，与外机功率和工作时间有关——功率越大的空调，耗电量越高；工作时间越长（室内温度达到设定温度后，外机停止工作），耗电量越高。

因此，我们如果想省电，除了在使用时要注意把设定温度调到接近室外温度、做好室内保温等以外，还应该在购买空调时选择好功率——房间过大而功率过小，会造成空调外机工作时间过长；房间过小而功率过大，会造成空调的大功率电机频繁启动。两种做法，均会提高空调的耗电量。

2、看能效标识

消费者在选购空调时，要注意看三大性能指标和两种认证标志，不要被其他认证所主导。

三大性能指标：一是制冷量，这是消费者选购空调器产品的重要依据，制冷量过小，达不到预定的降温效果；制冷量过大，则会造成资源浪费。二是能效比，指空调在制冷运行时，制冷量与有效输入功率之比。该数值的大小反映出空调器产品的节能情况。能效比数值越大，表明所需要消耗的电功率就越小，耗电量也就相对越少。三是噪声，空调运转时产生的杂音，噪声过大，则会严重影响消费者的家居生活。

两种强制性的认证标志：一是“3C标志”；二是“能效标志”，其包含的能效比共分五级，最高为一级，五级最低。

3、制冷功率和制冷量

制冷功率，指的是空调的输入功率，与空调的耗电量有关。制冷量，指的是空调的输出功率， 与空调的制冷速度有关。因此，一台足够环保的空调， 要求吃得少、干得多——制冷量低而制冷功率高。国家还为了比对空调的环保指数，设立了能效标识。

4、看三包维权

空调属于国家规定的三包商品，整机三包有效期为一年，主要部件（包括压缩机风扇电机、温控器）三包有效期为三年。空调在三包期内出现性能故障可参照《部分商品维修更换退货责任规定》进行修理、更换、退货。消费者因购买、使用空调产品合法权益遭受损害的，要提供相关证据及时选择维权途径，及早维护自身的合法权益。

5、定频与变频

毋庸置疑，同样制冷量的空调，变频比定频的耗电量更低，换句话说，变频空调的能效比更高。变频空调省电的方式，主要是取消了定频空调中的“停机”这一步——房间温度达到设定温度后，变频空调外机转速变慢，但依然在运转。这样做有两个好处：1.减少空调外机的启动次数，以此来降低外机启动时的耗电量；2.慢速运转，以维持室内温度，减少空调外机全速运转时间，同样可以减少耗电量。

正因为这一特点，变频空调更省电。于是，许多人出于省电的目的，将变频空调买回家。但是和能效等级一样，变频空调会比同样制冷量的定频空调贵出2000元左右，你有没有想过，多久才能从电费里省出2000元——以0.5元/度电费为例，需要每年使用空调6个月，6个月中，每天使用空调8小时，10年方可省出2000元。

所以就不买变频空调了吗？当然不是，变频空调最大的优势，在于舒适度——定频空调在空调外机启动时，吹出来的风又硬又凉，对身体害处极大。但是变频空调由于空调外机始终慢速运转，因此吹出来的风，要柔和的多。

三、买二手房要注意的细节和问题？

买二手房如果注意一些细节和问题，可以避免一些不必要的麻烦，在哪些方面要注意呢？已经整理在下面了，可以参考一下。

1，确定自己所购买的房源是否属于可出售的房源。

2，确定所购房源产权是否真实、可靠有无债权债务纠纷。

3，明确自己所购房源的真实面积。

4，提前了解购买二手房的所有手续。

5，明确付款方式，注意付款是的个个环节，最好采用资金监管。

6，付款之后一定要要收据。

7，明确交房时间及房屋交验前和交验时产生的费用由谁来承担。

8，列明可能出现的违约情况及违约金。9，明确水电暖煤气有线户口迁出等细节问说题。

四、看房主要注意什么问题？

租房的话就看房子里有没有哪损坏了，要跟房东说清楚。买房就看户型了，还有家里漏不漏水

五、出售二手房要注意哪些问题？

本身做房产中介的，按亲身经验，回答下你提出的问题！

按你的描述，主要问题有两个:卖房需要注意的事项和如何快速出手。

先说注意事项:一定找有能力买房的人，明确过户时间，预止签合同后，推三阻四不办理过户，不给款的。如果碰到按揭的客户，要了解清楚，买房银行的尾款什么时候打！现在国家限制放款，按揭款二三个月才打的都有。如果买做公积金，组合贷就更加长时间了，当然如果你不等钱用就另说。

第二如何快速出手，卖房快不快，最主要是你的定价和你卖房的信息多不多人知道。你自己卖还是中介帮你买都没什么关系，对你来说能卖一个好价钱就行了。

卖房如何定价，这是非常重要的问题，定低了自己吃亏，定高了有人看没人卖，浪费时间精力。要做好定价如果是核心城市，可以上链家网查下同小区同户型的房所卖的价钱，看下成交周期有多长。如果想要了解最真实的信息，或者现在有什么同户型差不多价钱的房源，可以自己式者叫朋友扮客户，去找我们中介看下房！

让更多人知道你这个房子，除了自己发一下信息以外，就需要中介愿意去帮你推了，因为你最先接触的是中介而不是你，如何中介不愿不你去推，你的卖房消息会很闭塞。而中介愿不愿意推你的房，最主要就是你的房价钱是不是比市场低一点，或者你是否愿意给服务费了。

最后说一个小技巧，卖房不要太容易给看房，不要什么时间来都能看。因为如果太容易看的东西，客户很难产生额外价值。如同一个时间一个客户看和同一个时间几个客户看，对房子产生的感觉是完全不一样的。一个人很轻松看房时，他会看这个房有什么缺点，而几个客户同时看，客户间会有竞争感觉，会想我要不要买这套！同时如果客户看房你在家时，也不要表现得太热情，最好是有基本礼貌就行，表现高冷一点。因如果你很对客户很热情，会激起客户的防心，客户会想你为什么要这么热情，是不是房子有什么问题，才这么急得出手的。

六、二手房装修，你需要注意哪些问题？

原则上来说二手房装修只比新房装修多一道拆除工序，费用上也只多一道拆除及修复费用，但实际上旧房装修远比新房装修要复杂的多。

二手房装修注意事项

1、先确定的房屋结构，很多旧房（特别是十年以上的老旧小区）没法找到户型图，物业也没有备份，网上也没有标准的，所以需要现场检查及勘测房屋结构，判断哪些是承重，哪些墙体可以拆改，切勿盲目拆改墙体。

2、装修设计阶段与新房无太大差距，可以根据自己及家人的生活需求来规划和定制设计。

3、邻里关系，大部分二手房在装修时候邻居都已经入住，最好在装修前上门拜访说明情况，获得谅解，保持良好的邻里关系。

4、装修过程中可以多保存一些水电照片，在后期安装家具及设备时打孔开洞避免损坏原有管线。

5、窗，很多牢房窗户老旧，甚至出现滑槽卡顿，推不动也拉不动，窗户边框有很多油污及杂质，严重影响美观，也影响使用，甚至还出现漏水、渗雨、隔音效果差等现象，所以基本需要重新更换。

6、在购买二手房前，应该仔细查看室内墙面是否出现霉斑、渗水、蟑螂、窗户是否渗漏、厨卫的楼顶是否渗漏等，如果出现太严重的情况应该及时避免入手，后期装修处理起来很麻烦，并且很多细节是不太好完善的。

7、门，以前的装修门洞一般都是标准尺寸或者低于标准尺寸，但如果新装修需要安装地暖、贴砖及地面找平，门洞高度会缩小不利于使用和美观，所以很多门需要拆掉再增高门洞。

8、铲墙、旧房装修很多墙面都是涂刷了乳胶漆或者贴了墙纸，并且经过多年使用，墙面基层非常非常硬，并且很多墙面直接发水都没用，水根本就渗不进去。但是铲墙的时候也要让师傅用心铲干净，不然后期墙面很容易开裂和起泡。

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装修施工拆墙铲墙进行中

9、要装墙排马桶，如果不能掏墙，就只能新建一段墙体包进去。

10、防水，二次改造的房子在拆改的时候基本都会破坏原有房屋的防水层，而且老房特别容易出现雨水渗漏或渗水现象，所以在拆改修复之后尽量保证做两遍防水，每个角落都涂刷仔细，最后再做闭水实验。窗户拆除安装后，也需要对外墙及窗边做一下防水检测，查看是否会出现渗漏。

11、拆除，旧房拆除一定要拒绝暴力施工，暴力施工可能损坏及影响其他结构，不易修复及影响后期墙面开裂。

12、下水管道，拆除时一定要堵住下水管道口，很多建渣及杂物堵住管道后是很难疏通的。

13、卫生间改造，很多人在装修二手房房屋前，可能都想好了卫生间怎么做，怎么布局。在这之前请先确认卫生间结构，是否下沉，不然施工过程中很多想法可能都无法实施。

14、找平，很多旧房在地面拆除后重新铺设木地板，需要对原有地面进行找平，越薄的木地板对地平精度要求越高，一定要严谨。

15、清理消毒，很多老小区或出租房居住人口比较杂乱，可能还养了各种宠物，所以最好在拆除后进行消毒，保证清洁卫生。

16、厨卫瓷砖拆除，有些二手房装修的时候为了省钱，厨卫贴砖是在原有瓷砖上贴的，在拆除时候需要一并拆除。

17、墙面挂网，新建墙体及所有墙面修补部分都需要挂网，保证后期墙面不会开裂。

18、装修时注意堵住各种洞口，用防老鼠及蛇虫的地漏，不然以后家里可能会变成“动物世界”。

19、如果装修时木地板及门不更换，一定要做好成品保护，可以更换踢脚线，或先拆下踢脚线最后再装。

“伺候”一套二手房要更耐心和细心，毕竟“年龄”都要大一些，不够耐心和细心容易“闹脾气”。

七、衡水二手房装修要注意哪些问题？

买二手房免不了要面临一个问题：拆改

一听到“拆改”二字很多人头都大了，怎么拆？拆改流程是怎样的？拆改需要多少预算？......

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二手房装修注意事项

1、随意拆改结构导致墙体塌陷

每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。

若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。

2、卫生间漏水惹来邻居投诉

防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼。

3、水路改造如同疏通血管

二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。

4、电路改造是很致命

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

5、“表面”的文章要做好

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原 装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

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八、二手房怎么看水电结构问题？

　　1、看水路管道

①管道排列合理，铺设牢固；开关。阀门安装平整。

②水管及附件连接严密。

③确保排水管道畅通，无堵塞，无渗漏。

2、看综合布线

　①所有电线和线管必须是国家标准产品。普通电源线分为硬线、软线、护套线等，为便于维修，电源线应套管。

②电气布线应铺设暗管，管道内不应有接头和纽结。严禁有纽绞，严禁将电线直接埋入抹灰层。

　③管线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。

　④符合相线进开关，零线进灯头的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混合。

3、看防水处理

　①所有防水材料必须符合环保标准和相关标准，产品必须有出厂合格证。

　②涂防水层基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层周围与墙壁的接触处应向上翻，高于地面250毫米，不得倒入泛水。积水，24小时闭水试验无泄漏。

　③防水层应粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、起皱等缺陷；地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工时应采取保护措施。

九、买二手房时如何砍价？看二手房要注意什么？

第一个问题，砍价是个心理博弈的过程，同样也是个妥协的艺术，做好随时放弃的思想准备，也做好随时成交的准备。开动脑筋随时想找补的方案。这些是总体思路。具体操作两种，一般开门见山，你要多钱，我们准备给多钱，然后就房子小缺点互相攻击，这是相持阶段，净量不妥协或者在付款，时间，方式，一些小问题上妥协。最后看对方妥协程度，实在达不到你们的希望就以，我们跟想买，但是价格接受不了，回家考虑吧。结尾。第二种扮可怜，我不喜欢这种，有后遗症，而且太弱势没法发挥。至于，和房主单聊，留电话，吃饭，打关系，跳中介，这些我什么都没说。

第二个问题，注意事项。既然你能到谈价阶段，相信你对地段，房子应该是差不多了，我不多讲，而且中介也会洗你。二手房选房最重要是信息！所以看好房子的下一步就是一个人去这小区转悠，和小区的住户，保安，房子的邻居，楼上的，楼下的，好好聊天，也就是一瓶水两根烟的事。聊好了你会有惊喜或者惊吓发现，什么，小区供暖不好啦，其实小区房价是多少啦，物业好啦，不好啦，产权有没问题啦，学校好不好上啦，那家着火啦，死人啦，晦气啦，还有那家也在卖啦，房主人好不好打交道啦等等。但是一般别说你要买，说你要租。这样人家才会和你说实话。收集这些问题以后你还决定要买，这些就是你的谈价武器，如果灰心不买了，那也就没有然后了。

没了，就这些。希望能帮到你。

十、面试要注意的问题？

避免答非所问

要提前看招聘要求，着手准备。

遇到难的问题，不要慌，尽量回答，有时面试官只是考察你的临场应变能力。