西安二手房过户后贷款多久下款？

一、西安二手房过户后贷款多久下款？

二手房过户后大概一个月贷款下款

二、二手房贷款下来后多久可以过户？

贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。

通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。

然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。

而在验完房之后，评估机构就会向银行出具评估报告。而银行就会根据评估报告和资料进行审核，若通过审核，就会审批贷款额度、期限等等。

之后买方就可以向卖方支付房屋首付款，然后买卖双方就可以和银行工作人员到房地产交易所办理房屋产权过户手续了。

而过完户之后，等买方拿到房产证，就还需要去办理房产抵押登记手续。然后银行才会发放贷款。而买方之后就需按照合同约定按期偿还贷款。等贷款还清，就可以去办理房产解押手续了。

三、买二手房过户后多久还贷款？

买二手房什么时候还贷

这个每个地方都一样的，看银行的放款，二手房交易贷款还贷当然是等银行把贷款贷给你后的下一个月开始还啦。购房贷款得用所购房屋作抵押，当然得将房屋过户后才可以办理抵押贷款。有些银行办理房贷业务根据协议约定直接将贷款打到房东帐户抵作购房款，防止虚假房贷。产权证和贷款办好后，你会有一张贷款银行的还款卡或折，每月按时还款就行了。

四、二手房过户后没放款可以贷款吗？

二手房过户之后没有放款，不能再做其它贷款，这样银行会拒接放款。

五、工行二手房抵押贷款，过户后，多久放款？

在资金充裕的情况下，工商银行一般两个星期内就会放款。但有时额度可能会被用完，像以上说的这种情况，也应该不会等太久，一个星期后可给银行方打电话咨询催促一下。以免银行方面遗漏。

六、买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款？

先贷款 后过户，在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。

七、二手房公积金贷款是先过户再申请贷款还是先申请贷款在过户？

先贷款后过户，在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了呵呵

八、蚌埠市二手房贷款银行过户后多久放款？

二手房按揭贷款，是银行先进行预审，通过后买卖双方进行过户，然后再将房产抵押给银行，银行放款给卖方。

这中途就涉及到房管局过户出证的时间和办理抵押登记的时间，以我们重庆为参考，面签完后银行审核需要5个工作日左右，过户出证需要4个工作日，抵押登记3个工作日，回证银行放款需要3个工作日左右，这中途还不算因个人原因耽误的时间，合计约15个工作日。

九、二手房过户后贷款多长时间能下款？

公积金贷款一般是7-15个工作日；

纯商贷跟组合贷一般是10-25个工作日。

二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：

买卖双方到银行签订贷款合同；

银行会在7个工作日内审核；

审核通过后到房管局办理过户手续；

房管局会在4天内办理新的产权证；

把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；

他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；

银行放款，交易结束；

十、芜湖惠居银行二手房过户后，贷款多久下款？

如果你的贷款申请已审批通过，和银行签订合同、借据、办理了房屋他项权证，会很快。