如何评价瑞安新天地？

一、如何评价瑞安新天地？

这是 上海瑞虹天地太阳宫以及城市更新项目中商业的角色 的后续内容，我们接着看下月亮湾以及整体瑞虹的商业变化。

太阳宫与月亮湾的连接通道有两个，一个在地下1层连接月亮湾的LG层，另一个是在3层，以空中连廊的方式。

目前太阳宫的热闹与月亮湾的冷清也形成了鲜明对比，这一方面是新物业本身就有优势，加之太阳宫的体量超出了月亮湾的两倍，相应也承担了更丰富的商业内容。

但其实月亮湾的街区式也有自身独特的优势，比如开敞的空间，自然等，尤其是在疫情当下，这种开放反倒是更适合逛街的所在。

另外瑞安在做街区上是非常擅长的，目前国内落地的“天地”系列街区已经有9个，这其中大部分都是带有当地历史文化特色的街区，比如上海新天地，佛山岭南天地等，瑞虹天地月亮湾这个规模算是比较小的（商业仅7万平米建面），并且这个商业街的主题，建筑风格跟其他项目也大不一样。

从建筑设计的角度来看，月亮湾做的出彩的地方还是很多的。

首先，就是整体动线的处理，可以说很有代表性，主次分明的一条主动线贯穿，大节点空间置于项目人流最弱区域，小节点空间做辅助，场景；另外在项目规划之初就考虑了部分主力店的条件，如影院，超市等。

其次，在地下1层的处理上也非常值得参考。私以为月亮湾所在的地块其实并不具备开发地下1层商业的价值，但从整体规划考虑（后面会提到），项目还是在地下1层做了商业，同时为了化解地下1层的人流到达问题，在街区的内侧专门设计了下沉式广场，这一中心大节点的设计也起到了把客流导向街区深处的作用。

围绕这一区域，有广场，有水景，有绿植，还有互动活动，所以总体功能性和体验性都很不错。

最后，是凸显商业主题的符号的运用。这在早期是音乐、艺术、绿色休闲，经过这些年的运营，音乐主题在弱化，绿色休闲生活方式的理念则一直都在，这也是街区的长处。

月亮湾早在2016年底就已经开始运营，项目定位于音乐艺术主题，引入了摩登天空、萨恩音乐等特色商户，并举办了月亮音乐节，爵士音乐季等音乐文化活动，同时在建筑空间设计上融入了吉他雕塑、音阶步梯等符号化元素。

以音乐艺术为主题，同时延伸品质休闲配套业态，主打目的地消费，项目整体的调性还是相当前卫小资的，放在当时的片区来讲，无疑是相当有竞争力的。

但是随着疫情，自身太阳宫的开业，目前的情况并不如人意。

零售类业态在逐步减少，目前仅剩下优衣库，H&M两家次主力店以及几家鞋类，女装品牌；配套体验类业态比例提升了很多，比如汽车类（未来、岚图、天际），健康体验类（Snow51、梵音瑜伽、洛克公园、开心麻花等）；与5年前相比餐饮类商家的调整是最大的，同时应该也是数量最多的。LG层基本上随着绿地G-super 超市的撤出，这一层几乎就没几家了。

所以，接下来月亮湾将会进入一个较大的调整周期，后续我们再来看她如何与自身其他商业形成配合，同时又如何与周边的上滨、北外滩来福士共存。

鉴于月亮湾LG层的现状，我也就没有再去看星星堂，这个约3万平米的商业是底商形式的街区，地上2层，地下一层与月亮湾的LG，太阳宫的B1层相连，这里原来的定位是儿童主题商业街，以儿童培训和餐饮、社区服务类业态为主。

翻了一下，居然在15年还特意写过这个，上海社区商业标本-瑞虹天地

最后，我们可以按照时间线来捋一下整个瑞虹商业的发展变化，我把它大致分为三个阶段。

第一个阶段，1998—2004年，这一时期是项目的初期开发，因为涉及大量的拆迁，所以项目的推进比较缓慢，这期间仅完成了一期和部分二期的住宅开发，所以，此时项目的商业发展策略还是相对保守的，基本以社区配套为主，一期配套约5000平米的底商，二期商业瑞虹坊做为地铁4号线的上盖型商业规模也仅做了3万平米。具体可见上海社区商业标本--瑞虹天地2

第二阶段，2012—2017年，这一时期瑞安特意发布了项目整体的开发规划，现在我们看到的星星堂、月亮湾和太阳宫的大体位置，形式，规模等应该就是在那时确定下来了，不过当初的定位是：

全亚洲最具特色的国际美食市场-太阳殿，地标级娱乐文化艺术中心-月亮宫，运动及数码潮牌聚集地-星星堂等。

对照现在落地的定位内容还是挺有意思的，所以，对于长周期尺度的定位也真的只是先拍一个再说。

另外，对于这一大盘的商业规划中有一个把4号线临平路站与10号线邮电新村站通过地上、地下1公里的双层商业联通的设想。

所以，随后2015年率先开业的星星堂哪怕仅仅是2万平米的底商也做了地下一层的商业，2017年开业的月亮湾也一样如此，并且她们与太阳宫的地下一层也串联在了一体，现在就剩下尚未动工的167B地块了。（但我想这个肯定是一个很大的难题，放眼上海如此之长的地下商业基本也没啥做成的，还是看瑞安的功力吧）

这一时期项目的商业已经在做主题化，体验式，其最终的呈现就是星星堂+月亮湾了，这样的组合在那个时间段基本是没有对手的，也因此实现了项目的区域化中心商业升级。

第三阶段，2018年以后，这时应该基本是围绕太阳宫这一规模最大的商业体如何呈现来运作了，其最终结果是大获成功的，并且出圈成为了超区域型商业中心。只是成功的另一面可能也是新挑战的开始。因为疫情，因为太阳升起，月亮该如何调整，地下商业部分如何盘活这其实都是不小的挑战，我们继续静待后续吧。

以跨越20年以上的维度来看一个片区的商业发展还是非常有意思的，这其中基本涉及了我们商业地产中的各类型物业，街区，社区商业，主题街区商业，大盒子，还有办公。我们也可以大致看到一个片区的商业如何从开始的配套到社区商业中心，到区域型主题体验商业，最后升级成超区域的大型商业。

这种不断的成长，迭代遵循了商业发展的规律，也是商业活力创新的体现。瑞安给我们贡献了一个很好的标本，这真的可以进教科书的，只是关于这其中的各种内幕我们能接触的就非常有限了，真心希望未来关于这个项目的具体情况也能整理出书来，就像他们上一个经典有关上海新天地的《新天地非常道》那样的，也算是给我们一个深入学习的机会吧。

二、瑞安蟠龙天地介绍？

瑞安蟠龙天地是一个位于浙江省温州市瑞安市的大型综合体项目。 1.根据该项目介绍，它将包含商业、文化、休闲、娱乐、居住等多个领域，将成为当地新的商业中心，方便市民的购物、用餐和娱乐等需求。2.该项目已获得省市政府的高度重视和大力支持，并且得到了当地各界的广泛关注和期待。

三、武汉天地美食

武汉天地美食

武汉，作为中国的中部大城市，不仅有着深厚的历史和文化底蕴，还以其丰富多样的美食而闻名于世。武汉天地美食堪称中国美食文化的瑰宝，汇集了各地传统菜肴和创新美食，为游客提供了一个令人垂涎欲滴的美食天堂。

引爆味蕾的汉口美食街

汉口美食街位于武汉市江汉区，是武汉著名的美食聚集地。这里有琳琅满目的小吃摊位和餐馆，为游客提供了一次绝佳的品尝之旅。如果你想品尝正宗的武汉热干面，这里绝对是最佳选择。热干面是武汉著名的特色小吃，以其独特的口感和香辣的味道而受到广大食客的喜爱。

江城特色美食——鱼头猪脚饭

鱼头猪脚饭是武汉的一道传统名菜，以其独特的制作方法和丰富的口味而备受赞誉。这道菜一般由鱼头、猪脚、米饭和一些特殊的调料组成，煮制出来的鱼头猪脚饭香气扑鼻，口感鲜美。很多游客来到武汉都会特意品尝这道美食，对其赞不绝口。

武汉的特色小吃——豆皮

豆皮是武汉常见的一种传统小吃，制作简单，口感独特。它由豆浆制成，配上花生酱、葱花、辣椒油等，十分美味。豆皮的制作工艺独特，需要经过多道工序，因此豆皮口感鲜嫩、细腻，是武汉不可错过的美食之一。

武汉的特色菜——干拌牛肉面

干拌牛肉面是武汉特色菜之一，以其独特的调味和鲜美的口感而闻名。与其他面食不同的是，干拌牛肉面没有汤汁，而是将面条和配料搅拌均匀后食用。牛肉的选择和烹饪技巧都非常讲究，使得这道菜吃起来回味无穷。

汉口菜的代表——焖双椒

焖双椒是汉口菜的代表之一，也是武汉的地方名菜之一。这道菜以猪肉和青椒、红椒等为主要材料，经过特殊的制作工艺焖制而成。焖双椒以其香气四溢、色香味俱佳而深受人们的喜爱。它的独特口感和鲜美味道往往让人一尝难忘。

武汉天地美食不可或缺的一道菜——豆皮炖丸子

豆皮炖丸子是武汉特色美食中的一道经典菜品。丸子选用上等鲜嫩的猪肉和特制的调料炖制出来，香气扑鼻，鲜美可口。豆皮则起到了吸收丸子汤汁的作用，使得口感更为丰富。这道菜色香味俱佳，是武汉天地美食中不可或缺的一道菜。

总结

武汉天地美食汇集了各地传统菜肴和创新美食，为游客提供了一个难以抗拒的美食之旅。无论是品尝正宗的武汉热干面和鱼头猪脚饭，还是尝试武汉的特色小吃豆皮和干拌牛肉面，都能让人大饱口福。武汉的美食文化将继续吸引着来自世界各地的美食爱好者。

四、武汉天地婚宴

欢迎来到本篇博客文章，今天我们要聊一聊武汉天地婚宴。

什么是武汉天地婚宴？

武汉天地婚宴是武汉市一家知名的婚礼策划和宴会组织公司。作为武汉市最具影响力和实力的婚庆机构之一，武汉天地婚宴致力于为客户提供高品质、个性化的婚宴服务。

为什么选择武汉天地婚宴？

1. 丰富的经验和专业团队

武汉天地婚宴拥有多年的婚礼策划和宴会组织经验，公司汇聚了一支经验丰富、专业素质过硬的团队。无论是婚礼策划、场地布置还是菜单搭配，武汉天地婚宴都能够提供专业的建议和服务。

2. 完善的婚宴服务

武汉天地婚宴通过提供完善的婚宴服务，确保每一对新人都能在婚礼上享受到最优质的服务。从婚礼策划、场地布置、音响灯光到菜单搭配、主持演绎，武汉天地婚宴都严格把控每一个环节，力求将新人的婚礼打造成独一无二的梦幻体验。

3. 独特的创意和个性化定制

作为一家专业的婚礼策划公司，武汉天地婚宴注重为每一对新人量身定制独特的婚礼方案。无论是场景布置还是婚礼主题，武汉天地婚宴都能够帮助新人实现他们的婚礼梦想，并通过创意的表达方式让婚礼更加个性化。

武汉天地婚宴的服务流程

1. 咨询与沟通

在首次咨询与沟通阶段，武汉天地婚宴的专业团队会与您充分沟通，了解您的婚礼需求和喜好，以及您对婚礼的期望。在与客户的深入交流中，武汉天地婚宴团队将为您提供专业的建议和创意。

2. 方案设计

在了解您的需求后，武汉天地婚宴将为您制定个性化的婚礼策划方案。方案中包括场地布置设计、菜单搭配、音响灯光和主持演绎等内容。通过与您的多轮确认和修改，确保方案能够完全满足您的期望。

3. 执行与协调

一切准备就绪后，武汉天地婚宴将开始进入执行与协调阶段。在婚礼当天，专业的团队将全程参与并负责场地布置、音响灯光、菜单服务等各项工作，以确保您的婚礼顺利进行。

4. 后期回访

婚礼结束后，武汉天地婚宴将进行后期的回访与服务评估。您可以向团队提供宝贵的意见和建议，帮助武汉天地婚宴持续改进服务质量，为更多的新人带来美好的婚礼体验。

客户评价

以下是一些客户对武汉天地婚宴的评价：

• 小明： 武汉天地婚宴为我的婚礼提供了完美的策划和服务，每一个细节都安排得非常到位，让我们的婚礼成为难忘的回忆。
• 小红： 武汉天地婚宴的团队非常专业，他们的创意和设计让我的婚礼与众不同，感谢他们为我打造的梦幻婚礼。
• 小刚： 我向武汉天地婚宴咨询了很多婚礼策划方案，他们的团队总能给我提供满意的答案，让我对自己的婚礼更有信心。

以上就是关于武汉天地婚宴的介绍，希望能为正在筹备婚礼的新人提供一些参考和帮助。如果您还有任何疑问或需求，请随时联系武汉天地婚宴的专业团队。

五、武汉天地在哪里？

公交线路：轨道交通2号线 → 轨道交通1号线，全程约9.9公里 1、从汉口火车站乘坐轨道交通2号线,经过5站, 到达循礼门站 2、步行约160米,换乘轨道交通1号线 3、乘坐轨道交通1号线,经过3站, 到达黄浦路站 4、步行约420米,到达武汉天地-10号楼

六、武汉天地总共几期？

瑞安房地产有限公司精心打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园，尽览长江二桥江滩美景。周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道，轻轨黄浦站咫尺之遥，总共有四期。

“武汉天地”参照包括上海新天地在内的上海卢湾区太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。

七、武汉天地停车攻略？

武汉天地停车，首选汉口江滩停车场，汉口江滩停车场容量大，收费低，并且半个小时内停车免费，每天24小时营业。

其次可以到中信泰富大厦地下停车场停车，中信泰富地下停车场共有3层，有数千个车位，优点是紧邻武汉天地，非常方便，不足之处是停车收费标准较高。

八、武汉天地好玩吗？

武汉天地挺好玩的，是武汉新的商业地标，也是各种小资、文青、潮人们经常光顾的时尚休闲去处。它主要是一个新旧结合的小社区，里面保留了好几栋老建筑，与周边统一风格的新建筑相互映衬。另外还有红砖的小洋楼，步行道上还铺设了仿古青砖，户外摆放着木质或者竹编的座椅，以及木质露台和巨石花盆，都为这里增加了浓浓的怀旧氛围。很值得你去玩一下。

九、武汉天地有几期？

一共三期，在武汉天地御江璟城B9,B11,B13三个组团都是御江璟城，B13组团里T1,T5,T8是高层33层，其它楼栋是小高层8层左右，B11组团T1,T2是高层33层，其它楼栋8层左右，B9组团T3,T10,T11是高层33层左右，其它楼栋8层左右。

十、武汉天地壹方有什么值得去的店？ ?

只谈吃的：

个人觉得田野和它楼上那个吃日料和螃蟹的还不错

田野：

建议尝试羊排和一个前菜（忘了叫啥，大概是酥皮底加火腿）还有牧羊人派也不错

日料：

建议尝试雪蟹锅，寿喜烧，和牛铺天盖地（好像叫这个）