现在二手房高评费？

一、现在二手房高评费？

关于贷款二手房评估费收费，国家尚无相关标准，行业默认收费为房屋价值的0.5%。

①一手房不需要进行评估；

②二手房需要进行评估；

③评估费为评估价值的0.5%；

④国家没有统一标准；

⑤部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。

注：具体需咨询当地评估机构。

二、买二手房高评靠谱吗？

高评的话总房价会高一些，这样可以贷款的金额就多，首付可以少一些。但是交的税费会相应多一些

三、二手房高评费谁收的？

对于二手房评估费的规定，最开始规定是谁委托谁付款的，二手房贷款评估是银行需要了解房产的价值和风险所需要的文件，所以应该是银行承担的。接下来，我们就一起来了解一下二手房评估费谁来承担，二手房评估费用是中介公司收取吗的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、二手房评估费谁来承担

1、根据相关规定，房地产抵押估价费用应该由商业银行来承担，除非另有约定，否则估价费用不应由买房人承担，但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用买房人对相关知识的不了解，这种行为是不合理的

四、二手房要一万块高评费合法吗？

现在二手房没有高评，都是成交价评估，所以也就没有什么所谓的高评费，要是收取应该是个人行为

五、买二手房，高评做得高。是不是多花利息？

买二手房，如果为了多贷款，一般就采取高评的方式，但是也要有一个限度。简单说，如果实际成交价低于评估价，则可以评估做高达到多贷款的目的；如果实际成交价与评估价格持平，甚至还高，那么高评的目的就达不到了。

六、什么是房产高评费？

就是买卖二手房都会涉及到评估，评估高的话那么你贷款就会多一点，因此很多就会高评，因此产生费用就是房产高评费。

七、二手房，高评低评，首付怎么算？

评估是指对一套房子进行评估，当你纳税的时候，是按评估出来的价格来交税的，如果低评，那你缴税就少缴，相反，有些人买二手房要贷款时，会选择做高评，一套房子本来值80万，银行只会借7成56万给你，但如果做高评做到100万，银行就会借你70万贷款，本来80万的房子，银行借你70万，首付那只要10万了，所以高评一般用在买房人做低首付是用到

八、评标复议有专家费吗？

评标复议是对评审的项目因质疑、投诉、或发生法律法规规定需要复议的事项而进行再次核查、评审的活动，评标复议是项目招标投标工作的继续，评审专家要按招标文件规定方法、标准、程序进行重新评审，专家付出劳动，因此，评标复议需要向评审专家发放专家劳务费。

九、二手房可以做低评高贷吗？

二手房不能做低评高贷。二手房贷款成数是有规定的，首套房限购区域是评估价格7成，非限购区域是8成，二套房限购区域是评估价格5成，非限购区域是6成。二手房评估价格是由银行指定评估公司实地看房后，参考周边二手房价格以及最近成交价格给的一个价格区间。

可能提问者需要问的是高评高贷问题，关于高评高贷是一种高杠杆的违规行为，这个在房价上行的时候，可以投机赚取差价，但是一旦房价下跌以及房地产市场不景气的话，就会出现断供风险，因此对于银行来说是严格控制高评高贷的。

十、二手房高评高贷应注意什么？

没什么可注意的，只要你提供的材料都是真实的，只要银行能通过就行。

你既然想高贷，想必你还款不是问题，剩下的就是银行是否认可评估公司的评估报告了。