小区半地下车库归属？

一、小区半地下车库归属？

底下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人,那就得看购房合同的约定了。

二、小区地下车库产权最新规定？

地下车库的产权归属的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有有。

三、小区车库归属怎么查？

查阅《土地使用权出让合同书》：查阅地产商是否在土地使用权出让中单独出资购地，是否在《土地使用权出让合同书》中明确约定建设属地产商“专有部分”的停车场。若地产商在《土地使用权出让合同书》中没有单独出资购地建设属自已“专有部分”的停车场的明确约定，也就不可能拥有停车场的“专有”产权。小区停车场用地同主体房屋建筑是一个整体，按照国家相关法规规定，小区规划红线内土地将随着地上建筑物(房屋)的出售转让而自然转移，小区土地及地上业主专有部分外的附属公共配套建筑物属小区全体业主共有。

四、住宅小区地下2层车位的产权归属？

地下车位产权为防设施，业主点有使用权，没有产权。

五、小区入口道路产权归属？

　　属于交警管辖的范围　　根据中华人民共和国道路安全交通法第一百一十九条　　“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。　　小区门口这也是交警的执法区域，如果你在公共场所没按规定停放就是乱停乱放。　　《交通安全法》第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。　　机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。

六、地下车库过道归属权？

实际这是一道有关私人空间与公共空间划分及定性的问题。地下车库是停放车辆所用（以机动车即汽车为主），其停车位往往采用租赁和购买的二种方式。不管是租赁还是购买，在使用期均属于个人的空间。而走道是平时交通通行使用的公共空间，有公共属性。所以，地下车库过道是属于公共空间，归全体业主所共有。

七、高层地下车库归属权？

归开发商所有，建房时就属于开发商

八、如何查询小区车库产权？

1、如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出；

2、如果是二手房车位，同样可以要求原产权归属人出示产权证，然后再到登记信息的房产交易中心核实，注意购房者只有车位使用权，而所有权都在开发商手中。

九、厂区地下车位产权归属？

近十年来，我国轿车发展迅猛，购车的家庭越来越多，使小区停车位越来越紧张，如今也发展到去单位去厂区的上班族开车去停车也难，为此有的厂修建了地下车位，以解决停车问题，这个厂区地下车位不属于任何人，因为它不对个人出售，车位产权归属于厂里所有

十、小区的地下车库的监控清楚嘛？

光分为低频光，可见光，高频光。（按照频率分）

人只能看到可见光部分。摄像机因为成像器件感光范围广，所以能看到低频光与高频光。

在地下室，红点的分布是红外光补光，类似给摄像机增加的补光灯，通过红外补光灯补光就能看到室内环境与物体。所以题主不用担心会不会看到，摄像机会看到而且会看的听清楚，效果如下：

红灯是红外灯的红曝现象，正常现象。

能不能拷贝，那就看监控业主的权限了。