2000户小区物业配置多少物业人员？

一、2000户小区物业配置多少物业人员？

需要配置保安4人，保洁6人。

小区有二个大门，每个大门至少需要二个人24小时轮流倒班值班，这样就需要4个保安。

保洁需要打扫小区里面的道路和楼梯间，按照1千住户至少需要配置3名保洁员，2千住户就是6名。

这都是在正常情况下的最低配置。

二、物业小区如何激励小区宣传人员？

要想激励起作用，必须要来点实际的鼓励。

第一，可以给宣传人员发一些奖励，比如，水果、饼干等等或者给予一定的现金奖励，让宣传人员的情绪能高涨，干活就更积极。

第二，可以告诉宣传人员，你们现在做的事情虽然累、苦，但是是值得的，因为你们的工作让更多小区的人得到了温暖，他们要感谢你们的付出和劳动。

能在工作中帮助到别人，你自己也可以获得快乐。

三、物业小区的人员配备！急？

管理处物业经理1人

经理助理1人

客服经理1人

工程经理1人

保安经理1人

保洁绿化经理1人

人事后勤经理1人

主管会计1人

管理人员8人

客服每100户配置1个客服代表，共7人

工程水电工各3人，家装管理1人，办公室内勤1人，共8人

保洁每万平米配置1人，园区1人，外围1人，共10人

绿化2人。

保安，按照一个大门出入口配置，24小时轮守，白天岗2人，夜间值班1人，6小时轮换。门岗共6人

监控4人，24小时轮班；非机动车值班2人；机动车车库出入口值班，24小时轮班，需4人，地库巡逻每车库1人，共2人；园区巡逻，24小时轮班，需要6人。保安总计需要24人。

财务收费出纳1人。

后勤食堂2人。

员工一共60人

整个物业管理处一共68人。

这个配置仅考虑服务标准，实际上要根据物业收费情况进行调整。如收费较低，需要裁减部分人员。

四、小区物业人员配备要求？

项目经理1人

项目助理1人

工程经理1人

工程主管兼调度1人

安保经理1人

消防主管1人

保安队长1人

客服经理1人

保洁绿化经理1人

主管会计1人

管理人员共计10人

其它业务岗位要看你的岗位设置了，一般来说，26万平米的住宅配置：

客服人员（楼宇管理员）不少于8人

工程维修人员不少于12人（水电各半）

保安员不少于32人（按24小时值班制度，设8个岗位，每岗4班轮换）

保洁不少于15人（平均每2万平米配置1人，园区及周边外围2人）

绿化不少于3人

物业工作人员共计不少于70人

全部人员合计80人（最低）。

通常来说，26万平米小区，只要不是经适房，80--90个物业人员的配置算是比较合理的，高级公寓和别墅需要的人员就更多了。

上述配置不含车场管理。

五、没物业小区门卫人员出事谁负责？

由开发商负责，小区在没有物业的情况下，由开发商自行解决安全问题，对于没有物业的小区来说，安全是没有保障的，要想保证业主的安全，开发商可能自主招生安保或雇佣保安来维护安全，所以门卫出了问题自然离不开开发商，因此门卫出事开发商要负责的。

六、小区入住前物业安排人员如何布岗？

设置大门岗，后门岗，侧门岗，停车场岗，消防监控中心岗， 商场巡逻岗，收银台这岗。

七、小区物业人员配置国家最新标准？

有规定，标准如下：物业管理人员配置标准

一、注：

1、项目人员配置数=项目面积÷R1+（50000-项目面积）÷10000×R2 

2、所得人数按四舍五入计算； 

3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%； 

4、商务楼及单体楼可上浮 50%（30000M2 以下）； 

5、容积率在 3.0 以下可适当上浮 5%； 

6、确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准； 

7、物业服务等级指导标准可参照中物协规定。

二、管理人员配置 

1、主任 1 人（20 万平米以上设主任助理） 

2、客服主管 1 人（8 万平米以上） 

3、保安队长 1 人 

4、维修主管 1 人（小区业主在 800 户以上，50000平米 以上写字楼） 

三、其他人员配置 

1、客户助理：按每人 300 户业主计，超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人， 以此类推；

2、维修人员：80000平米 以下设 3 人（含班长），8 万——10 万设 4 人（设主管）；10 万以上每增加 3 万 平米 增加 1 人； 

3、保洁人员：每 10000平米 配置 1 人，设班长 1 人，商务楼每 5000平米 配置 1 人； 

4、绿化人员：按建筑面积 8 万平米（或 800 户业败悄主）配置 1 人，20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人，30 万平米以上设主管 1 人，容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人；

八、小区物业管理人员工资是多少？

看地区，看规模，看公司

我司，普遍秩序员4300+，管家3800+，维修员4000+……

九、小区的物业管理人员是物业管理专业人员吗？

是的，小区物业管理员是物业管理专业人员。

物业管理人员一般包括物业经理、物业主管、物业管理员等，其职责涉及小区公共设施的维护、保洁、安保等方面。但并不是所有的物业管理人员都拥有物业管理专业背景。

一些物业管理人员拥有相关的物业管理专业背景，他们接受过专业学习和培训，具备较强的相关知识、技能和素质。但是，也有许多物业管理人员没有接受过正式的物业管理专业教育，他们可能是从事其他行业转型到物业管理行业，其经验和能力可能更多是从工作经验中积累而来。

因此，在选择物业管理服务公司时，除了要注意物业管理人员是否具备相关的物业管理专业背景外，也需要关注他们的工作经验、工作能力和服务态度等因素。

十、小区封控为什么物业人员能进出？

物业应该是有责任配合封控行动的，所以可以出入。疫情期间如果遇到需要封控的小区，政府和社区要投入很多工作人员，采集核酸，应业主需要的各种服务，配送生活物资等等，如果没有物业的配合，工作量太大，所以在保障安全的前提下，需要物业工作人员的配合。