小区收停车费的条件？

一、小区收停车费的条件？

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;

高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。

租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。

已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。

在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，

例：

(一)室内集中车库停车管理费

1、包月停车管理费：

(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

(2)外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

二、小区外门面房门口的车位应该归谁管理？收的停车费应该归谁所有？

就别说了，规定置业内广告费归业主。人家不是集体常年赖着？你见怎样了？有人管吗？

三、小区收停车费投诉部门？

如果您对小区收取的停车费用有异议或投诉，可以先向小区物业服务中心或业主委员会反映，看是否能够协商解决。如果无法解决，可以向当地的物业管理部门或相关监管部门进行投诉举报，例如城市管理行政执法部门、住房和城乡建设部门、市场监督管理部门等。具体投诉渠道可以通过当地政府官网或12345热线查询。

四、小区收停车费最新规定？

物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

五、小区保安怎么收停车费？

北京各小区停车场的收费都是物业直接收费的每年l千五至三千

六、北京老旧小区收停车费？

按照相关法律法规，小区的公共用地，包括车位、绿化带、公园等归小区业主所有，任何人不得私自占有先用，或用于商业用途（除非须全体业主同意，所得收益用于改善小区居住环境），所以，不管是新小区还是旧小区，对车位进行收费是违规的，可以向相关部门进行举报。

七、小区收停车费合法吗？

答：小区收停车费合法吗的问题回答：

1、第一种情况，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

2、第二种情况，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。

3、第三种情况，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。

实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。

八、12319投诉小区收停车费？

12319不可以投诉小区停车费。

12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面。

九、物业收小区的停车费合法吗？

1. 合法2. 物业公司有权利收取小区停车费，因为他们需要维护小区的停车场和设施，保证住户的停车安全和秩序。此外，小区停车位也是小区公共资源的一部分，物业公司有权利对其进行管理和收费。3. 物业公司收取停车费也可以促进住户的停车秩序，避免乱停乱放和占用公共停车位的情况发生。同时，收取停车费也可以为小区的公共设施和服务提供更多的资金支持，提高小区的整体品质和居住体验。但是，物业公司在收取停车费时也需要合理公正，不能过度收费或者存在收费不透明等问题。

十、拆迁小区可以收停车费吗？

占用小区绿化、道路、广场等部位的露天停车位属于全体业主所有。