物业有权不给业主开居住证明吗？

一、物业有权不给业主开居住证明吗？

业主有权选择物业公司《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

二、业主申请电表物业出证明怎么写？

安装电表申请书

xx供电所

我叫xxx ，家住(门店) 位于xx 街xx 号; 用电户号为XXXXX. 因(拆迁、搬迁、迁移住址、门店) 等原因，无法继续在原址用电，为此特向贵所(小区) 申请，将我位于位于xx 街xx 号，XXXXX 号电表移装到新址XX 街XX 号，用电量不变。望根据我的这一实际情况批准我的申请并给予办理

三、物业必须向业主提供哪些资质证明？

答：物业公司需要的资质包括注册了营业执照登记、具备开户许可证和专业的物业资质证书。物业资质证书由当地的住房城乡建设部门进行审批，一般分为三个资质等级。物业公司需要负责对小区区域内的公共设施的卫生清洁、绿化的维护、蚊虫消杀以及垃圾清理、

同时，物业管理公司是需要备案到房管所的。新建物业出售前,由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时,须提交物业管理区域备案回执。旧城区、城中村等由街道办事处、乡镇人民政府确定物业管理区域的，由街道办事处、乡镇人民政府在确定后15日内到物业所在地的区建设局办理备案。

四、物业证明范本？

居住证明兹证明xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。

业主姓名：xxxx，身份证号码：（或身份证复印件）住户姓名：xxxx，身份证号码：（或身份证复印件）xxxx物业服务有限公司（公章）2013年xx月xx日拓展资料：物业没有权利不给业主开居住证明。一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。

五、电梯怎么证明属于业主

电梯怎么证明属于业主？这是一个常见的问题，特别是在共管公寓或大型住宅楼中。业主们有时会对电梯产权问题感到困惑，希望能够明确知道电梯是否归属于他们或者由谁负责维护。在本文中，我们将探讨电梯的归属证明及其相关问题。

电梯产权的证明

要证明电梯属于业主，最常见的方式是通过查阅相关法律文件和合同。在购买或租赁住宅单位时，业主或租户通常会签署一份合同，其中明确规定了电梯的归属。这份合同可能是购房合同、租赁合同或共管公寓的规章制度。

购房合同是购买住宅单位的重要文件，其中应包括有关电梯归属的明确条款。业主在购买住宅时，电梯通常被视为其中的一部分，产权随着住宅单位的转移而转移。因此，购房合同应明确说明电梯的产权属于业主。

对于租赁住宅单位的居民来说，租赁合同中应该明确说明电梯的归属和责任。一般来说，电梯的产权属于建筑物的拥有者，而租户只有使用权。然而，在一些共管公寓中，电梯的归属可能由业主协会或其他承租人组织负责。这些细节应在租赁合同中有所体现。

电梯维护责任

除了电梯的归属证明外，业主还需要了解电梯的维护责任。一般来说，电梯的维护由专业的电梯维修公司负责。这些公司会与业主协会、物业管理公司或业主进行合作，确保电梯的正常运行。

根据相关的法律法规，电梯的维护责任通常由物业所有者或业主协会承担。他们需要负责维护电梯设备的安全性和正常运行。同时，业主也有一定的义务定期检查电梯设备并及时报告任何故障或问题。

对于共管公寓的业主来说，他们的责任通常体现在业主协会的章程或规定中。业主协会可以选择与电梯维修公司签订合同，委托其负责电梯的维护和保养。在这种情况下，业主必须按照规定交纳相关维护费用，并遵守业主协会的规章制度。

解决争议的途径

如果业主对电梯的归属或维护责任存在争议，可以通过以下途径寻求解决：

• 1. 与物业管理公司或业主协会进行沟通，了解相关规定和责任。
• 2. 查阅购房合同、租赁合同或共管公寓规章制度，确保自己的权益。
• 3. 寻求法律援助，如果争议无法通过协商解决，可以考虑寻求法律支持。
• 4. 找到相关的行业监管部门，向他们咨询并报告问题。

要解决争议，合理沟通和协商是非常重要的。业主应与相关方面保持良好的沟通，明确自己的权益，并寻求妥善解决的方式。

总结

电梯的归属证明是业主们在共管公寓或大型住宅楼中经常关注的问题。通过查阅相关法律文件和合同，业主可以得知电梯是否归属于他们，并了解自己的维护责任。同时，合理沟通和寻求解决争议的途径也是非常重要的。

电梯的归属证明和维护责任可能因地区和具体情况而异，因此业主应根据自己的情况进行具体了解。如果有任何疑问或争议，建议业主寻求专业的法律援助或咨询相关的行业监管部门。

六、交了物业费能证明自己是业主吗？

交了物业管理费不能证明就是业主，很多租房的租客只要租了房东的房子住，物业费，卫生费，租金，水电费等都是由租客自行承担的，但这并不能证明房子就成了租客的，他只是在租住这段时间享有房屋使用权，房屋产权还是属于业主的，所以说，房屋归谁属有，要看房产证的名字，而不是谁交了物业管理费就是谁的。

七、居委会证明的业主证明怎么开？

可以这样开，首先一句话概括证明内容，其次，谢明居委会证明的业主对象和具体证明的内容。最后以特此证明作为结尾

八、物业证明怎么写？

居住证明兹证明xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。

业主姓名：xxxx，身份证号码：（或身份证复印件）住户姓名：xxxx，身份证号码：（或身份证复印件）xxxx物业服务有限公司（公章）2013年xx月xx日拓展资料：物业没有权利不给业主开居住证明。一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。

九、物业结清证明范文？

尊敬的客户：

您好！本信函是为了证明[XXX物业管理公司]已经就[ XXX 物业管理费用]完成了结清。[XXX物业管理公司]已经于[ XX 年 XX 月 XX 日]将所有管理费用和租金费用全部收取完毕，向您发出缴费凭据，即是结清的证明。

此致

敬礼！

十、物业合同怎么证明履行