物业管理三级服务标准？

一、物业管理三级服务标准？

1、封闭式管理，并有固定管理服务用房。 

2、绿化率在25%以上，有简单的体育活动器械、设施。

 3、门岗室要整洁，物业工作人员着装要统一。24小时内有专忍值勤，主出入口至少有8小时的立岗值勤。

 4、小区内夜间巡逻至少5次，每次不低于1小时，并做好记录。 

5、小区内所有的公共娱乐设施和水池等地方，要设置安全警示标志。"

二、三级物业管理服务标准？

三级物业管理服务等级：

1、基本要求物业管理企业应具有物业管理资质证书。物业管理企业应制定日常管理制度。按规范签订物业管理服务合同。物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验。50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。物业管理企业实施每天8小时服务接待（公示服务联系电话号码）。每年与10%以上业主作有效沟通，每年物业投诉有效处理率达到80%。建立档案管理制度（物业竣工验收档案、设备管理档案、业户资料档案等）。建立财务制度，每年一次或按合同约定时间向业主公布物业管理服务费用收支状况。按规定管理使用专项维修资金。

2、房屋管理按政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理、服务。房屋外观良好、整洁。对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途现象及时劝告、阻止，报告并协助有关部门依法处理。

三、三级物业管理服务标准是什么？

1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

6、公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。

7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

8、按合同约定规范使用住房专项维修资金。

9、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。

四、物业管理服务标准？

根据《城市物业管理服务标准》，物业服务标准包括：

1.安全：保证小区安全；

2.卫生：保持小区卫生、环境整洁；

3.绿化：优化小区绿化环境；

4.维修：及时处理小区的维修事务；

5.管理：健全小区的管理制度；

6.服务：提供高效周到的服务。

五、物业管理三级标准？

1、物业公司和小区业主签订规范的服务合同，双方的权利及业务关系明确;

2、物业公司在入驻小区时对小区内的所有公共设施、共用部位进行检查、验收，并记录档案;

3、物业相关管理人员具备国家规定的物业管理职业资格证书或岗位证书;

4、物业公司具备完善的物业管理方案，其质量、财务、档案等管理制度健全;

5、物业管理人员具备一定的素养，行为准则规范，服务主动、热情;

6、有公示的小区服务电话，并能按业主约定到达现场服务，并建立相应的记录;

7、需按相关规定公示物业服务费及各项资金的收支情况;

8、按相关标准及合同进行规范使用公共维修基金;

9、物业公司应每年对服务业主做一次满意度调查，其满意率需在70%以上，未达标则退出所服务小区。

六、物业管理保洁三级服务标准

物业管理保洁三级服务标准

随着社会经济的不断发展，物业管理行业得到了迅速的发展与壮大。为了提升社区居民的生活质量，不仅需要做好基本的物业管理工作，还需要注重保洁服务的质量。物业管理保洁三级服务标准是保障小区环境整洁、卫生的重要指导文件，对物业公司和保洁服务人员来说具有重要的指导意义。

一级服务标准

一、基本要求：

• 小区环境整洁、卫生。
• 公共区域每日保洁，保持干净整洁。

二、服务内容：

• 公共区域地面、墙面、楼梯扶手、电梯、垃圾桶等设施设备定期清洁。
• 加强对小区绿化带、道路、停车场等区域的清洁。

二级服务标准

一、基本要求：

• 每天对小区进行全面清洁。
• 提供定期的专项清洁服务。

二、服务内容：

• 对小区绿化带、草坪、儿童游乐区等区域进行全面清洁。
• 定期对小区公共设施进行消毒处理。

三级服务标准

一、基本要求：

• 实行全封闭式管理，提供精细化服务。
• 强化对小区环境的整体管理。

二、服务内容：

• 定期对小区内部及周边环境进行全面检查。
• 加强对小区环境的美化工作，提高整体环境品质。

物业管理保洁标准的严格执行，不仅可以提升居民的生活质量，也能够有效提高小区的整体形象。希望各物业公司和保洁人员都能够严格按照标准要求开展工作，共同营造一个清洁、整洁的生活环境。

七、公寓物业管理服务标准？

公寓物业管理服务应该有一定的基本标准。但这个标准的具体内容可能因地区而异，因为不同的地区有不同的法律法规和文化习惯。通常来说，公寓物业管理应该做到以下几点：1.保障住户居住环境的舒适和安全；2.维护公共设施的正常运转和维修；3.协助住户解决物业方面的问题；4.管理公共场所的卫生和秩序。此外，公寓物业管理也应该在社区建设和住户福利方面做到不断的提升和改进。

八、物业三级服务标准？

1、基础条件

小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上，有专门的休闲活动中心、场地500平方米以上；固定活动馆所100平方米以上，且有简单的体育活动器械、设施。

2、公共秩序维护

门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，对外来机动车登记。并按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不低于1小时，并做好巡查记录等。

3、保洁服务

小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天应该清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次；公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁；还要根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋等。

九、物业管理咨询服务收费标准？

物业管理咨询服务免收服务费

十、三级物业管理服务等级是怎样的？

      三级物业服务标准：

      一、基础条件：

      1、小区封闭式管理，有固定的管理服务用房。

      2、小区绿化率占25%以上，绿化、休闲活动中心达到500m²以上。

     3、固定活动馆所 100平方米以上，有简单的体育活动器械、设施。

      二、公共秩序维护：

      1、门岗室干净整洁，物业人员统一着装，设专人 24小时值勤，出入口长达 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，外来机动车实行登记措施。

      2、每天按照规定路线和时间进行巡逻，夜间巡逻不少于 5次，每次时间不低于1小时。

      3、小区内有公共娱乐设施、水池等，设置安全警示标志。

      4、对出入小区的机动车辆有序引导，并引导停放在指定位置，非机动车辆停放整齐。

      三、保洁服务：

      1、小区内的公共区域(地面、道路)每天清扫 1次，保持干净整洁;小区的标识、宣传栏、信报箱半个月擦拭 1次。

      2、公共楼道每天清扫 1次，楼梯的扶手每周擦洗 2-3次，保持楼道的干净整洁。

      3、垃圾日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，垃圾设施每周清洁 2次，无异味。

      4、对小区内道路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

      5、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蚊、蝇等害虫。

      6、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。