储物间要收物业管理费吗？

一、储物间要收物业管理费吗？

要收。

只要是物业区域内的，都要收取物业服务费。物业有秩序维护、保洁、设备维护等人员组成，储物间是物业区域的一部分，享受了保安、保洁等服务，所以要交纳物业服务费。

二、物业公司收装修管理费

物业公司收装修管理费的必要性与合理性

装修是每个业主在购买房屋后都会面临的一个重要问题。为了维护和提升小区的整体品质，物业公司对装修过程进行管理是非常有必要的。然而，一些业主对物业公司收取的装修管理费提出了质疑。本文将探讨物业公司收装修管理费的必要性与合理性。

装修管理费的定义与作用

装修管理费是指物业公司在小区业主进行室内装修时收取的费用。这些费用主要用于覆盖物业公司在装修过程中所提供的各项服务，包括但不限于：

• 安排装修施工计划，确保装修工期顺利进行；
• 监督施工质量，确保装修质量达到相关标准；
• 协调装修过程中的矛盾和问题，保证装修的顺利进行；
• 清理装修垃圾和污染，维护小区的环境卫生；
• 提供装修指导和建议，帮助业主选择合适的装修材料和风格；
• 确保装修过程中对公共设施和其他业主的影响最小化。

可以看出，物业公司在装修过程中提供了诸多服务，这些服务对于保证小区的整体品质和业主的利益至关重要。

物业公司收取装修管理费的必要性

促进规范化装修

装修过程中存在着一系列的规范和标准，如施工工艺、环保要求等。物业公司作为专业的管理机构，能够帮助业主合理、规范地进行装修，使装修质量得到保证。收取装修管理费有助于物业公司提供专业的服务，规范业主的装修行为，避免装修过程中出现低质量、环境污染等问题。

保护公共区域和设施

公共区域和设施是小区业主共同使用的空间和设备，装修过程中对其的影响如果得不到合理控制，可能会引起一系列问题，如噪音扰民、安全隐患等。物业公司通过收取装修管理费，可以加强对公共区域和设施的监督和管理，确保装修过程对其他业主的影响最小化。

解决装修纠纷

装修过程中常常会出现各种各样的纠纷和争议，如施工质量问题、装修时间延误等。物业公司可以作为独立的第三方，通过收取装修管理费来提供专业的调解和解决纠纷的服务，从而减少纠纷对业主的影响。

装修管理费的合理性

提供的服务与费用相符

物业公司在收取装修管理费时，提供的服务应与费用相符。业主应当根据物业公司提供的具体服务内容来判断收费是否合理，并对费用进行合理把控。

透明度和公开性

物业公司应当对收取的装修管理费用进行透明公开的解释，将收费标准等信息告知业主，确保费用的公正性和合理性。同时，业主也应积极参与物业管理的监督和管理中，对物业公司的行为进行监督。

与行业标准相比较

业主可以参考其他小区的物业公司收费标准，与行业平均水平进行比较，从而判断物业公司收取的装修管理费是否合理。

总结

物业公司收取装修管理费的必要性与合理性是一个复杂的问题。从维护小区整体品质、规范装修行为、保护公共区域和设施以及解决装修纠纷的角度来看，物业公司收取装修管理费是合理且必要的。但是，物业公司需要确保收费与提供的服务相符，保持透明和公开，同时也需要与行业标准进行比较，以确保收费的合理性。作为业主，我们也应积极参与物业管理的监督和管理中，共同维护小区的利益。

三、物业收装修管理费是否合法？

收取一定的装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定：业主在装修前应与物业公司签订装修合同，一切按照装修合同中的约定执行。物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。

四、物业收装修管理费合理吗？

答物业收装修管理费是不合理的，属于乱收费，新民法典明确规定不得收取装修费，如果物业收装修管理费可以向主管部门投诉。

五、银川物业管理费怎么收？

银川市目前物业费有两种收费标准:

一、老旧小区实行政府指导价，按照《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》中确定的服务等级收取：一级0.80每月每平方米，二级0.55元每月每平方米，三级0.35元每月每平方米，四级0.25元每月每平方米。浮动幅度为±20％。以上基准价中，不含电梯系统、二次供水系统及太阳能热水系统的运行维护费。

二、新建小区实行市场价，但也不会随意定价。定价前要由开发建设单位组织物业行业专家，进行成本测算，测算出的价格，交由市物业办和物价局备案。

六、为什么单位职工集资房要收物业费管理费？

收物业费管理费：卫生清理，保安保卫，绿化管理等，都要请人，花钱雇人！不收的话，物业就维护不下去了！

七、没有物业资质可以收物业管理费吗？

物业公司属于需要资质设立的公司，因此在你没有申请执照且获得资质审批前，工商局不会发给你临时收费许可证。一般做法都是先开代收收据，等手续齐备后换发正式发票。

（资质办理存在通过和不通过两种可能，如果没有通过资质审批，你收取物业管理费就属于违规收费，工商局是不会知法犯法的。）

八、为什么物业要收增压费？

因为自来水、暖气水等凭借出厂压力是不能达到6层楼以上各个房间的。所以高层住户的用水和供暖毕竟经过二次加压。

二次加压是由物业部门提供的，设备的维护和运行都需要花钱，特别是二次供水，在加压的基础上，还要经过二次消毒等，因此需要收取一定费用

九、农村回迁安置房要收物业管理费吗？

农村回迁安置房要收物业管理费，物业管理费是用来支付给那些保洁丶电工丶电梯维修丶还有保安等人员的工资。物业沒有管理人员也是不行的，这些人员每天上班管理小区的一切事情，比如小区的花草树木都是要有人来管理，所以回迁到小区都收菅理费。

十、小区专项维修物业收30%管理费？

小区进行工程维修，使用了维修基金，物业收取的管理费，是和物业标准有关系的。

物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

一级标准最高，四级标准最低。

所以使用维修基金进行工程维修时，一般一级物业可以收取15%左右的管理费。

二级物业收取10%，三级物业收取5%，一级物业比较低了。相应的管理水平也不一样