空置房物业费70的规定？

一、空置房物业费70的规定？

空置房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

法律依据：

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

二、河北空置房屋交纳70%物业费的规定？

目前是有。但各个地区执行的标准不一样。

现在的开发商在交房，业主领钥匙的时候，会被开发商收100%的物业费。所谓的空置房屋，就是领钥匙的第二年以后，如果业主一直没有装修过房子，可以按70%交纳物业费。但是也听说，有的业主交房时不领钥匙，几年后需要入住了才去领钥匙，前几年的物业费也就不了了之了。

三、空置房物业费规定？

房屋空置物业费收费标准2021

(一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

(二)尚未交付房屋的物业费收取方式

我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同.” 依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。

(三)空置房的物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

综合上面所说的，物业费用是由业主来进行缴纳，即使没有及时的入住那么也是需要支付这笔费用的，但一般不会按全额来进行给予，会按全额的70%来进行支付，所以，在处理的时候就需要与物业公司进行约定，并写明在物业服务合同之内，这样才能保障到自己的权益。

以上就是2021民法典空置房物业费收费标准介绍，根据2021年空置房物业费新规，我们可以知道，2021年空置房还是需要交物业费，不管业主知否居住，都应该缴纳物业费，按照物业法新规，需要交公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，但是这个需要根据物业公司来规定，毕竟每个地区的物业规定均不相同。

四、空置房物业费70%的规定有哪几个省？

湖北、江苏。

实际上在物业管理条例没有明确空置房物业费按70%收取的规定。业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

五、空置房减免70%物业费有法律规定吗？

目前没有法律规定空置房减免70%物业费。 因为物业管理服务收费是由物业公司与业主委员会商定的，并没有法律规定必须减免空置房的物业费。但一些地方政府会出台相关政策鼓励业主租赁或出售空置房，或者物业公司自愿给予一定的优惠政策。所以要具体看当地政策。 对于空置房，政府或者相关部门会不定期进行调查和统计，出台相应的政策和措施，比如北京市就出台了“营改增”政策，对于空置房的分类管理方面作出规定，同时对于租房方面也有所鼓励，这对于整个社会的资源利用和环境卫生的管理都有着重要的意义。

六、西安空置房物业费的规定？

西安空置的房只要去物业报备可交30

七、湛江空置房物业费的规定？

根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的。

八、安阳空置房物业费的规定？

安阳空置房物业费规定如下：

一、已经交付房屋的空置房物业费收取方式

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

二、尚未交付房屋的物业费收取方式

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；建设单位选聘物业服务企业的，物业服务费有物业服务企业承担。

九、孝感空置房物业费规定？

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

十、资阳空置房物业费规定？

资阳市目前没有针对空置房物业费的具体规定，但根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照合同约定收取物业服务费，如果业主未签订物业服务合同或者未按照合同约定支付物业服务费，物业服务企业可以向业主收取适当的管理费用。

因此，如果业主拥有空置房，物业服务企业可以根据合同约定或者相关规定收取管理费用。