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民法典拒交物业费的合法理由?

293 2024-05-02 04:47 admin

一、民法典拒交物业费的合法理由?

1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

二、商铺物业费拒交理由?

我的答复是:没有拒交的理由。我们大家都知道,商铺的营运,一般都是在商场,或者是商务楼内。商铺的整体管理都会由物业公司负责,整个商场的保洁保安,还有水电的统一供水供电,都是由物业在统一安排。如果与物业公司存在矛盾,物业费还是得缴纳,但可以通过另外的途经协商解决。谢谢

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