物业费里面，包含卫生费吗？

一、物业费里面，包含卫生费吗？

小区卫生费包含在物业费里面，根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成内容中包含有物业管理区域清洁卫生费用，所以小区卫生费是包含在物业费内容里面的。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用

二、商铺门面出了物业费，还要交卫生费，物业费包括卫生费吗？

那不叫“卫生费”，全名应该叫“城市某某垃圾处置费”，其中的“某某”包括但不限于：生活，商业，零售，医疗，餐饮，洗浴。所以你看看你合同里面有没有这项费用。通常这项费用是由社区或街道办收的，物业服务公司只是代收而已。

三、为什么有的小区既收物业费，还要收卫生费？

谢邀

一般来说小区物业服务合同都包括公共区域的清洁和垃圾清运等费用，也就是说业主缴纳的物业管理费已经包含卫生费用了，按理不应额外收取卫生费。

题主可以了解一下这笔卫生费的用途，如不合理，可直接向物业公司提出。物业公司坚持乱收费的话，可以向辖区工商局等部门举报。

四、请问物业费包括卫生费吗？

　　物业管理费中包括了卫生费。　　物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　(11)节日装饰的费用。　　(12)管理者酬金。　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。　　(14)公共电视接收系统及维护费用。　　(15)其他为管理而发生的合理支出。

五、业务费包含卫生费吗？

业务费不包括卫生费。

业务费是指行政事业单位为完成担负的专业任务所需的消耗性费用和购置低值易耗品的费用。包括为进行防治防疫用的消耗性医药卫生材料费；为进行科学实验购置的工具器具等低值易耗品、化学试剂、材料以及专业资料印刷、科学考察研究费用；各级各类学校的教学实验费、生产实习费、资料讲义费、招生经费、毕业生调遣费、教材编审费、业务资料印刷费等；外事部门及其他行政事业单位的临时出国人员制装费、差旅费、国外生活费补贴和外宾差旅费、招待费；财政、税务、统计、财务部门的大宗帐簿、表册、票证、规章制度、资料、材料的印刷费等。

六、物业费包含哪些费用？

、小区的清洁卫生费用；2、小区的绿化养护费用；3、小区的秩序维护费用；4、管理服务人员的工资、社保和福利费等；5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；6、办公费用；7、物业管理固定资产折旧；8、经业主同意的其它费用。

二、物业服务的内容

1、管理小区治安：治安比较好的小区，物业公司都会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全，以及房屋建筑及其设备设施进行管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

2、车辆管理：小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺利进行。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

3、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。另外设备在使用过程中会出现很多问题，物业须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。

七、餐饮物业费包含什么？

餐饮物业费包括以下费用:

1.管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2.清洁费用及绿化养护费管理费 清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3.办公费用与人员工资 办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。

八、2.2物业费包含什么？

一、物业费包括哪些费用？

1、绿化管理费

即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。

2、保安费

保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。

3、清洁卫生费

主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用。

4、物业管理企业固定资产折旧率

物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。

5、费

主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、用房租金（含水电费）、低值易耗用品费等。

6、公共设施、设备日常运行维修及保养费

主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。

7、工作人员的工资和福利费

物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金。

8、法定税费

具体指的是城市建设维护税、附加费等

九、物业费包含电工吗？

包含电工费用。

物业公司在小区管理的人员配置上都必须有电工的编制，而且要求有上岗证书。电工配置多少人，一般来说是根据小区有多大面积多少户数确定的，通常300－400户就应该至少配置一人。物业公司招聘的电工并不是纯粹意义上的电工，他可以说是既维修电也维修水甚至还能干水泥工、木工的活。准确的说应该叫维修工。维修工正常的工作应该是负责维护小区内的公共设施设备。比如说围墙灯、路灯、楼道灯。供水方面的水泵、水管。住宅楼的排水管道、污水管道。甚至部分消防设施也负责维护。可以说是包罗万向。这部份的工作都是维修工的职责范围。另外一部分工作就是上门为业主提供服务，比如业主家里灯坏了，开关插座坏了，下水道堵塞了，维修工都可以维修。

十、是否需要交纳卫生费。小区物业费和卫生费是分开计算？

按理说物业费里就包括卫生费，所以不需要另外再收取卫生费，但是现在有很多物业都不正规一切都是向钱看，巴不得从业主身上多收钱，所以他们就收了物业费又收卫生费，这都是不合规的，也不合法的，业主可以拒绝交，团结起来不行就投诉他，举报他，让他们的违法行为得到处置