一、阁楼产权问题?
1、关于阁楼的产权:这个要看开发商报批的规划设计是什么——就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积,如果没有那是没有产权的。
2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大,如果阁楼的楼梯或进出口在你家中,难道还有人要从你家去阁楼不成?
3、现在好多跃式及一些变形结构楼房的产权面积只有一层的,实际使用的面积及结构都是相当于一层半或更多。
二、台北阳光产权问题?
据了解,民生房地产之前开发的民生家园部分楼盘至今还没办理产权证。“‘台北阳光’无证售楼”。日前,“认购”台北阳光小区的业主们着急了,因为距离开发商承诺2009年年底交房的日子早就过了,可房子还迟迟没交到手。
记者介入调查后证实,台北阳光小区并没有房屋预售许可证,土地手续也未更名。台北阳光小区的开发商吉林省永祥房地产开发有限公司(以下简称永祥房地产)是从长春民生房地产开发有限公司(以下简称民生房地产公司)处接手开发的该小区,目前,两家公司还存在纠纷,并且已诉诸法律。
三、物业公司问题整改要求?
我现在在物业公司上班,物业公司问题整改要求,通常是员工工作作风,消防设施备检查的问题,小区绿化带的整理,小区保洁卫生清理有没有达标,管理收费标准有没有合理,客服服务部有没有及时合情合理地处理好业主的投诉等服务要求。以上的问题,都是要达到标准的,如果不达标,都要整改,达到要求为止。
四、房屋下水管产权问题?
楼房的下水管线,属于所有住户的公用设施,并不因为谁家所在楼层的下水道破裂谁就应当负责。
如果你不是顶层,破裂的下水道不在你家室内,应通过相关鉴定确定责任。
但如果破裂的下水管线在你家室内,可以认定是你使用管理不当造成的,你应当负责赔偿。
如再购买没有物业的小区,室内的管道自行维修,隐蔽工程的管道只能发现后再确定责任。
五、请问露台产权的问题?
如果买卖合约里注明了露台的使用权,而你又确实给钱买了该露台的使用权,那么它的使用权当然归你。问题就在于你有没有出钱去买了露台的使用权,你的房假比别人贵不代表你出钱去买了露台的使用权。
《物权法》里边规定的是公共地方面积归全体业主所有,公共地方的面积是指楼梯、绿化、小区停车场等地方。还有《物权法》目前没有新旧可言。
六、单位宿舍产权的问题?
宿舍有些是由产权的,和其他商品房没有区别的,产权年限看房产证,有70和50年的。不过单位宿舍这些早期的一般是福利房的多,福利房转商品房大多是70年具体的,你让卖家提供房产证或者复印件看下就知道了。
七、知识产权保护问题?
1 非常严峻。2 因为现在科技和信息流通非常快速,知识产权盗窃和侵犯的形式也越来越多样化和隐蔽化,导致知识产权保护难度加大。3 目前,政府部门和相关行业协会都开展了一系列的知识产权保护工作,包括制定相关法律和政策、加强法律执法力度、完善行业自律机制等。同时,也需要广大企业和个人通过加强自我保护意识、提高知识产权保护技能、积极参与相关法律和政策制定等多方面进行合力保护。
八、设备产权的归属问题?
你本人自购起重设备挂靠产权单位进行产权备案的同时,应签一份挂靠协议,在协议中明确设备的 财产所有权及(租赁或其他形式)收益权的归属问题。这是受法律保护的。
如果你们没有签协议,购销合同及发票丢失的情况下,要从法律上明确产权归属问题,是有点麻烦。不过有两条理由可以使你放心:
1、你在办理产权备案时,建设主管部门留有购销合同及发票的复印件存档。
2、产权备案申请人是你,那么《租赁单位登记表》上的联系人应该是你,在设备下一次使用备案的时候,需要你本人和产权单位公章才能备案。
九、解决台北阳光产权问题?
答:到目前为止未解决台北阳产权问题.
产权问题一直是居民关注的大问题 能不能下产权取决于本小区开发商是否向国家税务等相关部门办理完所有手续 也就是大白话交没交钱 如果都交完啦 证自然就下来啦。
一直有消息称今年十一能办完,可是现在十一月中旬了也没用信
十、商铺产权分割确权的问题?
商铺产权分割确权模式已较长时期存在于各地,且具相当规模,其间不正常现象已引发了大量纠纷和诉讼,群体性事件也屡屡发生,主要问题是商铺的权属问题。
建议商铺产权分割确权后以租赁形式招商,而不宜投资招商。当然这个对开发商的投资回收收益目标带来不利。
- 相关评论
- 我要评论
-